Pentru a stabili vegherea, este necesar să formalizați ordinea

• un sit în legătură cu care sunt necesare restricții;
• scopul procedurii;
• perioadă de întârziere;
• informații despre proprietarii de terenuri;
• informații despre solicitant.

După depunerea cererii, înregistrarea servituiului are loc după cum urmează:

1. Autoritatea publică examinează cererea.
2. Se organizeaza o intalnire publica.
3. În plus, se ia o decizie și se emite un act legislativ de reglementare (rezoluție).

O reuniune publică nu este o etapă obligatorie a procedurii, deoarece această normă nu este stabilită în legislație. Cu toate acestea, natura publică a greutății permite tuturor părților interesate să-și exprime opiniile. Următoarele persoane au dreptul să participe la reuniune:

1. Locuitorii din sat.
2. Reprezentanți ai persoanelor juridice care desfășoară activități pe un anumit teritoriu.
3. Proprietarul site-ului.
4. Persoanele care reprezintă organele autoguvernării locale.

În timpul întâlnirii, se păstrează un protocol. Acesta conține următoarele informații:

• locul unde a avut loc reuniunea;
• agenda;
• opinia participanților la reuniune;
• rezultatele votării;
• decizie.

Actul normativ conține informații privind terenul, proprietarul acestuia, termenii și scopul împuternicirii. Sucursala publică începe cu momentul în care toate informațiile sunt introduse în EGRP.

Înregistrarea unui vecinătate publică pentru un teren este efectuată folosind următoarele documente:

1. Declarații din partea autorității abilitate.
2. Încasări care confirmă plata taxei de stat.
3. Un act normativ juridic care stabilește o greutate.
4. Planul cadastral al amplasamentului.

Autoritatea de înregistrare are dreptul să solicite solicitantului să furnizeze documente suplimentare.

Confidențialitate privată

Încrederea în favoarea unei persoane ar trebui să se realizeze pe baza unui acord între părți. Acesta este un contract scris, care conține în mod necesar toate elementele necesare, inclusiv condiții semnificative. Dacă forma contractului nu este îndeplinită, aceasta va fi declarată nevalabilă.

Care sunt condițiile esențiale? Aceste informații, a căror prezență în document întărește poziția legală a proprietarului site-ului, ca parte slabă a tranzacției. De asemenea, se ia în considerare faptul că greva nu trebuie să provoace dificultăți proprietarului. Termenii esențiali ai acordului includ:

1. Numărul cadastral al site-ului.
2. Numărul de înregistrare al părții teritoriului.
3. Tipul de sarcină și măsurile necesare pentru utilizarea site-ului de către o terță parte.
4. Informații despre părțile la contract.
5. Scopurile și bazele unui servitute.
6. Sincronizarea greutății.
7. Cuantumul compensației.
8. Drepturile și îndatoririle persoanei pentru care se stabilește vechiul serviciu.

În plus, acordul privind sarcina terenului ar trebui să includă repartizarea între părți a următoarelor responsabilități:

• lucrări cadastrale (topografie, etc.);
• procedura de introducere a informațiilor despre teren;
• înregistrarea de stat a grevei.

Acestea sunt principalele condiții materiale ale tranzacției, dar părțile pot adăuga cerințe suplimentare la document.

Apoi, se efectuează înregistrarea unui vecinătate, ceea ce înseamnă că se impune o piedică asupra terenului. Partea autorizată prevede:

• primirea plății datoriei de stat;
• acordul părților sau o hotărâre judecătorească;
• plan cadastral.

Citiți, de asemenea, Întocmirea unui acord cu privire la servituirea terenului

Este important să știți următoarele:

1. Planul cadastral nu trebuie depus în cazul în care sarcina este impusă asupra intregului teren.
2. Dacă terenul este în proprietate comună, este necesar consimțământul tuturor proprietarilor.

Titularul, dacă nu este reclamant, primește un aviz de împuternicire în termen de 5 zile.

Servitează o parte a site-ului

Stabilirea greutății pe teren cu un singur proprietar este ușoară, dar dacă site-ul are mai mulți proprietari? Legea permite constituirea de servituți pe astfel de terenuri, dar cu următoarele nuanțe:

1. Dacă acțiunile nu au fost alocate. Atunci persoana interesată sau organul de stat încheie un acord cu toți proprietarii. Și după aceea, proprietarul, la care o parte a terenului a impus greutatea, aloca limitele de servire.
2. Dacă acțiunile au fost alocate anterior. Acordul este încheiat numai de către proprietar și de terț, iar ceilalți coproprietari sunt obligați să furnizeze doar un consimțământ notarial.

Respectarea acestor condiții este importantă pentru ambele părți interesate de servitute.

proces

Cel mai adesea, se depune o plângere pentru a înființa un vechi vechi. Cererea trebuie să includă:

1. Numele instanței (de obicei, cererea este supusă arbitrajului).
2. Informații despre solicitant.
3. Informații despre proprietarul terenului alocat.
4. Motivele pentru depunerea unei cereri.
5. Justificarea revendicării cu ajutorul actelor normative.
6. Calcularea prețului creanței și a valorii tranzacției pentru o tranzacție plătită.
7. Faptele care confirmă faptul că reclamantul a încercat să rezolve conflictul.
8. Lista documentelor prezentate împreună cu cererea.

Cererea trebuie semnată de solicitant sau de reprezentant. Trebuie să știți că instanța nu poate lua în considerare o mulțime de factori, inclusiv termenii de servire. El are dreptul să stabilească independent toate condițiile și limitele necesare ale terenului. Aceasta ține cont de interesele ambelor părți - proprietarul și persoana terță.

Adesea, în procesul judiciar, se pune problema tranzacției oneroase, care implică plăți compensatorii către proprietarul terenului. Pentru a determina valoarea acestor plăți, instanța numește o evaluare, care este efectuată de către organizația autorizată. În cazul unei servitute private, instanța nu are dreptul de a forța proprietarul să încheie un contract de împușcare. Dar poate obliga părțile să înregistreze greva dacă contractul (hotărârea) a fost deja întocmit.

Deci, un serviciu de servire publică impune o sarcină pe un teren privat pe baza unui anumit act normativ în favoarea statului. Un bunaj privat este un acord între părți pentru folosirea personală a terenului. Știind cum să formalizați un serviciu de servitute pe un teren, trebuie să monitorizați în continuare respectarea drepturilor dvs. Și într-o situație în care aceste drepturi sunt încălcate, este necesar să mergeți în instanță și să depuneți o declarație.

Atenție vă rog! În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile juridice din acest articol ar putea deveni depășite!

Avocatul nostru vă poate sfătui gratuit - scrieți întrebarea în formularul de mai jos:

Articole similare

• Cererea de înființare a unui vecinătate pe terenul revendicării

• Pentru a instala o platformă pentru container pentru tbo, trebuie să obțineți un permis

• Este necesar să se obțină permise pentru un radiotelefon cu rază lungă de acțiune

Trimiteți-le prietenilor: