Din punct de vedere constructiv, duplexul este o casă pentru două familii. Casele sunt interconectate, fiecare familie are o intrare separată. Parcela este comună.
Pe piața imobiliară suburbană, puteți găsi o mare varietate de duplexuri: materialele din care a fost construită clădirea, zona, numărul de etaje, numărul de camere și caracteristicile layout-ului. Duplexurile sunt construite în clădiri cu un singur etaj și cu 2 etaje. Zona variază de la 80 la 400 de metri pătrați. m. Materiale: caramida, beton, piatra, lemn, beton gazos, etc.
Care sunt avantajele duplexului?
Prețul. Dacă comparați prețul a două cabane separate și duplex, atunci ultimul preț al "pătrat" va fi cu 20-30% mai mic. Mulți oameni sunt atrase de opțiunea duplex din acest motiv.
Salvarea pentru construcții. În comunicații unice duplex, precum și un singur perete, acoperiș, fundație.
Costul încălzirii. În duplex, este mai mică datorită peretelui comun. Experții spun că pe încălzire în duplex poate economisi până la 30% în comparație cu plata de căldură într-o cabană detașată.
Se pare că duplexul este aproape la fel ca o cabană separată, doar mai ieftină. Acest lucru nu este adevărat. Chiar și cu intrări diferite, proprietarii duplexului simt prezența vecinilor. Plus zona comună. Acest lucru face anumite cerințe față de vecini. Ridica-te de comunicare nu va funcționa, deci vecinii ar trebui să fie oameni cu care sunteți mulțumit de a comunica, și cu care puteți rezolva problemele economice - ușor, de comun acord. Nu este în zadar, de obicei, în duplexuri, fie familii sau prieteni apropiați trăiesc. Duplex - o opțiune ideală pentru a trăi în imediata apropiere a două generații din aceeași familie: părinți și copii, copii și bunicii. Persoanele apropiate sunt mereu aproape și, în același timp, nimeni nu interferează unul cu celălalt.
Duplexul se bazează pe proprietatea comună comună. Proprietarul unei părți a duplexului deține și poate dispune (dona, vinde, închiria) numai partea sa.
Terenul este același, și fără consimțământul tuturor proprietarilor, nimeni nu îl poate dispune la discreția sa. În mod strict vorbind, nu puteți împărți parcela în două părți, alegeți una singură și plantați grădini de flori sau paturi cu castraveți pe ea - după cum doriți. Din punct de vedere juridic, reprezentanții ambelor părți dispun de site-ul respectiv, iar dacă vecinul tău este împotriva paturilor, acest lucru va trebui luat în considerare.
Ce se întâmplă dacă doriți să aruncați terenul pe cont propriu?
1) Sunt de acord cu vecinii în mod pașnic.
2) Pentru a separa. În limba juridică, acest lucru se numește "alocarea unei părți din proprietate în natură". Pentru a face acest lucru, în orice caz, aveți nevoie de acordul vecinului cu care veți elabora acordul privind secțiunea. Teritoriul dvs. este marcat pe plan, contractul fiind înregistrat în Rosreestr. În acest caz, proprietarul a ceea ce a fost anterior o parte devine proprietarul integral al părții sale din duplex. Același lucru este valabil și pentru terenurile pe care fiecare proprietar le poate dispune acum la discreția sa.
Înregistrări similare:
Articole similare
-
Școala în ceea ce privește minusurile și plusesle ortodoxiei 1
-
Ce este Porsche în termeni bugetari - club porsche russland - clubul oficial porsche al rusiei -
Trimiteți-le prietenilor: