a) rambursarea cheltuielilor cu dobânzile la împrumut sau împrumuturi obținute în moneda Federația Rusă și utilizat în scopul de a plăti pentru servicii și (sau) lucrări privind reparația capitală a proprietății comune într-un bloc de apartamente, cu excepția pedepsei (amenzi, sancțiuni) pentru încălcarea condițiilor contract de împrumut sau contract de împrumut;
b) rambursarea costurilor pentru serviciile și (sau) lucrează la economisirea de energie și a eficienței energetice a făcut în cursul redare și (sau) performanța serviciilor și (sau) lucrări privind reparația capitală a proprietății comune într-o clădire de apartamente.
a) nu este recunoscut ca o situație de urgență și este supus demolării sau reconstrucției în conformitate cu procedura stabilită de Guvernul Federației Ruse;
b) din anul intrării în exploatare a blocului de locuit, trebuie să dureze mai mult de 5 ani, dar mai puțin de 60 de ani;
c) echipat cu un cont de casă comună) Dispozitive colective (de consumul de resurse de utilități necesare pentru furnizarea de utilități (căldură, electricitate), și de plată pentru serviciile de utilități ar trebui să se bazeze pe o astfel de măsurare în mod continuu pe parcursul anului care precede data aprobării (actualizare) a regionale program sau alt program și (sau) aprobarea unui plan pe termen scurt care prevede repararea capitalului proprietății comune într-o clădire de locuințe;
d) lipsa finanțării reparațiilor capitalului proprietății comune într-o clădire de apartamente, în detrimentul fondurilor unui operator regional, formate din contribuții pentru reparațiile capitale ale proprietarilor în incintele unei alte clădiri cu mai multe apartamente.
Sprijinul financiar este asigurat în executarea lucrărilor și serviciilor de reparații capitale, stabilite în părțile 1 și 2 ale articolului 166 din Codul locativ al Federației Ruse, și anume:
1) repararea sistemelor inginerice interne de electricitate, căldură, gaze, alimentare cu apă, eliminarea apei;
2) repararea sau înlocuirea echipamentului de ascensoare care nu se găsește în stare de funcționare, repararea arborilor ascensorului;
3) repararea acoperișului, inclusiv transformarea unui acoperiș neventilat pe un acoperiș ventilat, instalarea ieșirilor pe acoperiș;
4) repararea subsolurilor care aparțin unei proprietăți comune într-o clădire de locuințe;
5) izolarea și repararea fatadei;
6) instalarea de contoare colective pentru consumul de resurse necesare pentru prestarea serviciilor publice și noduri pentru gestionarea și reglementarea consumului acestor resurse (căldură, apă caldă și rece, electricitate, gaz);
7) repararea fundației apartamentului.
Sprijin financiar pentru rambursarea plății pentru costurile serviciilor și (sau) lucrează la economisirea de energie se acordă sub rezerva punerii în aplicare în timpul revizuire a măsurilor de eficiență energetică incluse în lista de măsuri de conservare a energiei și a eficienței energetice, aprobat de către Fond în coordonare cu Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și serviciile comunale Federației Ruse (paragraful 4 din Regulamentul de acordare a sprijinului financiar din partea societății de stat - Fondul de Sprijin pentru Reformă lumea locuințelor și serviciile comunale pentru reparații capitale ale clădirilor de apartamente).
sprijin financiar se determină separat pentru fiecare dintre blocuri nu poate depasi 50 la suta din costul total al reparațiilor capitale ale clădirilor de locuit, dar nu mai mult de 5 milioane de ruble (punctul 5 din Regulamentul de acordare a sprijinului financiar din partea corporației de stat - Fondul de asistență pentru reformarea locuințe și servicii comunale de capital de repararea clădirilor de apartamente).
În ceea ce privește sprijinul financiar pentru rambursarea plății pentru costurile serviciilor și (sau) lucrează la economisirea de energie, precum și dimensiunile pot varia de la de două ori până la de patru ori mai mare decât dimensiunea economisirii anuale privind costurile utilităților de resurse, în funcție de indicatorul de progres pentru a salva pe plata cheltuielilor de resurse municipale (punctul 6 Regulamentul).
De exemplu, atunci când ținta de economii de 10%, valoarea sprijinului financiar se va ridica la de două ori economiile anuale să plătească pentru costurile de resurse de utilitate, iar atunci când salvarea indicele de 30% sau mai mult - de patru ori mai mare decât valoarea economiilor anuale.
Exemple de calcul al sprijinului financiar pentru rambursarea unei părți a costului plății pentru servicii și (sau) lucrări privind economiile de energie
Activități implementate în timpul reparațiilor majore:
- înlocuirea ferestrelor în zonele publice;
- repararea conductelor în sistemul de încălzire din locuință.
Costul reviziei: 270 mii ruble.
Indicator de economisire țintă: 29%.
Dimensiunea economiilor anuale: 372 de mii de ruble.
Valoarea sprijinului Fondului pentru rambursarea cheltuielilor: 135 mii ruble.
Activități implementate în timpul reparațiilor majore:
- Izolarea pereților exteriori;
- repararea și izolarea acoperișurilor;
- înlocuirea ferestrelor în zonele publice;
- reparația conductelor în sistemul de încălzire și apă caldă între interioare;
- instalarea sistemului de control automat (unitate automată de control a sistemului de încălzire);
- instalarea regulatoarelor de temperatură a apei calde la intrarea în casă;
- înlocuirea corpurilor de iluminat în zonele comune cu cele energetic eficiente;
- repararea echipamentelor pentru ascensoare.
Costul reviziei: 5,2 milioane ruble.
Reducerea costurilor țintă: 39%.
Cantitatea de economii anuale: 654 de mii de ruble.
Valoarea sprijinului Fondului pentru rambursarea cheltuielilor: 2.617 milioane ruble.
În acest caz, sprijin financiar pentru rambursarea cheltuielilor pentru servicii și (sau) lucrări privind economisirea de energie este asigurată cu condiția ca rezultatul acestor lucrări să plătească pentru resurse de utilități cheltuieli a scăzut cu nu mai puțin de 10% (punctul 4 din Regulamentul).
Sprijin financiar pentru rambursarea cheltuielilor pentru plata dobânzilor la credit (împrumut) este prevăzut în suma cheltuielilor previziunile privind plățile dobânzilor pe durata de viață a acordului de împrumut, dar nu mai mult de 5 ani la rata de rata cheie de 100% din Banca Centrală a Federației Ruse la data decizia fondului de a acorda sprijin financiar (punctul 10 din regulament).
Un exemplu de calculare a sprijinului financiar pentru rambursarea unei părți din costul plății dobânzii la un împrumut (împrumut)
Valoarea împrumutului (împrumut): 1 milion de ruble.
Termen de împrumut (împrumut): 5 ani.
Rata dobânzii: 17% pe an.
Rata esențială a CBR: 10%.
Valoarea totală a dobânzii: 491.154,5 ruble.
Valoarea sprijinului Fondului pentru rambursarea ratei de%: 274.822,7 ruble.
a) energia termică pentru încălzire și alimentare cu apă caldă (volumul consumului este determinat de mărturia unui contor colectiv);
b) energia electrică (cantitatea de consum este definită ca diferența dintre valoarea de consum al indicațiilor colective (obschedomovogo) dispozitiv contabil și cantitatea de consum a indicațiilor individuale sau generale dispozitive (rezidențiale) contorizare în casă).
Da. În același timp, pentru a obține sprijin financiar pentru rambursarea unei părți din costul plății dobânzilor pentru utilizarea împrumutului și pentru plata lucrărilor de economisire a energiei, sunt stabilite cerințe diferite.
În conformitate cu articolul 174 din Codul locuințelor, ajutorul de stat, inclusiv sprijinul financiar din partea Fondului, formează un fond de reparații capitale pentru un bloc de locuințe și poate fi utilizat pentru:
a) plata pentru servicii și (sau) lucrări pentru repararea capitalului proprietății comune într-o clădire de apartamente, elaborarea documentației de proiect;
b) plata pentru serviciile de control al construcțiilor;
c) rambursarea împrumuturilor, împrumuturilor primite și utilizate pentru plata acestor servicii, lucrări;
d) plata dobânzilor pentru utilizarea acestor împrumuturi, împrumuturi;
e) plata cheltuielilor pentru obținerea de garanții și garanții pentru astfel de împrumuturi, împrumuturi.
Nu, nu este. În scopul de a obține sprijin financiar pentru rambursarea costurilor de plata dobânzii aferente împrumutului, trebuie să confirme că lucrările privind revizuirea proprietății comune într-o clădire de apartamente și implicarea creditului (împrumut), pe o revizuire majoră (punctul 25 din Normele de acordare a sprijinului financiar din partea statului Corporation - Fond pentru promovarea reformei locuințelor și serviciilor comunale pentru reparații capitale ale clădirilor de apartamente).
Conturile bancare ale HOA, LCD, HBC sau societatea de administrare a fondurilor de sprijin financiar pentru rambursarea cheltuielilor cu dobânzile aferente împrumutului transferat după confirmarea plății dobânzii la astfel de împrumuturi (credite).
Nu, nu este. În mod separat, pentru entitățile constitutive ale Federației Ruse nu se stabilesc limite. Există o limită generală pentru toți subiecții din Federația Rusă. Informațiile actuale privind mărimea limitei totale sunt afișate de Fond pe site-ul său fondgkh.ru în secțiunea "Cum se obține finanțarea / limitele pentru acordarea sprijinului financiar".
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: