Dezvăluim secretul costului construirii unei case

Costul construcției unei case este o problemă care confundă majoritatea celor care ar dori să o construiască sau să comande construcția unei case de la antreprenori.

Și dacă comandați construcția unei case rezidențiale la cheie, costul va fi văzut înainte de semnarea contractului, atunci construcția independentă necesită un calcul detaliat și atent.

Calculul preliminar al prețului ridicării unei clădiri rezidențiale în multe cazuri este strâns legat de situația pieței. În cazul creșterii prețurilor la materialele de construcție și componente, putem spune că estimarea construcției structurii va fi indexată în funcție de nivelul actual al inflației. De asemenea, acest proces poate fi influențat de creșterea prețurilor benzinei sau motorinei. Aceste combustibili și lubrifianți sunt utilizați pentru transportul materialelor de construcție și sunt incluse în bugetul general al construcției.

Costul total al construcției unui apartament constă din mai multe componente:

achiziționarea de materiale de construcție;
salariile lucrătorilor;
estimarea rutelor de inginerie;
costul de aprobare a documentației proiectului și costul redactării și al estimărilor.

Prima componentă - materiale de construcție

Un calcul aproximativ al costului total poate fi făcut pe baza documentației proiectului. Trebuie doar să calculați cât de multe și ce tipuri de materiale de construcție aveți nevoie pentru a vă construi casa.

A doua componentă - costul forței de muncă

Chiar dacă faci toate lucrările de construcție a unei case de apartamente pe cont propriu, trebuie să țineți cont de costurile forței de muncă aproximative. În această parte a calculului costurilor este necesar să țineți cont de faptul că nu puteți efectua anumite tipuri de muncă pe cont propriu. De exemplu, turnând fundația casei. Dacă faceți acest lucru singur, procesul se poate întinde până la infinit. Dacă comandați doar beton cu livrare, atunci nu puteți doar să economisiți timp. Turnarea fundației în acest caz se va întâmpla o singură dată, într-o singură zi. Dar chiar și comanda betonului cu livrarea poate deveni o sursă de economisire a banilor pentru căsătorie în timpul muncii. Nu este nici un secret faptul că producerea unui amestec de beton pentru turnarea fundației nu este ușoară și nu poate fi făcută de toată lumea.

A treia componentă - furnizarea de comunicații

Baza tuturor costurilor în acest stadiu este plata aprobărilor și plecării specialiștilor relevanți. Nu vi se va permite să vă conectați independent la rețelele electrice publice, la rețelele de alimentare cu apă și la rețelele de alimentare cu gaz. Pentru toate acestea va trebui să plătească o mulțime de bani.

În plus, trebuie să luați în considerare toate consumabilele.

Al patrulea punct este birocratic

Costul construcției unui bloc de locuințe cu un ordin de mărire crește datorită unei probleme cum ar fi compilarea obligatorie a documentației de proiect și coordonarea acesteia cu organele de stat specializate.

Trebuie avut în vedere faptul că prețurile pentru întocmirea documentației de proiect depind de caracteristicile individuale și încep de la cincizeci de mii de ruble. De asemenea, este posibilă proiectarea independentă a unei case rezidențiale. Dar pentru asta veți avea nevoie de cel puțin un program specializat al Grand Estimate. Costul său este egal cu costul inițial al elaborării profesionale a documentației de proiect. Nu este cunoscută dacă este necesar să se angajeze în proiectarea în mod independent. Depinde de tine.

În multe privințe, prețul total al construcției va depinde de tipul de schemă de dezvoltare pe care l-ați ales. Dacă această alegere este făcută conștientă și vi se dă preferința pentru cea mai eficientă tehnologie modernă pentru construirea unei case de apartamente, atunci probabilitatea ca puteți economisi o sumă decentă de bani este foarte mare.

În timpul sezonului de iarnă, fiecare zi necesită o îngrijire amănunțită, care include curățarea și uscarea regulată a suprafeței.

În orice localitate umană, prezența insectelor nu numai că nu este de dorit, ci și suficient de periculoasă pentru sănătate, ca gandacii.

Viața omului modern este în mare măsură facilitată de aparatele de uz casnic inteligente, care nu numai că pot economisi timp, ci și.

Un aspect frumos depinde de mulți factori, inclusiv de starea îmbrăcăminții. Dar se întâmplă deseori să fie tricotate.

Principalele responsabilități funcționale ale gardurilor sunt confidențialitatea, limitele și integritatea teritoriului închis.

Care este diferența dintre favoritul nostru de blană care locuiește acasă de la noi, oameni? În mod corect, în primul rând, se distinge prin ceea ce este disponibil în ea.

Vase și tehnică

Viața unei persoane moderne se schimbă rapid, devenind.

Te-ai gândit vreodată la cât timp petrecem.

După vânzarea de procesoare alimentare multifuncționale.

Adesea, atunci când aleg vase de bucătărie amante care sunt obișnuiți să salveze.

Toată lumea este familiarizată cu delicii culinare precum migdala.

Purtătorii de cuvânt al femeilor sunt foarte informați despre cum.

Cât de mult teflon tigani sunt dăunătoare pentru sănătate și există.

Articole similare

Pagina anterioară