Zona de utilitate este zona din Amurg. Cum se formează tarifele și unde se cheltuiesc banii chiriașilor - este imposibil să aflăm. Președintele Don consumatorilor și de afaceri de protecție de asociere Yuri Tishukov identifică unsprezece dintre cele mai comune modalități în care consiliul de societățile de administrare sau de Hoa pot induce în eroare cetățenii, obținerea de venituri în buzunar.
1. HOA încheie un contract cu antreprenorul pentru reparații sau servicii cu o supraestimare. Lucrările nu pot fi îndeplinite deloc, apoi se fac acte fictive ale lucrărilor executate. Banii furați de la consumator sunt împărțiți cu contractantul.
2. În blocul de locuințe este instalat un dispozitiv comun de măsurare a căldurii. Plata pe tejghea, de regulă, este un ordin de mărime mai mic decât plata pentru tarifele per 1 mp m, stabilite de organele autoguvernării locale, de curând există ierni foarte calde. HOA facturează rezidenții pe baza calculului tarifului pentru 1 pătrat. m, și plătește furnizorii de resurse de pe contor. Diferența este atribuită.
3. HOA închiriază proprietatea comună a apartamentului la un preț scăzut. Diferența dintre acest preț și ratele de piață este obținută de la chiriașii negri.
5. În cadrul contractului de contract, firmele specializate instalează uși cu sistem de interfonie pe blocul de apartamente. Există două opțiuni pentru întreținerea și întreținerea acestora: plata unei reparații unice în cazul unei defecțiuni și a unui abonament. HOA alege oa doua opțiune, dezavantajoasă pentru chiriași, transferă lunar taxa lunară, primind o retrocedare.
6. Funcționari HOA se ia în considerare bani, ci ca documente justificative privind utilizarea acestora oferă bonuri de mărfuri în numerar pentru achiziționarea de materiale de birou și de combustibil. Auditul arată de multe ori că costurile pentru benzină și birou sunt mult supraestimate.
7. HOA la adunarea generală a proprietarilor aprobă unele contracte cu contractantul și, de fapt, alte condiții sunt incluse în contract. Adesea înșelați de valabilitatea contractului: în loc de un anumit an, introduceți valabilitatea contractului în cinci ani.
9. Cu ajutorul diferitelor scheme de management HOA pot câștiga subvenții alocate pentru locuințe și servicii comunale, și fondurile alocate pentru reparația capitală a clădirii.
11. În clădirile noi, organizațiile de administrare adesea nu încep un ascensor
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: