Să vorbim mai mult despre motivul pentru care este necesar un agent imobiliar? În primul rând, cine este agentul imobiliar? Ce fel de specialist este asta?
Agenții imobiliari din Federația Rusă poate fi numit numai Guild rus de membri Agenții imobiliari, deoarece este marca „agent“, este, în general, face parte din National Association of Realtors și National Association of Realtors Statele Unite ale Americii în urmă cu mai mulți ani, ca parte a schimbului de experiență, a permis Guild rus de Agenții imobiliari - Asociația Federației Federale, utilizați această marcă comercială "Imobiliară". Cu litera "O" în capăt. Agentul imobiliar! Și nu "agentul imobiliar", așa cum scriem adesea în Cuvânt.
Și din perspectiva profesiei?
În acest sens, agentul, în Federația Rusă - este un specialist imobiliar, operator de piață, care este în mod necesar un membru al Guild rus de Agenții imobiliari. În regiunea noastră, este obligatorie apartenența la Camera de Real Estate din Ural. Sunt așa-numitele brokeri privați, dar, de fapt, oamenii care „abătut“ de la agențiile imobiliare și să încerce să lucreze pe cont propriu. Ei spun, „noi știm cum să o facem, suntem liberi“, dar, în același timp, ei nu plătesc impozite, nu au propriul lor birou ... Eu nu aș spune că acest lucru este un fel de caracter comun.
Dar, după toate acestea, o întrebare a prețului, serviciile unui astfel de broker privat, ele, cu siguranță, sunt mai ieftine?
Dacă vrem să angajăm pe cineva care să ne ajute să strângem informații - nu merită banii mari. El va colecta toate informațiile pentru noi! La noi în companie, colectarea de anchete este, în general, o opțiune gratuită. Luăm bani pentru faptul că rezolvăm problema. Obiectul dvs. va fi vândut și, în acest sens, taxa, în opinia mea, este direct legată de responsabilitate.
Care este situația plus, dacă cumpăr sau vinde un apartament, folosesc serviciile unei agenții imobiliare sau unei companii imobiliare?
În primul rând, agentul înțelege valoarea proprietății de pe piață, pentru că prețurile oferă acum, de fapt, diferă de prețurile reale ale tranzacțiilor. Ai un beneficiu în care, agent imobiliar de 13.000 de obiecte, puteți alege o duzină de obiecte care vor fi pe cele mai 20% din prețul este mai ieftin. În acest sens, veți obține un câștig, pentru că va angaja o companie care, în calitate de experți de pe piață, să înțeleagă ce se întâmplă cu prețurile, și înțelege cum să competent „afacere“ pentru tine. În al doilea rând, probleme de securitate, nu este trist, juridic, cea mai mare parte de securitate sunt de maximă importanță și nu toată lumea înțelege acest lucru.
La sfârșitul conversației, este oportun să întrebați cum să alegeți o agenție imobiliară la urma urmei, la ce ar trebui acordată atenție?
Și în calificarea agenții lor imobiliari, face agenția imobiliară să ia orice parte?
Calificarea este dobândită în cadrul companiei. Este foarte important pentru compania la care ați ajuns. Într-o companie veți primi cunoștințe de bază și veți continua să le dezvoltați, iar într-o altă companie vor spune că căutați clienți și asta e tot. Companiile care ține pasul cu piața sunt obligate să creeze în cadrul lor un sistem de sprijin și educație pentru angajații lor.
Interviu cu Dmitriev Alexander Sergheievici,
Gene. Director al Agentiei Imobiliare "Dial"
pentru postul de radio "ECHO of Moscow" din Ekaterinburg în programul "Alegeri drepte".
Articole similare
-
Cum de a alege și de a purta o centură pentru sfaturi de stocare și exemple de pe fotografie
-
Cum de a alege un dezumidificator pentru un apartament articole utile
Trimiteți-le prietenilor: