Un scandal comun de locuințe și comunități se produce între anumiți reprezentanți ai elitei politice din Sankt Petersburg. Proprietarii imobilului de elită din cartierul Parade au suspectat că președintele HOA deservește cartierul în diverse fraude. Setul de taxe este tipic pentru persoanele din postul său: falsificarea rezultatelor adunărilor generale ale chiriașilor, anexarea ilegală a terasei la propriul apartament la ultimul etaj, întreținerea necorespunzătoare a clădirilor.
Partea din față este considerată o locuință de elită. Apartamente în el cumpărat, inclusiv, reprezentanți ai diferitelor elită Petersburg: politică, de afaceri, clădire, etc
Complexul rezidential este deservit de compania de management Parade Quarter, dezvoltator special creat dupa livrarea facilitatilor. Șeful companiei, al cărui buget anual poate ajunge până la 300 de milioane de ruble, Eduard Statinin. El este, de asemenea, președintele HOA "Parade Quarter". În plus față de "Parade Quarter" administrează Asociația Proprietarilor de Imobile "Smolny Quarter" și o serie de alte persoane juridice.
Destul de ciudat, locuitorilor din satul Paradnoy, locuitorii din Stanița au acumulat creanțe similare cu afirmațiile chiriașilor oricărei cooperative de locuințe adresate președintelui HOA.
Primul bloc de revendicări se referă la întreținerea de calitate slabă a clădirilor înseși și a teritoriilor interioare ale curții adiacente. Astfel, de exemplu, granitul menționat mai sus, care este zidit până la nivelul celui de-al doilea etaj, uneori exfoliază, în multe locuri are pete de sare albă mare.
Subiect mândrie dezvoltator - cea mai mare parcare subterana St. Petersburg pentru 1721 loc de parcare - în ploaie acoperite cu băltoace, din cauza fisuri în tavan. La nivelul solului parcare auto plafon - o piesă prevăzută cu gresie, iar piața principală, cu o fântână. Gestionarea campaniei ca jumătăți de măsuri pentru a combate scurgerea apei în parcarea de invitații speciali oameni care sunt sub crevase obscure și fisuri unele amestec. Cu toate acestea, nu este greu de ghicit că fisura trebuie să luciu peste partea de sus, nu în partea de jos. Adică dezmembrați acoperirea plăcilor și reparați fisurile de pe stradă. În caz contrar, în primul rând, diferența de tencuit se abată din nou rapid, și în al doilea rând - ceea ce este mai rău - câțiva ani mai târziu fisuri din cauza înghețării apei în ele în timpul iernii, va crește în mod semnificativ în dimensiuni. Și, în cele din urmă va crește, astfel încât, împreună cu o fântână va cădea în acest lot aceeași parcare pentru 1721 autoturisme.
Deoarece complexul de locuințe este în garanție de la constructor, el trebuie să remedieze defectele de mai sus la cererea societății de administrare. Adică, grupul LSR. Cu toate acestea, societatea de administrare, creată de dezvoltatorul însuși, nu este de așteptat să se grăbească să facă o plângere.
Și, în cele din urmă, cea mai tipică revendicare a președintelui HOA este construcția ilegală. Locuitorii au suspectat că Eduard Statinin a construit terasa, care se învecinează direct cu apartamentul său, aflat de asemenea în cartierul Parade. Construcția se desfășoară pe acoperișul unei clădiri rezidențiale cu cinci etaje, care are un perete adiacent cu o clădire cu șapte etaje. Statinin trăiește la etajul 6. Astfel, terasa construită este o continuare directă a apartamentului său. Conducerea HOA susține că construcția este o reparație efectuată pe baza plângerii depuse de unul dintre chiriasi pentru scurgeri de acoperiș. Cu toate acestea, cu anchete mai detaliate, ei recunosc că chiriașul sa plâns, al cărui apartament nu este mai mic, adică la ultimul etaj al unei clădiri cu cinci etaje, dar pe partea laterală. Acesta este - președintele însuși Eduard Statinin.
Mai mult decât atât, deoarece construcția pe acoperiș dintr-un punct de vedere oficial - eliminarea scurgerilor, efectuate pe plângerea chiriașului, este efectuată cu banii HOA. Și acest lucru, potrivit locuitorilor, poate însemna că, de fapt, președintele poate construi o terasă în detrimentul chiriașilor, destinată exclusiv utilizării sale. În plus, pentru o astfel de construcție a fost necesar să se organizeze o întâlnire a proprietarilor de locuințe în avans, pe care ar aproba proiectul. Dar acest lucru nu a fost făcut.
Pe de o parte, motivele pentru repararea slabă a defectelor care au fost identificate sunt faptul că compania dezvoltatoare a creat cu prudență o campanie de management, afiliată cu ea însăși, pentru întreținerea casei. Și acum această campanie așteaptă sfârșitul perioadelor de reparații în garanție, pentru a nu da pierderi dezvoltatorului. Pe de altă parte, chiriașii s-au confruntat cu probleme specifice HOA, condiționate de calitățile personale ale președintelui și de dorința de a se îmbogăți.
O caracteristică a conflictului profilează este faptul că rolul de „victime“ sunt mai mult decât oamenii bogați, conducători ai organelor de stat, societăți comerciale mari și alte persoane de succes. Pe de o parte, nu au nevoie pentru a salva un plus câteva mii în chitanțele lunare pentru serviciile de utilități nu povara bugetul lor, precum și construcția ilegală a teraselor nu provoacă nici o emoție. Pe de altă parte, astfel de oameni pot fi incomod în a fi înșelați. Și, din moment ce multe dintre ele sunt înzestrate cu puteri diferite și au efectul de levier, inclusiv agențiile de aplicare a legii, este posibil ca activitatea HOA Parade trimestru ar putea fi interesat de poliția economică.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: