Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Până în prezent, Rusia a implementat două modalități de a ajuta funcționarii publici să-și îmbunătățească condițiile de viață:
Numai că sunteți un funcționar public, desigur, nu va fi suficient pentru a obține sprijinul statului. Valoarea fondurilor pentru asistență de acest tip este foarte limitată și, prin urmare, trebuie să existe motive serioase pentru obținerea acesteia.
Cea mai importantă condiție este necesitatea de a îmbunătăți condițiile de viață. Se produce dacă:
- un candidat sau unul din familia lui nu are propria locuință;
- un funcționar public nu locuiește într-o premisă închiriată în baza unui contract de securitate socială sau cu rude;
- dacă există o locuință proprie, zona pentru fiecare membru al familiei este mai mică de cincisprezece pătrate;
- candidatul locuiește într-o pensiune sau într-un apartament comun;
- numărul de camere este mai mic decât numărul de cupluri vii;
- zona de locuit existentă este recunoscută ca o situație de urgență sau incapabilă de a fi locuită;
- candidatul trăiește cu un membru de familie grav bolnav care are nevoie de o cameră izolată.
Este posibil ca aceste cerințe să nu fie respectate pentru angajații care sunt "manageri" sau "asistenți". Potrivit deciziei șefului instituției de stat, li se poate acorda o plată pentru achiziționarea unui spațiu de locuit cu scopul de ai motiva pe ei să-și sporească eficiența muncii.
Este important să se țină seama de faptul că sprijinul pentru locuințe al funcționarilor publici se realizează în regiuni ale țării noastre în moduri diferite. În locurile cu deficit de specialiști calificați, acestea oferă adesea un tratament preferențial pentru obținerea de împrumuturi cu rate ale dobânzii reduse sau lipsa unei plăți inițiale.
Acum vom acorda mai multă atenție fiecărei opțiuni ipotecare pentru funcționarii publici.
Dacă angajatul de stat îndeplinește cerințele privind vârsta și experiența de muncă și este nevoie de îmbunătățirea condițiilor de trai, puteți solicita sprijin din partea statului.
Dimensiunea sa poate fi de la 25% din costul locuințelor și se calculează, de fapt, în mod individual. pe baza prețului de piață pe metru pătrat (stabilit de construcție Ministerul Locuințelor), standarde de locuințe, vechimea și locul de muncă (date disponibile de la Min.truda și protecția socială a populației).
standarde de locuințe diferă în fiecare regiune, dar în cadrul programelor federale pentru a îmbunătăți condițiile de viață prevăzute pentru un minim de 33 de metri pătrați pentru angajat celibatari, 42 pătrat - pentru cupluri și optsprezece pentru fiecare dintre membrii de familie ai mai mult de două persoane.
În ceea ce privește durata serviciului, valoarea așa-numitului factor de corecție depinde de acesta. Acesta este luat în considerare după trei ani de serviciu și este:
- până la 5 ani de serviciu - 1,05;
- de la 5 la 9 - 1,1;
- de la 9 la 11 - 1,15;
- de la 11 la 15 - 1,2;
- de la 15 la 20 - 1,25.
După 20 de ani de serviciu, coeficientul crește cu un an complet pentru încă 0,5, dar nu poate depăși 1,5.
Un pachet special de documente trebuie depus la comisia specială de la stația de serviciu, care conține:
- cererea de subvenție;
- un certificat care confirmă lipsa de primire a acestor prestații de către funcționarul public și de membrii familiei sale;
- documente privind componența familiei (fotocopii ale certificatului de înregistrare a căsătoriei, certificatul de naștere al copiilor etc.);
- date privind condițiile de ședere (certificatul de înregistrare a drepturilor de proprietate, contractul de vânzare, extras din cartea de evidență etc.);
- o copie a dosarului de muncă;
- datele privind contul financiar.
Depunerea documentelor suplimentare depinde de ce intenționăm să plătim în acest caz.
Subvențiile pentru funcționarii publici pot fi obținute pentru:
- cumpărarea directă de locuințe. După semnarea tranzacției, angajatul depune o copie a contractului și un certificat de înregistrare a proprietății angajatului în organul de stat federal;
- plata unui împrumut ipotecar sau a dobânzii pentru alte împrumuturi vizate pentru achiziționarea unei zone rezidențiale. Important: această plată nu poate fi utilizată pentru plata amenzilor, comisioanelor sau penalităților pentru utilizarea unui împrumut. Trebuie să furnizați un contract de credit ipotecar, un contract de împrumut, precum și date privind valoarea datoriilor și alte documente;
- plata contribuției pentru construcția de unități, dacă angajatul este o cooperativă de locuit. Un certificat de participare în cooperativă și carta sa, un certificat de contribuție și alte date sunt furnizate;
- plata pentru construcția de locuințe individuale. Este necesar să se prezinte documente care să ateste dreptul de proprietate al angajatului la sit, contractul de construcție, autorizația de construire.
Toate documentele desemnate sunt transmise comisiei, care examinează aspecte similare la postul de serviciu. Datele sunt verificate într-o perioadă de până la două luni, după care oficialul de stat este informat despre decizia de a aproba sau de a refuza plata.
Cu o decizie pozitivă, un dosar privat este introdus în candidat, în care sunt plasate toate documentele, iar angajatul însuși este plasat în coada de așteptare pentru plata fondurilor.
Datorită fondurilor primite, puteți compensa complet toate costurile pentru cumpărarea unei locuințe, dar de la momentul în care scrieți cererea la primirea de fonduri poate dura un an. Suportul necesar de acest tip este destul de mult, dar cu cât mai curând terminați procedura de înregistrare, cu atât obțineți mai rapid suma corespunzătoare.
Majoritatea funcționarilor publici care au nevoie de condiții mai bune de trai se bucură de posibilitatea de a primi o sumă forfetară.
Abilitatea de a obține un împrumut cu dobândă redusă este aleasă mai rar și nu este furnizată în toate regiunile, care depinde de relevanța specialistului și locul de muncă. Condițiile obligatorii sunt aceleași indicații pentru condiții mai bune de locuit și o perioadă de lucru mai mare de un an.
Informații mai detaliate cu privire la posibilitatea de a obține astfel de beneficii, disponibilitatea unei coadă și a unui pachet specific de documente este mai bine de aflat la locul de muncă, deoarece poate diferi de cele de mai sus.
Atunci când este aprobat de comisia de asistență, certificatul corespunzător este furnizat atunci când se solicită o ipotecă într-o bancă în care există un program corespunzător. De exemplu, trebuie să fie furnizată și înregistrarea ipotecilor pentru funcționarii publici din Sberbank:
- cerere;
- un certificat de venit și experiență de muncă;
- un extras din cartea de case;
- fotocopia pașaportului, TIN, certificatele de naștere a copiilor și înregistrarea căsătoriei;
- Un certificat care confirmă faptul că această asistență nu a fost oferită mai devreme.
Dacă în procesul de procesare a cererii unui funcționar public se dovedește că angajatul a agravat intenționat condițiile de reședință, el va fi refuzat în coada de așteptare pentru o perioadă de cinci ani. Acțiunile de acest tip includ:
- introducerea persoanelor care nu sunt membri ai familiei;
- înstrăinarea părții sau a întregii locuințe;
- nerespectarea cerințelor acordului privind utilizarea spațiului de locuit, care a dus la evacuarea unui funcționar prin intermediul instanței;
- alocarea cotei de spațiu de locuit altor proprietari;
- schimburi inegale.
Dacă luați un credit ipotecar. atunci țineți cont de faptul că pentru o lungă perioadă de timp va trebui să-l plătiți singur până când veți primi sprijin. Gândiți-vă la nevoile dvs. financiare în mod sensibil.
Ipotecile pentru funcționarii publici reprezintă o oportunitate excelentă pentru angajați de a-și îmbunătăți condițiile de trai. Desigur, așteptarea va dura mult timp, însă statul crește în mod constant opțiunile de acordare a asistenței celor care au nevoie.
Consultare gratuită
Atenție vă rog! În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile juridice din acest articol ar putea deveni depășite! Avocatul nostru vă poate sfătui gratuit - scrieți întrebarea în formularul de mai jos:
Consultare gratuită
Atenție vă rog! În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile juridice din acest articol ar putea deveni depășite! Avocatul nostru vă poate sfătui gratuit - scrieți întrebarea în formularul de mai jos:
Articole similare
-
Ipotecile pentru funcționarii publici ca o achiziție profitabilă de locuințe
-
Ipotecile pentru funcționarii publici, caracteristici speciale ale recepției - consilierul oamenilor
-
Credite ipotecare pentru funcționarii publici care au dreptul, condiții de obținere
Trimiteți-le prietenilor: