Examinarea fatadelor clădirilor

În cazul în care fațada principală a clădirii administrative este revăzută, se realizează un strat de tencuială, urmat de vopsirea fațadelor.

În cursul exploatării ulterioare, pe fațadă au apărut fisuri și delaminări, urme de placă albă și semne de bioporelare.

Pentru a determina cauzele defectelor, au fost prelevate mostre de tencuiala, s-au efectuat sonde pentru inspectarea bazei si determinarea grosimii stratului de tencuiala. Conținutul de umiditate al materialelor de bază a fost verificat.

Conform rezultatelor cercetărilor de laborator, se determină tipul de finisare - tencuiala din liant mixt, pe bază de ciment, var și gips. Umplutură - pelete de nisip și strat de vopsea texturate.

Descrierea defectelor detectate în timpul inspecției fațadelor

La inspectarea stratului de finisaj, au fost găsite crăpături verticale și orizontale pe toate fațadele clădirii, petele vechi și delaminările stratului de finisare.

Cele mai mari concentrații au fost observate defecte stratului exterior în zona deschiderilor de ferestre, locațiile de proeminențe orizontale de fațadă decorative pe bază de construcție și sub acoperiș.

Examinarea fațadei frontale din partea laterală a benzii xxx

La examinarea fatadei au fost înregistrate numeroase fisuri verticale și orizontale, cu o lungime de până la 3 metri și până la o lățime de 0,3 cm.

urme de precipitații atmosferice înregistrate (scamelor, pete), concentrate pe elementele de fațadă proeminente și sub ele, cu penetrarea deschiderilor ferestrelor în datele din teren verticale, fisuri rupte sunt situate în jurul curelelor orizontale, cu o lungime de până la 50 cm.

Pe panta superioară orizontală a deschiderii ferestrei, situată în apropierea intrării în clădire, se creează o fisură de până la 80 cm, desprăfuirea și biopresarea ipsosului. Eșantioanele au fost luate în această locație pentru cercetare în laborator.

Crăpături orizontale, de până la 100 cm lungime, până la 0,5 cm lățime, în partea inferioară a ferestrelor pentru clădiri.

Umiditatea suprafeței peretelui este de la 5% la 9%.

Umiditatea în locurile de exfoliere și fisuri de la 11% la 14,5%.

Examinarea fatadei curții clădirii

Pe fațada curții clădirii, deasupra deschiderilor de ferestre ale celui de-al doilea etaj, sunt fixate fisuri orizontale, până la 2 metri

Crăpături verticale peste arc.

Printr-o fisură verticală de-a lungul pantei lungimii 100cm ferestrei de deschidere, latime - 20mm, adâncime - 20mm, umiditate în jurul crăpăturii - de la 8% la 11%, umiditate în interiorul fisura - 12% -15%.

Apa este mare, pe partea dreaptă a arcului, umiditatea este de 9% -10%. Deșerturi apoase în jurul canalului de scurgere, deasupra vizierului de la intrarea în clădire.

Cojirea tencuiala non-finisaj Exfolierea acoperire cingătoare orizontală între două deschideri pentru ferestre de la primul etaj al clădirii (foto №7,8), umiditate de 13% la 14%, în loc de ipsos și detașare de la 11% la 11,5%, - peretele în jurul detașamentului.

Umiditatea crescută pe suprafața pereților de deasupra soclului clădirii este de la 10% la 12,5%.

Creșterea umidității în jurul viziera deasupra subsolul clădirii - de la 12% la 13,5%, contribuie la deformării și descuamarea tencuiala pe pantele de deschiderea ferestrei, în subsolul clădirii.

Umiditatea suprafeței peretelui subsolului este de la 13,5 la 14%.

Fatada fațadă a clădirii

Pe întreaga lungime a fatadei se află două fisuri orizontale la nivelul etajelor 1 și 2 ale clădirii, cu o lățime de până la 0,4 cm, o adâncime de 1,5 cm.

Ele sunt ridicate într-o zonă mare la nivelul etajului 1 și deasupra subsolului clădirii.

Umiditatea suprafeței peretelui este de la 7% la 12%

Fatada din partea strazii xxx

De-a lungul fatadei clădirii există fisuri verticale și orizontale de diferite dimensiuni.

Crăpăturile verticale de diferite lungimi pe frontonul clădirii, deasupra deschiderilor ferestrei, de la centura orizontală decorativă până la baza clădirii, până la 0,2 cm lățime, adâncime de 1 cm.

Desprinderea aproape completă a stratului de tencuială pe brâul orizontal al clădirii, umiditatea de suprafață de la -13,5% la 14%

Deasupra plinta clădirii în locuri și peeling umiditate bioporazheniya pardesiu - 13-14%, în acest loc a fost luată în probele de ipsos pentru cercetare de laborator.

Rezultatele cercetării de laborator a tencuielilor

Numele locului de prelevare a probelor

Captarea aspirației capilare a apei de suprafață. Excesul de var din soluție.

Expert Opinie:

Principalul motiv pentru umezire și pereți bioporazheniya reparate în zona pieselor plinta este suprafața lor de umectare și umezeala solului penetrează în capilare și porii materialului peretelui datorită lipsei sau insuficiente perimetrului orizontal de impermeabilizare a peretelui clădirii, care trebuie realizate pe perimetrul pereți în timpul reconstrucției . pereți de lungă durată subsol hidratare a determinat dezvoltarea bio-coroziune - mucegai. Mold - matrite de casa, poate distruge echipamente de proprietate și depozitul depozitat în apropierea zidurilor contaminate.

Este necesar să se realizeze un proiect de hidroizolare orizontală a pereților de-a lungul perimetrului și să se pună în aplicare în natură.

Cauza principală Exfolierea în zona ambrazuri ipsos este apariția de fisuri și acumularea de sedimente în ele de umiditate atmosferică, și ca o consecință, înghețarea lor.

Ca urmare a umezelii constante în zona fisurilor, în pereți se acumulează săruri - produse de scurgere de var din mortar de ipsos. Ca urmare, din cauza cristalizării lor sub stratul de tencuială, acesta din urmă se rup și se prăbușește împreună cu stratul de finisare (chit și colorant).

Cauza detașării ipsosului pe elementele decorative orizontale este lipsa de protecție în anumite locuri.

Este necesară instalarea unei oțeluri protectoare din oțel pentru acoperiș.

Este necesar să se verifice dinamica curenților clădirii prin instalarea balizelor pe deschiderile și pereții ferestrelor, în zona crăpăturilor verticale. În cazul precipitațiilor progresive, este necesar să se efectueze un complex de investigații inginerice și geologice și să se dezvolte un proiect de consolidare a fundațiilor. În cazul deformării permanente - pentru a injecta crăpăturile cu mortare de turnare și pentru a restabili stratul de finisare, în conformitate cu decizia de proiectare adoptată.