O largă răspândire în ultimii ani a dus la achiziționarea de diferite tipuri de programe ipotecare. Cetățenii fac împrumuturi pentru nevoi personale. Dacă este nevoie să implementați acest proces, trebuie să vă familiarizați cu propunerea băncilor.
În acest articol vom vorbi despre obținerea unui împrumut de la Rosbank.
Ipoteca în Rosbank - condiții de obținere
Este important de menționat că o condiție importantă pentru înregistrarea unui credit ipotecar în Rosbank este conformitatea cu termenii propuși de bancă. Aceste condiții sunt următoarele:
- Împrumutul poate fi acordat numai cetățenilor ruși;
- Împrumutul poate fi acordat persoanelor care au împlinit vârsta de 21 de ani și care nu au avut 65 de ani;
- Împrumutatul trebuie să fie angajat oficial și să aibă o experiență de muncă continuă în momentul primirii garanției timp de un an;
- Dacă există un istoric negativ de credit, fondurile nu vor fi furnizate;
- Este necesar să se furnizeze un certificat oficial care să confirme câștigul persoanei.
Lista documentelor pentru un credit ipotecar în Rosbank
Pentru a obține un împrumut ipotecar, trebuie să furnizați o listă completă de documente. Actele trebuie să fie autentice.
- În primul rând, este necesară emiterea unei cereri pe baza căreia se consideră candidatul;
- Împreună cu cererea aprobată este necesar să se aducă un pașaport personal. Dacă este necesar, trebuie furnizate certificate personale ale garantului cetățeanului sau co-debitorului;
- Certificat de confirmare a căsătoriei;
- Certificat care indică nivelul câștigurilor.
Rata dobânzii
Un punct important în pregătirea finanțării colaterale este specificarea ratei dobânzii. În funcție de scopul împrumutului, rata dobânzii va varia. De exemplu, dacă aveți nevoie pentru a obține un împrumut pentru achiziționarea unui apartament, rata anuală în procente va fi de 11. Rata dobânzii la creditele ipotecare Rosbank pentru locuințe secundare va fi de 11.5. În medie, această valoare este de 13%.
Calculați o ipotecă în Rosbank - un exemplu de calcul
Cea mai convenabilă modalitate de a calcula un credit ipotecar în Rosbank este să utilizați un calculator special pe site-ul oficial al organizației. Prin introducerea datelor necesare, puteți obține informații exacte cu privire la împrumut.
Pentru auto-calcul, puteți folosi exemplul sugerat.
Costul apartamentului este de 2 milioane, prima tranșă 10% (200 mii ruble), perioada de creditare este de 7 ani. Calculul se va face la rata dobânzii de bază de 11%. În condițiile existente, împrumutatul trebuie să plătească în fiecare lună 34, 245 ruble. Plata excedentară a împrumutului va fi de 877, 764 ruble.
Ipoteca fără plata în avans către Rosbank
În cadrul băncii Rosbank și a băncilor aparținând rețelei există un număr semnificativ de programe care permit obținerea unui împrumut în diverse condiții. Cu toate acestea, este imposibil să utilizați o ipotecă fără o tranșă inițială. Este important să se acorde atenție faptului că nici o instituție bancară nu funcționează fără a obține capital de pornire.
Procentul minim de numerar care trebuie plătit la primirea unui împrumut este de zece procente din valoarea totală a numerarului.
De asemenea, în ceea ce privește cetățenii care nu au posibilitatea de a contribui la suma inițială, sunt eficiente următoarele programe:
- Credit suplimentar. Primirea acestui împrumut face posibilă acoperirea primei tranșe;
- Primirea unui împrumut ipotecar împotriva garanțiilor de bunuri existente;
- Participarea la programul de refinanțare.
Cea mai comună opțiune este refinanțarea unei ipoteci la Rosbank. Puteți utiliza această opțiune în cazul în care nu există nicio posibilitate de a prezenta ceva ca garanție. În acest caz, împrumutatul primește condiții mai favorabile pentru acoperirea datoriei față de bancă.
Sunt propuși următorii termeni și condiții:
- Lipsa taxei de intrare;
- Rata anuală de 11%;
- Primul împrumut nu ar fi trebuit să expire luni de plată;
- Durata perioadei de creditare este de 25 de ani.
Rambursarea anticipată a unui credit ipotecar în Rosbank
Rambursarea anticipată a unei ipoteci presupune plata prematură a garanției. Trebuie să știți că Rosbank are mai multe opțiuni pentru rambursarea anticipată a datoriilor. Aceasta este o asigurare parțială și completă a garanțiilor.
Acest tip de plată nu este benefic pentru instituțiile bancare. Cu toate acestea, instituția financiară prezentată nu prevede impunerea de amenzi pentru această acțiune. La punerea în aplicare a procedurii de rambursare anticipată a fondurilor ipotecare, este obligată să emită un avertisment scris adresat șefului băncii.
Dacă este necesar să se formalizeze primirea unui credit ipotecar, este important să vă familiarizați cu toate condițiile și ratele dobânzilor ale organizației bancare. Astfel de acțiuni vor evita apariția unor probleme neprevăzute.
Dacă aveți întrebări, consultați un avocat
Puteți pune întrebarea dvs. în formularul de mai jos, în fereastra consultantului online din partea dreaptă jos a ecranului sau puteți apela numerele (24 de ore pe zi, 7 zile pe săptămână):- +7 (499) 404-01-39 - Moscova și regiunea;
- +7 (812) 494-88-69 - Sankt-Petersburg și regiunea;
- +7 (499) 404-01-39 - toate regiunile din Federația Rusă.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: