Calculator de credite

Descrierea posibilităților de calcul ipotecar Fin-Plus.ru

Calculator de împrumut Fin-Plus.ru vă permite să calculați suma plăților regulate pentru un credit ipotecar.





Aceste valori depind de agregarea mai multor parametri, fiecare dintre acestea putând lua valori într-un interval larg. Valorile acestor parametri se stabilesc în conformitate cu contractul de împrumut.

Suma inițială a împrumutului este stabilită de la 1 copeck (cent, eurocenți, pence etc.) până la 1 000 000 000 de ruble (dolari, euro, lire sterline etc.)







Valuta creditului este indicat în lista de 8 valute: ruble, dolari, euro, lire sterline, franci, yuanul, hrivna, yenul. De fapt, valoarea acestui parametru nu afectează nimic. Și servește doar pentru confortul utilizatorului. Pe lângă parametrul opțional, o descriere suplimentară a împrumutului poate conține text arbitrar care va permite utilizatorului să distingă un calcul salvat de altul.

Termenul de împrumut poate fi orice durată de la 1 zi la 50 de ani. Acesta poate fi stabilit în zile, săptămâni, luni și ani.

Cel mai adesea, împrumutatul face o plată de împrumut o dată pe lună. Pe lângă această opțiune, calculatorul poate calcula sumele plăților egale periodice (anuități) și pentru perioade de altă durată (periodicitate):
  • o dată pe zi
  • o dată pe săptămână
  • o dată pe lună
  • o dată la un sfert
  • unul în jumătate de an
  • o dată pe an
  • o dată pentru întreaga perioadă a împrumutului
  • o dată pentru o perioadă arbitrară de timp

Schema de răscumpărare determină în ce zi în perioada selectată plata este datorată: în ultima zi sau în prima zi a perioadei.

Utilizatorul poate seta acuratețea rotunjită a tuturor sumelor de plată: la copeci (aceasta este opțiunea implicită), ruble întregi, zeci, sute sau mii de ruble.

Contractul specifică de obicei o rată nominală a dobânzii la împrumut. Acesta poate fi constant pe întreaga durată a termenului sau poate varia în funcție de anumite condiții. Calculatorul acceptă următoarele tipuri de pariuri:
  • o rată fixă ​​este stabilită o singură dată și nu se modifică pe tot parcursul termenului. Este indicat într-unul din următoarele formate: interes pentru zi, procent pentru săptămână, procent pentru lună, procente pentru an. Conversia ratei într-un procent anual echivalent are loc automat.
  • în funcție de valoarea soldului neplătit al împrumutului. Trebuie să specificați o valoare pariată pentru fiecare gamă de valori reziduale (organisme de împrumut). Limita inferioară a acestui interval este dată explicit, iar limita superioară este determinată automat (la limita inferioară a intervalului următor).
  • în funcție de perioadă. trecut de la primirea împrumutului. Trebuie să specificați o valoare pentru fiecare interval de timp. Limita inferioară a acestui interval este dată explicit, iar limita superioară este determinată automat (la limita inferioară a intervalului următor).
În secțiunea Comisiei, penalitățile și comisioanele suplimentare indică informații despre toate plățile suplimentare care apar pe durata împrumutului. Aceasta poate fi o comisie pentru emiterea sau menținerea unui împrumut, a unei asigurări, a amenzilor sau a unor penalități pentru întârzierea plăților sau încălcarea altor condiții de împrumut. Fiecare linie indică suma și data primului eveniment din serie (dacă se efectuează în mod regulat rambursări anticipate). Puteți adăuga câte rânduri este necesar. În acest caz, eticheta introdusă în câmpul Notă. va distinge o plată de alta. Plata poate fi un eveniment unic sau repetat cu o anumită frecvență. În cel de-al doilea caz, selectați intervalul din câmpul Periodicitate (secțiuni și penalizări ale Comisiei). Fiecare dintre plățile suplimentare poate fi contabilizată într-una din două moduri, determinată de valoarea din câmpul Ordine de contabilitate:
  • Cu plata imediată. Întreaga sumă a comisionului / taxei se plătește imediat și nu afectează soldul neplătit al împrumutului și sumele ulterioare ale plăților de dobânzi.
  • Cu referire la corpul împrumutului. În acest caz, nu se efectuează nicio plată la data efectuării comisionului suplimentar, iar întreaga sumă a comisionului se adaugă la soldul restant al împrumutului, crescând astfel suma plăților suplimentare de dobânzi.
Câmpurile obligatorii sunt marcate cu un asterisc (*). Dacă cel puțin una dintre ele nu este completă, plata suplimentară (sau seria de plăți) nu este inclusă în calcul.

Informații despre rambursarea anticipată a împrumutului. dacă există sau sunt planificate, ar trebui indicate în aceeași secțiune. În cazul în care suma rambursării anticipate este mai mică decât soldul împrumutului, aceasta va fi redusă cu suma de rambursare, ceea ce, la rândul său, va duce la sume mai mici de plăți (anuități) în viitor. În cazul în care suma de rambursare anticipată este egală sau depășește suma soldului, atunci în ziua acestei rambursări împrumutul este considerat integral plătit, iar plățile ulterioare nu vor fi efectuate. În câmpul Notă, puteți introduce orice text care va ajuta împrumutatul să distingă o plată de alta.

După ce faceți clic pe butonul Calculați calculatorul ipotecar ipotecar, Fin-Plus.ru afișează rezultatele următoarelor calcule:
  1. Suma plății egale cu regularitate (anuitate)
  2. Rata efectivă a dobânzii (costul total al împrumutului), care pe lângă rata nominală va lua în considerare datele de plată, efectele modificării valorii ratei flotante, comisioanele suplimentare, rambursările anticipate și așa mai departe.
  3. Suma totală pentru fiecare tip de plăți: dobândă, corpul împrumutului, adăugați. plăți, rambursare anticipată. Pentru claritate, aceste rezultate sunt prezentate, de asemenea, sub forma unei diagrame
  4. Amortizarea (rambursarea) împrumutului. cu datele și sumele plăților care se încadrează la fiecare dată. Dacă termenul împrumutului este suficient de mare și frecvența de rambursare este ridicată, atunci în acest tabel se poate vedea clar că la începutul perioadei cea mai mare parte a plății revine asupra dobânzii acumulate, iar organismul împrumutului este rambursat neglijabil. La sfârșitul perioadei de împrumut, situația se schimbă în contrariul.

Un număr mare de parametri independenți ai calculatorului oferă posibilitatea modelarea și planificarea scenariilor "ce se va întâmpla dacă ...". De exemplu, cu ajutorul acestuia, debitorul poate determina cu ușurință modul în care rambursările anticipate (plățile anticipate) afectează rezultatele totale ale sumelor plătite.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: