Colectarea fondurilor necheltuite de la fosta companie de administrare a capitalului și repararea curentă a blocului de locuințe. Decizia instanței
Managementul Firmei-1 aplicat la Curtea de Arbitraj cu o cerere către compania care operează 2 pentru recuperarea îmbogățirii fără justă cauză, dobânzi din fonduri împrumutate.
Reclamantul a subliniat că pârâtul (societatea de administrare-2) a evitat returnarea fondurilor din conturile personale ale proprietarilor clădirilor din blocul de locuințe, care au fost responsabile anterior de inculpatul.
În timp ce satisfaceau cererile, instanțele au indicat următoarele:
Proprietarii de spații în clădirea de apartamente, sa decis să direcționeze alegerea metodei pentru controlul proprietarii unei clădiri de apartamente și un contract pentru întreținerea și repararea curentă a proprietății comune a casei cu societatea de administrare 1.
La adunarea generală a proprietarilor de spații în casă au decis pentru recuperarea fondurilor, acumulate și cheltuite pentru scopul propus, la compania de control-2 în instanță și decizia privind instruirea societății de administrare 1 pentru a organiza recuperarea a avut loc în mod ilegal pentru a economisi bani.
În sensul legislației aplicabile care reglementează gestionarea de locuințe multifamiliale, la încheierea proprietarilor de contract de management bloc de apartamente, cu o nouă organizație de gestionare în fosta nu există motive legale pentru a deține fonduri sub formă de economii la capital și reparații curente ale unui bloc de apartamente, nu a petrecut așa cum doriți.
TRIBUNALUL DE ARBITRAJ AL DISTRICTULUI FAR DE EST
Răspunsul la recursul de recurs nu a fost prezentat.
În ședința de judecată a instanței de judecată, un reprezentant al societății Gorodok LLC a adus pozițiile sale juridice, oferind explicații argumentelor plângerii de recurs.
Ltd. „Orașul nostru“, notificat în mod corespunzător cu privire la momentul și locul ședinței de recurs, inclusiv prin postarea acestor informații pe site-ul tribunalului arbitral de pe Internet, reprezentanții lor să participe la ședința de judecată instanța de apel nu a disloca.
Verificarea legalității actelor judiciare atacate, după ce a studiat materialele cauzei, argumentele recursului, Curtea de Arbitraj a Îndepărtat Districtul de Est nu vede nici un motiv pentru a anula.
Fondurile primite de la proprietarii spațiilor în clădire de apartamente sub formă de plăți obligatorii, inclusiv reparații capitale și curente sunt direcționate și să nu devină societatea de administrare a proprietății; Societatea de administrare administrează aceste fonduri în nume propriu, ci în interesul proprietarilor.
Partea 10 a articolului 162 din Codul de locuințe al Federației Ruse prevede că organizația de gestionare pentru treizeci de zile înainte de încetarea gestionării contractului a clădirii de apartamente este obligat să transfere documentația tehnică pentru o clădire de apartamente și alte legate de gestionarea unor astfel de documente casa organizației de management nou selectat, proprietarii de case sau cooperative de locuințe sau alte cooperative de consum de specialitate sau, în cazul gestiunii directe dintre proprietarii acestei case este plasat lea într-o casă ca unul dintre acești proprietari indicate în decizia adunării generale a proprietarilor de date cu privire la alegerea unei metode de a controla un astfel de acasă, sau, în cazul în care un astfel de proprietar nu este specificat, pentru orice proprietar a spațiilor într-o astfel de casă.
În sensul legislației aplicabile care reglementează gestionarea de locuințe multifamiliale, la încheierea proprietarilor de contract de management bloc de apartamente, cu o nouă organizație de gestionare în fosta nu există motive legale pentru a deține fonduri sub formă de economii la capital și reparații curente ale unui bloc de apartamente, nu a petrecut așa cum doriți.
În conformitate cu paragraful 1 al articolului 1,102 din Codul civil al Federației Ruse, care, fără a cerut de lege, alte acte juridice sau bazele de tranzacționare dobândite sau a proprietății (cumpărător), în detrimentul altei persoane (victimă) salvată este obligat să se întoarcă la acesta din urmă proprietatea pe nedrept dobândite sau salvate (îmbogățire fără justă cauză ).
Plata pentru rezidenți și nerespectarea de către societatea de administrare a reparațiilor curente ale unui bloc de apartamente cu o societate de administrare a înlocuit presupune obtinerea aceeași societate de administrare a îmbogățirii fără justă cauză sub formă de fonduri transferate spre executare capăt angajamentelor ca angajamente pentru menținerea casei în litigiu din momentul încetării contractului de management al cladirii de apartamente terminate.
Prin încălcarea normelor de la articolul 65 din Codul de procedură arbitrală al Federației Ruse, pârâtul nu a prezentat dovezi privind reparațiile în curs ale sumei fondurilor colectate pentru materialele de caz.
În același timp, la data examinării litigiului în instanța de primă instanță, LLC Gorodok, în conformitate cu cererile locuitorilor casei, a plătit 80.686 ruble. 91 copecks.
Având în vedere cele de mai sus, instanțele au ajuns la o concluzie privind validitatea pretențiilor revendicate în ceea ce privește recuperarea datoriei principale în valoare de 87118 ruble. 51 copeici.
De asemenea, instanțele pe baza dispozițiilor articolelor 1107 din Codul civil 395. trage concluzii corecte cu privire la posibilitatea de încărcare pentru suma de interes îmbogățire fără justă cauză din fonduri împrumutate pentru întreaga perioadă de utilizare a acestora ilegale, și, prin urmare, cererea de „Orașul nostru“ cerințele din această parte sunt de asemenea îndeplinite instanțe.
Având în vedere că toate circumstanțele, care sunt esențiale pentru soluționarea litigiului, au făcut obiectul unei analize de către instanțele de arbitraj, acestea primesc o evaluare juridică adecvată a încălcărilor de drept material și procedural în luarea deciziei atacate și decizia nu este stabilită, instanța de recurs constată că nu există motive de anulare a plâns acte judiciare.
Trimiteți-le prietenilor: