În conformitate cu ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale, suprafața de teren pentru construirea de case individuale nu trebuie să depășească 1 mie de metri pătrați. m, iar în cazul construcției de case blocate - 400 de metri pătrați. m pe bloc. Dimensiunea de case, potrivit oficialilor Minregion, nu poate fi mai mult de 150 de metri pătrați. m. Suprafața apartamentelor în clădirile cu apartamente este limitată la 126 mp. De exemplu, dimensiunea unui apartament cu o cameră, aprobată de Viktor Basargin, este de 28-45 metri pătrați. m, două camere - 44-60 de metri pătrați. Zona minimă a camerei este de 14 mp. m, și bucătării - 5 metri pătrați. m. În același timp, oficialii recomandă ca dezvoltatorii construi locuințe la prețuri accesibile din materiale de construcție ecologice și cu decorațiuni interioare.
Potrivit cotidianului RBC, Fondul Federal de Asistență pentru Dezvoltare pentru Locuințe (Fundația RHD) a participat la dezvoltarea parametrilor de locuire din clasa economică. Oficiul Alexander Braverman va lua în considerare aprobat de către Ministerul Dezvoltării Regionale criterii pentru achiziționarea a 25% din locuințele construite pe fondul funciar. Valoarea de referință a prețului va fi valoarea medie de piață de 1 pătrat. m, care este stabilit trimestrial de către Ministerul Dezvoltării Regionale.
Cu toate acestea, participanții la piață ambiguu evaluarea prețului de locuințe economice declarate de către autoritățile federale. Suportabilitatea nu este determinată de funcționari, ci de piață, capacitatea de oameni care cumpără un apartament, a declarat directorul general al Concernului „Monarch“ Serghei Hambardzumyan. Costul a 1 pătrat. m de locuințe la 30 de mii de ruble. există doar în unele regiuni, adaugă Evgeny Ivanov. Directorul general al NDV, Alexander Khrustalev, consideră că un astfel de preț este posibil numai în casele de locuit și în casele de panouri cu o suprafață de 200 de metri pătrați. m.
Astăzi, costul mediu de investiții de construcții de locuințe în Moscova variază între 70 de mii de ruble. pentru 1 pătrat. m, spune domnul Hambardzumyan. Cu toate acestea, în acest caz, dezvoltatorul poate obține o marjă minimă numai cu dezvoltarea complexă a teritoriului, adaugă Alexander Khrustalev. Potrivit lui, prețul de vânzare optim de locuințe la prețuri accesibile în capitală astăzi variază de la 75-100 de mii de ruble. pentru 1 pătrat. m. Expertul consideră că statul ar trebui să stabilească costul de a cumpăra locuințe la prețuri accesibile în Moscova, la nivelul de 80-90 de mii de ruble. pentru 1 pătrat. m și, în același timp, să participe la formarea de terenuri construite.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: