După privatizarea locuințelor, cetățeanul are posibilitatea să-și dețină apartamentul. Prin urmare, un apartament privatizat poate fi folosit pentru orice acțiune în justiție. Situația a devenit mai complicată în ceea ce privește locuința într-o anumită situație juridică. Legislația federală a introdus o serie de restricții și restricții stricte pentru privatizarea apartamentelor dărăpănate și de urgență.
Codul de locuințe specifică ordinea în care ar trebui să se realizeze privatizarea spațiilor de locuit.
Care spații nu sunt privatizate:
- Apartament de urgență.
- Spațiu de birou
- O cameră în pensiune.
- Camera este situată într-un oraș închis.
- Carcasă de urgență cu alte încăperi de locuit cu o stare tehnică necorespunzătoare.
În conformitate cu legea actuală a Rusiei este imposibil să privatizeze imobiliare de urgență. Dacă locuința are un astfel de statut, privatizarea va fi refuzată.
Atunci când exprimă dorința conform legii de a formaliza o proprietate, este necesar:
Înlăturați starea de urgență în instanță.
Când se emite verdictul potrivit, începeți procesul de privatizare.
Locuințe vechi
Conform Legii federale ruse, nu există interdicții privind privatizarea bunurilor imobile cu o moșie moștenită. Pentru a obține această stare, cu uzură, care este de cel puțin șaptezeci la sută.
Chiar exploatarea activă prelungită a locuințelor dărăpănate nu poate amenința sănătatea oamenilor. După privatizarea locuințelor deteriorate, este necesar să se aducă camera într-o stare tehnică sănătoasă.
Aceste cerințe au fost stabilite de Codul Locuințelor, în vigoare de la două mii și cincisprezece ani în Rusia.
Avocații cu experiență sunt recomandați locuitorilor unui apartament municipal dărăpănată, să colecteze o bază de date puternică și să scrie un proces în instanță, astfel încât statul să elibereze locuințe municipale noi, cu o condiție tehnică adecvată. Locuințe noi sunt privatizate.
Pentru privatizarea apartamentului în instanța de judecată ar trebui să acționeze în mod consecvent:
- Elaborați o declarație de plângere pentru a fi prezentată instanței.
- Luați un verdict judiciar pozitiv.
- A emite un contract de privatizare.
- Pentru a contacta documentele din Registrul de Stat.
- Așteptați primirea unui certificat care să confirme dreptul de proprietate.
Este posibilă privatizarea unui apartament fără consimțământul unui singur agent înregistrat?
Pentru privatizarea bunurilor imobile aflate în posesia altor membri ai familiei, trebuie să aveți un notar certificat de aceștia pentru a refuza participarea la procedura de privatizare.
Apoi, chiriașul va putea să colecteze documente, să pregătească un proces, să privatizeze sediul în instanță.
Dacă proprietarii au dorința de a participa la procesul de privatizare, atunci toate drepturile vor fi distribuite între proprietari.
Este necesar să se privatizeze locuințele într-o clădire nouă
Totul depinde de modul în care a fost învățat acest apartament. Apartamentul cumpărat de obicei nu trebuie privatizat, deoarece atunci când vinde un apartament, acestea sunt privatizate. Dar, atunci când vă reinstalați cu vechiul municipiu într-un nou apartament municipal, o puteți face privatizarea. Astfel, va fi posibil să se majoreze privilegiile lor, dreptul de a utiliza apartamentul. Va fi o oportunitate de a face vânzare, donație, moștenire. Adevărat, proprietarul va trebui să plătească un impozit anual, să ia parte la revizia sediului.
Este obligatorie privatizarea unui apartament
Locuintele municipale sunt considerate proprietatea statului, iar persoana inregistrata poate locui acolo. Nu poate face tranzacții cu acest apartament, deoarece nu are dreptul de proprietate. Statul poate oricând să se stabilească în acest apartament cu alte persoane.
Cum de a face un verdict judiciar
Procedura de înregistrare pentru privatizare durează o lună.
Reclamantul trebuie să plătească taxele de stat, apoi încasările sunt întărite în fața instanței.
Contractul de privatizare poate fi încheiat numai dacă judecătorul face o decizie pozitivă asupra documentelor depuse.
După proces, documentele vor fi transferate în registru, iar solicitantul va avea dreptul la proprietatea unei anumite locuințe.
Judecătorii iau o decizie la procesul privind privatizarea camerei de urgență conduse de legile și regulamentele Federației Ruse.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: