Formate moderne de tranzacționare: legea privind piețele sau legea pieței?
Potrivit experților, astăzi în Ekaterinburg există exemple de reconcepție reușită a complexelor de piață: "Piețele tipice dispar, transformate în centre comerciale moderne și complexe comerciale. Cu toate acestea, astăzi tranziția la formate mai moderne este dificil din cauza crizei ", - a declarat directorul companiei de consultanță" Ural-Hermes "Alexander Zasukhin. În opinia sa, companiile de administrare trebuie să caute oportunități pentru dezvoltarea proiectelor lor, deoarece întârzierea cauzată de criză este un timp pierdut și, prin urmare, oportunități ratate. Alexander Zasukhin a subliniat, de asemenea, că următorul pas, care demonstrează trecerea la un nou nivel al dezvoltării pieței, ar putea fi clasificarea complexelor comerciale.
După cum spun experții, piețele agricole au dreptul să trăiască într-un format apropiat de cel de astăzi. Piețele specializate și de îmbrăcăminte trebuie plantate sub acoperiș. Gestionarea companiilor de astfel de facilități trebuie să aibă grijă de creșterea confortului de cumpărături, extinde gama de servicii suplimentare.
După cum sa menționat de Alexander Zasukhin în valoare de Societatea de administrare pentru a face o mișcare înțeleaptă, deoarece începe să lucreze întregul spațiu „De îndată ce MC“ Oboronsnabsbyt „, gandit pentru a creste nivelul de confort pentru clienți, ei devin imediat interesați de operatorii federale și internaționale majore - a spus expertul, "Toți acești factori, combinați cu poziționarea prețurilor în segmentul discounterilor, permit lui Doker să reziste cu succes competiției, în ciuda apariției unor noi jucători pe piață", a completat Alexander Zasukhin.
Inițial, am continuat să colaborăm cu consultanți internaționali. Timp de câteva luni au condus negocieri, au efectuat cercetări, au dezvoltat un concept etc. Ce am obținut ca rezultat? Incomplete recomandări generale, care nu au fost un plan de acțiune și deșeuri de bani. Lucrul cu consultanții mi-a amintit de poveștile manageriale vechi despre soareci si ariciul, atunci când obosit de viata grea a mouse-ului a venit sfatul unui bufniță înțelept, care ia sfătuit să devină aricii. Când Aricii veni a doua oară pentru a explica, și cum să devină aricii și că este necesar să se facă acest lucru ca răspuns au auzit, „Imi pare rau baieti, am fost extrem de strategii.“ Deci, a fost în cazul nostru. Prin urmare, următorul pas a fost crearea unui grup de lucru și dezvoltarea propriului nostru program de reconcepție. Am înțeles că a trebuit să schimbăm formatul comerțului, dar să ne păstrăm specializarea sortimentului. La poziționarea prețurilor am aspirat la formatul discounterului.
Vorbind despre rezultatele reconcepției efectuate, pot spune că am crescut numărul de spații comerciale de două ori - de la 20.000 mp. până la 40 000 mp. creșterea traficului de consum a fost de aproximativ 30%. Opinia mea - am făcut bine, că am avut un reconcept, dar am rămas strategic într-o direcție îngustă de mărfuri. Ca o confirmare independentă citează faptul că de mai mulți ani, „Dockers“ este prima linie de sus coli a revistei „quartilul Business“, în Ekaterinburg clădire cu amănuntul“, - a spus Igor Sukhanov.
Ca urmare a reconstrucției, societatea de administrare va pierde 2/3 din numărul chiriașilor - numărul acestora ar trebui redus de la 230 la 80. Probabil, acești indicatori vor scăpa din cauza creșterii cantității de spațiu minim.
Complexul de piață "Novomoskovskiy" nu intenționează să schimbe conceptul. Problema se presupune a fi rezolvată numai în ceea ce privește forma, trecerea de la comerțul cu containere la un format mai modern al pavilioanelor comerciale. Potrivit experților, un astfel de concept nu are avantaje competitive și, prin urmare, în lupta pentru obiectul client poate întâmpina unele dificultăți: „Eu nu înțeleg avantajul competitiv, nu se poate obține un indicatori adecvat de trafic de consum, randament, etc“, - a accentuat atenția managerilor din Codul penal, vice-primarul din Ekaterinburg Viktor Konteev.
* Retail Park - un format comercial aproape nereprezentat în Rusia, dar foarte popular în Vest și în Europa. Este un complex de clădiri separate, de 1-2 etaje, într-un singur teritoriu, fiecare dintre ele având o intrare separată. Situat într-o suburbie sau la marginea orașului, trebuie să aibă o bună accesibilitate la transport. Deseori are un concept arhitectural unificat.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: