Cum de a recunoaște un rezidențial două poveste. Casă semi-detașată. casa casei blocate? Cum se dobândește o parcelă sub un bloc?
Ar trebui remarcat. că, conform punctului 2 al părții 2 a articolului 49 din RFCG, casele de apartamente cu numărul de etaje nu sunt mai mari de trei. constând din mai multe blocuri. al căror număr nu depășește zece și fiecare este destinat rezidenței unei singure familii. are un zid comun (pereți obișnuiți) fără deschideri cu un bloc adiacent sau blocuri vecine. este situat pe un teren separat și are acces la zona comună. clădiri rezidențiale recunoscute ale clădirii blocate. Construcția de clădiri rezidențiale ale clădirilor blocate poate fi realizată pe un teren. formate pentru construcția lor. cu toate acestea, luând în considerare partea 2 din art. 49 GRK RF pentru a opera aceste case, fiecare unitate ar trebui să fie amplasată pe un teren separat. format pentru utilizarea sa.
În cazul în care casa este recunoscută ca o casă a clădirii blocate, este posibilă formalizarea drepturilor asupra terenului.
Puteți înregistra achiziția unui teren fără a organiza o ofertă. când proprietarul deține proprietatea. situat pe uscat. aflate în proprietate de stat sau municipală (sub-pct. 6, clauza 2, articolul 39.3 din RVC). Dreptul exclusiv de a achiziționa terenuri este deținut de cetățeni și persoane juridice - proprietari de clădiri. structuri (articolul 1 punctul 39.20 ZK Federația Rusă).
Pentru a dobândi drepturi asupra unui astfel de parcelă, toți proprietarii clădirii trebuie să facă apel la organul executiv al puterii de stat sau al organismelor locale de autoguvernare. autorizat să furnizeze terenuri. Doar persoanele nu au dreptul la un astfel de tratament. care folosesc (sau au dreptul de a folosi) site-ul în termeni de servitute pentru ouat. operațiune. repararea capitalului sau întreținerea utilității. inginerie. linii electrice și alte linii. rețele.
Aceste reguli sunt specificate în paragraful 5 al articolului 39.20 din Codul Funciar al Federației Ruse.
În plus, puteți găsi:
Motivul pentru această poziție este dat mai jos în materialele "Lawyer System"
"2. Nu există restricții privind numărul de clădiri din legislația în vigoare. inclusiv clădirile rezidențiale. și structuri. situate pe același teren.
Luând în considerare cele de mai sus. conform Departamentului de Real Estate. construcția de clădiri rezidențiale ale clădirilor blocate poate fi realizată pe un teren. formate pentru construcția lor.
În același timp. atunci când se formează terenuri, este necesar să se țină seama de prevederile articolului 35 din Codul Funciar. în special. înstrăinarea clădirii. structură. structuri. localizat pe teren și aparținând unei singure persoane. se desfășoară împreună cu terenul. cu excepția cazului de înstrăinare a unei părți a clădirii. structură. structuri. care nu pot fi alocate în natură, împreună cu o parte a terenului. Nu este permis să înstrăineze un teren fără clădiri pe el. structură. construcția în cazul. dacă aparțin aceleiași persoane.
În acest fel. conform Departamentului de Real Estate. construcția de clădiri rezidențiale ale clădirilor blocate poate fi realizată pe un teren. formate pentru construcția lor. luând în considerare partea 2 a articolului 49 din Codul de amenajare a teritoriului al Federației Ruse în scopul exploatării acestor clădiri rezidențiale. fiecare bloc ar trebui amplasat pe un teren separat. format pentru utilizarea (funcționarea) * ".
Sistem de asistență profesională pentru avocați, în care veți găsi răspunsul la orice, chiar și cea mai dificilă întrebare.
Încercați gratuit timp de 3 zile >>
Curând în revista "Avocatul companiei"
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: