Cumpărarea unui apartament și a unui credit ipotecar în St. Petersburg pentru nerezidenți

Cumpărarea unei locuințe în alte regiuni este întotdeauna un proces dificil și consumator de timp. Decizia de a se muta chiar în interiorul țării este o decizie dificilă care necesită abordarea și echilibrul corect. Despre cum să organizați în mod corespunzător achiziția de bunuri imobiliare noi în Sankt-Petersburg, unde puteți economisi bani și timp, și ce nuanțe importante să acorde atenție nerezidenților - să vorbim în acest articol.

Mulți ruși visează să devină rezidenți din Palmyra de Nord, admirând zilnic frumusețile orașului, construind în mod activ o carieră și punând în aplicare planuri creative. Petersburg este un loc ideal pentru creativitate, studiu și viața activă. Anual, în metropolă, în căutare de cunoștințe, un număr mare de studenți vin, orașul este mai mic, se dezvoltă activ și oferă noilor săi locuitori o oportunitate imensă.

Puțin despre numere

Experții imobiliari spun că aproximativ 35% din tranzacțiile pentru cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare în Sankt Petersburg și regiunea Leningrad pentru astăzi este deținut cu participarea cetățenilor nerezidentului. Numărul de astfel de tranzacții crește în fiecare an, iar în acest an poate atinge 40-45%. Principalul flux de migranți interni provine din regiunile centrale, nordice și sudice ale părții europene a Rusiei.

Apartamente în ipotecă pentru nerezidenți

Cea mai mare parte a clădirilor noi sunt cumpărate folosind un credit ipotecar. Obțineți aprobarea pentru un împrumut ipotecar pentru cetățenii nerezidenți, în principiu, este ușor - procedura nu este mult diferită de standard. Singurul negativ este timpul mai lung pentru examinarea cererii. Acest lucru se datorează verificărilor necesare ale documentelor care vor fi efectuate în regiunea dvs. și apoi transferate către filiala din Sankt Petersburg a băncii. Prin urmare, este mai convenabil să alegeți o bancă mare, ale cărei sucursale sunt în regiunea dvs., ceea ce va scurta în mod semnificativ timpul pentru examinarea aplicației.

Astăzi, multe bănci mari acceptă documente primare pentru aprobarea unui credit ipotecar prin Internet. Trebuie doar să digitizați toate documentele necesare, să completați o aplicație online și să o trimiteți la e-mailul băncii. Vă rugăm să rețineți că un împrumut ipotecar este emis numai în cazul în care cumpărătorul are fonduri pentru a plăti plata în avans, un minim de 15% din valoarea totală a locuințelor achiziționate.

Cum de a alege un apartament nou?

În cele mai multe cazuri, va trebui să contactați o agenție imobiliară. Alegerea intermediarilor trebuie tratată foarte atent, este de dorit să alegi companii mari care lucrează pe piață de mulți ani. Citiți recenzii despre companie pe Internet, nu contactați agenți necunoscuți sau privați - procentul persoanelor necinstite din acest segment este foarte mare.

Preferințe din partea agențiilor imobiliare de top

Concentrându-se pe statistici, agențiile imobiliare oferă programe speciale, reduceri și alte servicii suplimentare cetățenilor din afara orașului atunci când cumpără locuințe noi în Sankt Petersburg. Astfel, companiile își extind geografia vânzărilor și stimulează propria lor promovare pe piață. În multe orașe mari din Rusia sunt deschise sucursalele companiilor, unde cetățenii pot obține toate informațiile despre instalațiile aflate în construcție și în propriul oraș pentru a decide cu privire la achiziționarea de locuințe în capitala de nord.

Compania "LRS. Real Estate Nord-Vest "- unul dintre cei mai mari dezvoltatori din regiunea Leningrad și Sankt-Petersburg oferă cetățenilor non-rezidenți, cu achiziționarea de noi locuințe, despăgubiri în valoare de 50 000 de ruble. Acesta este un bonus bun, care poate acoperi costul mai multor călătorii în capitala nordică pentru alegerea opțiunilor potrivite. În plus, potențialii cumpărători au posibilitatea de a rezerva un apartament de până la trei zile.

O altă companie este Normann. care se încadrează în ratingul principalilor dezvoltatori, oferă o reducere nerezidentă la locuințe la o rată de 1% din cost. La prima vedere, puțin, dar dacă contezi - obțineți o sumă semnificativă pe care compania o acordă clienților săi. Adăugați la aceste rate fără dobândă timp de trei luni de la finalizarea construcției și posibilitatea obținerii unui credit ipotecar de la bănci acreditate fără o rată inițială - beneficiul va fi evident.

O ipotecă preferențială este oferită de Banca Vozrozhdenie, care a dezvoltat un produs comun cu compania "TsDS". Locuitorii acelor orașe în care există sucursale ale băncii pot utiliza o ipotecă la o rată redusă atunci când cumpără locuințe noi de la compania "CDS".

Piața imobiliară din St. Petersburg este în curs de dezvoltare în mod activ, companiile oferă asistență celor care doresc să cumpere apartamentul visurilor lor, stimulând astfel creșterea populației și creșterea nivelului de trai.

Articole similare

Pagina anterioară