În construcții moderne clădiri înalte au fost din ce în ce este utilizat de către sistemul tehnic de încălzire și de case de alimentare cu apă caldă, oferind capacitatea de a produce căldură sau în imediata vecinătate a clădirilor, sau - direct pe teritoriul său. Sursele care produc încălzire independentă și apă caldă menajeră (ACM), sunt pe-un apartament (un apartament pentru încălzire) și clădiri generale (pentru încălzire toată casa). Acestea din urmă vor fi discutate în acest articol. Cel mai adesea, acestea sunt cazanele pe gaze situate pe acoperișurile obiectelor.
Pentru informații. O trăsătură distinctivă a utilizării echipamentelor pentru producerea și furnizarea altor servicii municipale pentru încălzire în absența termoficării este posibilitatea de a stabili o soluție înșiși proprietarii de spații într-un început și de sfârșit de construcție apartament datele sezonului de încălzire. În absența unei astfel de decizii sezonul de încălzire începe și se termină în interiorul corpului autorizat al momentului de începere și se încheie în raport cu inginerie rețea centralizată și suport tehnic.
În conformitate cu alin. 1 al articolului 290 din Codul civil proprietarii de apartamente intr-un bloc de apartamente deținut de dreptul de proprietate asupra cotei comune a zonelor comune ale casei, structuri portante la domiciliu, mecanice, electrice, sanitare și alte echipamente în afara sau în interiorul apartamentului, care deservesc mai mult de un apartament.
Aceasta include acoperiș, protejarea portante și a structurii non portante a casei, mecanice, electrice, instalații sanitare și alte echipamente situate în casa în exteriorul sau în interiorul spațiilor și care deservesc mai mult de o cameră. Asemenea echipament, conform HG nr. 354 din 06.05.11. și sunt „sisteme in-house de inginerie“, concepute pentru producția și furnizarea altor servicii municipale pentru căldură și apă caldă (în absența agentului termic și a apei calde) și o parte din proprietatea comună a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.
Caracteristicile plăților pentru serviciile de încălzire municipală și pentru furnizarea apei calde
P. Regulamentul 54 cu condiția ca valoarea de calcul a plății pentru astfel de utilități pentru consumatori reportate interpret bazat pe cantitatea de resurse de utilități (în acest caz, apa rece și gaz) utilizate în perioada de facturare, în fabricarea de utilități pentru încălzire și (sau) de apă caldă , și tariful (prețul) pentru resursa comunală utilizată în producție.
Trebuie cunoscut faptul că volumul mare utilizat în fabricarea de resurse de utilitate determinată de citiri ale instrumentului, cantitatea de reținere a unei astfel de resurse publice în absența acestuia - proporțional cu costurile unei astfel de resurse de utilitate pentru generarea de căldură, utilizate pentru a furniza utilități pentru încălzire și (sau) în scopul asigurării utilității publice pentru alimentarea cu apă caldă.
Consumul prin încălzire în absența unui sistem de încălzire centrală se calculează prin principiul obișnuit, pe baza distribuției volumului în funcție de consumul de resurse de amprenta utilității fiecărei camere (rezidențiale sau non-rezidențiale). În plus, spațiile nerezidențiale nu înseamnă spații publice incluse în proprietatea generală a proprietarilor de spații, ele includ diverse spații comerciale (birouri, magazine etc.). Proprietarii acestor spații trebuie, de asemenea, să plătească o taxă pentru utilități și să participe la distribuirea resurselor comunale pe o bază egală cu proprietarii de spații rezidențiale (apartamente).
Costul apei calde este compus din două componente:
- produsul volumului consumat de utilizatorul de apă caldă pregătit de contractant și tariful pentru apa rece;
- produs din volumul (cantitatea) de resurse municipale utilizate pentru încălzirea apei reci pentru a furniza servicii municipale pentru alimentarea cu apă caldă și de resurse de utilitate. În acest caz, valoarea (cantitatea) resursă publică determinată pe baza consumului specific de utilități folosite resurse pentru apă rece de încălzire pentru a furniza utilități pentru apă caldă într-o cantitate egală cu volumul fierbinte de apă consumată în perioada de facturare într-un spații rezidențiale sau nerezidențiale nevoile casei.
Cu alte cuvinte, plata în acest caz se face pentru cantitatea de apă caldă consumată în cameră la prețul aprovizionării cu apă rece, luând în considerare sarcina pentru încălzirea apei reci la temperaturi corespunzătoare.
În cazul în care casa are propria cameră de boilere, o astfel de casă nu va depinde de încălzirea centrală. Și aceasta ar trebui să economisească o parte semnificativă din cheltuielile cu resursele energetice. Prin urmare, în astfel de clădiri trebuie să fie preț mai mic pentru apă caldă și căldură, în comparație cu case cu un sistem de încălzire centralizat. Dar, recent, de multe ori apar situații ilegale în cazul în care proprietarii de spații în case de apartamente echipate cu cazane pe acoperiș, generând o taxă pentru apa rece și gaze consumate pentru încălzirea apei din cazan propriu, să plătească mai mult și tarifele pentru încălzire centrală. În astfel de circumstanțe, facturarea energiei termice pentru chiriași, în esență, înseamnă că locuitorii unui bloc de apartamente, în primul rând cu plată pentru resursele necesare pentru prepararea de căldură în camera lui cazan (gaz, apă, electricitate, etc), și apoi altul, și de a dobândi căldura rezultată la tarifele stabilite. Adică, chiriașii se produc pentru ei înșiși, plătindu-se pentru costurile care apar în timp ce plătesc pentru această căldură unei organizații din afara.
În concluzie, trebuie remarcat faptul că, dacă locuința dvs. este echipată cu o centrală autonomă, acordați atenție chitanțelor pentru facturile de utilități, și anume principiul de calculare a costului serviciilor pentru încălzire și apă caldă. În cazul în care există suspiciuni privind taxele necorespunzătoare ale costurilor de utilități, este necesar să se solicite autorităților de supraveghere.
Pentru sfaturi cu privire la problemele ridicate în acest articol, puteți contacta centrul de consiliere pentru consumatori FBUZ „Centrul de Igienă și Epidemiologie din regiunea Saratov“, tel: 39-49-01
Trimiteți-le prietenilor: