Răspuns: În orașele cele mai mari, oricine poate lua un credit ipotecar fără garanție, dar în regiuni situația este oarecum diferită. Băncile și alte organizații de credit, ca și mai înainte, au nevoie de o garanție pentru a obține un împrumut ipotecar.
În primul rând. să determinăm cine este și pentru care este garantul?
Garantul este o persoană fizică care este obligată să plătească o parte din împrumutul luat sau întreaga sumă în cazul în care debitorul refuză sau nu are capacitatea fizică de a plăti împrumutul. De asemenea, Garantul se obligă să plătească instituției de credit toate costurile posibile care ar putea fi asociate cu rambursarea împrumutului. Acestea includ costurile de judecată, costurile de transport etc.
Rolul comisarului nu este deloc atractiv - va fi nevoie de bani de la el pentru a rambursa împrumutul, chiar dacă împrumutatul pur și simplu nu dorește să returneze bani băncii sau altei instituții de creditare. Banca poate confisca proprietatea debitorului numai atunci când devine absolut clar că nici debitorul, nici garantul său nu este în măsură să ramburseze banii împrumutați.
Cu toate acestea, în cazul în care garantul sa angajat să ramburseze împrumutul acordat de împrumutat, are dreptul de a solicita despăgubiri din partea împrumutatului în instanță.
De regulă, valoarea venitului garantului nu afectează deloc valoarea împrumutului, numărul principal al garantului este cel principal aici. Orice bancă și organizație de credit are dreptul de a stabili reguli pentru numărul necesar de garanți.
Uneori o persoană juridică acționează ca garant. Destul de des se poate observa că debitorii ipotecari sunt garanții beneficiarului împrumutului. Această opțiune este cea mai interesantă pentru organizația de creditare, deoarece angajatorul va oferi muncitorului său un serviciu suplimentar pentru a nu plăti banii pentru bancă.
Deci, dacă vă puteți convinge angajatorul să vă acționeze ca garant, considerați că ați primit deja împrumutul.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: