Leasingul chestiunilor principale, economiei și vieții

Paragraful 1 al art. 665 Codul civil al Federației Ruse:
"În cadrul programului financiar
leasing (contract de leasing)
locatorul este de acord
dobândi o proprietate
indicată de chiriaș






proprietatea unui anumit
vânzător și furniza
la locatar această proprietate pentru
taxă temporară
și utilizați pentru
scopuri comerciale ".
Alineatul 3 al art. 15 din lege:
"Contractul de leasing ar trebui
să fie specificate datele,
permițând cu siguranță
pentru a stabili proprietatea,
netransferabil
la locatar ca
obiect de leasing.
Dacă aceste date nu sunt disponibile,
contract de închiriere,
obiect
leasingul este considerat a fi
nu au fost de acord cu părțile, dar
contractul de închiriere nu este luat în considerare
prizonierii ". Articolul 4 al articolului 15
Legea: "Bazat pe
contract de leasing
locatorul se angajează:
dobândesc de la un anumit
proprietatea vânzătorului
anumite proprietăți pentru
transferul său pentru un anumit
taxă pentru o anumită perioadă,
în anumite condiții, în
subiectul leasingului
locatar "

Armonizarea condiției subiectului de leasing (leasing de bunuri)

În Codul civil al Federației Ruse nu există condiții.
Alineatul 3 al art. 15 din lege:
"Contractul de leasing ar trebui
să fie specificate datele,
permițând cu siguranță
pentru a stabili proprietatea,
netransferabil
la locatar ca
subiectul de leasing "

Lucruri, drepturi, permis pentru leasing

Componența plăților de leasing

În Codul civil al Federației Ruse nu există condiții.
Paragraful 1 al art. 28 din lege:
"În cadrul plăților de leasing
este suma totală
plăți în temeiul unui contract de leasing
pentru întreaga perioadă de valabilitate
contract de leasing, care
include recuperarea costurilor
locator asociat cu
achiziție și transfer
subiectul leasingului
concesionari,
rambursarea costurilor asociate
cu furnizarea de alte
stipulate în acord
servicii de leasing, precum și venituri
locator "

Valoarea de răscumpărare a proprietății închiriate

În Codul civil al Federației Ruse nu există condiții.
Paragraful 1 al art. 28 din lege:
"În suma totală a contractului
leasing-ul poate fi inclus
prețul de răscumpărare
leasing, în cazul în care contractul
leasing prevede tranziție
de proprietate de
subiect de leasing la
locatar "

Dimensiunea, metoda de plată, periodicitatea plăților de arendă

În Codul civil al Federației Ruse nu există condiții.
Punctul 5 din art. 15 din lege:
"În baza unui contract de leasing
locatarul este de acord:
plata către locator
plățile de leasing sunt în ordine
și în termeni care
sunt stipulate în contract
Leasing. “.
Paragraful 2 al art. 28 din lege:
"Dimensiune, metodă
punerea în aplicare și
periodicitatea leasingului
plățile sunt determinate
contract de închiriere, luând în considerare
acest Federal
din lege. În cazul în care
Locatarul și
exercițiile locatorului
calcule privind leasingul
plăți către produse (în EUR)
în natură),
produs de
subiectul leasingului, prețul pentru
astfel de produse sunt determinate
prin acordul părților
contract de leasing. Dacă nu este altfel
nu este stipulat în contract
leasing, mărimea leasingului
plățile pot varia în funcție de
acordul părților la timp,
prevăzute
acord, dar nu mai des decât
o dată la trei luni "

Colectarea de arierate de către locator a plăților de leasing,
pierderi, dobânzi

Rezultă din taxa generală
chiriaș
plata leasingului
plăți (partea 1, articolul 665 din Codul civil
Federația rusă).
Paragraful 2 al art. 668 Codul civil al Federației Ruse:
"În cazul în care proprietatea,
care este subiectul
contract de leasing financiar,
nu sunt transferate locatarului în
specificate în prezentul acord
termen, și dacă în contract
această perioadă nu este specificată, în
termen rezonabil, chiriaș
dreptul, în cazul întârzierii
este permisă în funcție de circumstanțe,
pentru care
proprietar, cerere
rezilierea contractului și
compensarea daunelor ".
Rezultă din taxa generală
chiriaș
plata leasingului
plăți (clauza 1, clauza 4, clauza 1
Art. 15 din lege).
Paragraful 1 al art. 13 din Lege:
"În caz de non-enumerare
chiriaș
plățile de leasing mai mult
două ori consecutiv
stabilită printr-un acord
închirierea lor
debit din cont
chiriaș
se desfășoară într-o măsură incontestabilă
ordine de către
locatorul la bancă sau la bancă
alte organizații de credit,
în care este deschis un cont
concesionari,
comenzi de anulare de la
contul său de numerar în
limitele sumelor restante
plăți de leasing.
Demisie de lichidare
nu lipseste
locuiesc dreptul la
apelați la instanță ".
Punctul 5 din art. 17 din Lege:
"În cazul în care locatarul
nu a returnat elementul închiriat
sau a returnat-o
înainte de vreme
locatorul are dreptul
cere plata
pentru timpul de întârziere. În cazul
dacă taxa specificată nu este
acoperă cauzele
la locatorul pierderilor, el
pot solicita lor
rambursare ".
Punctul 6 din art. 17 din Lege:
"În cazul în care
returnarea prematură
subiectul leasingului
arendatorului i se oferă
pierderea, pierderea poate fi
percepute de la locatar
în întregime
Pierderi, dacă nu se prevede altfel,
stipulate printr-un acord
leasing "

Reclamații împotriva vânzătorului de bunuri închiriate

Ordinea de transfer a proprietății închiriate la locatar

Încetarea contractului de leasing din cauza neachitării plăților de leasing

O regulă specială pentru
nu există leasing. Există un general
pentru un contract de închiriere,
prevăzute de art. 619
Codul civil al Federației Ruse:
"La cererea locatorului
leasing poate fi






terminat înainte
în cazurile în care locatarul:
.
3) mai mult de două ori pe rând
expirarea perioadei stabilite
contractul de maturitate nu este
face o chirie ".
Articolul 13 alineatul (1) din lege:
"În caz de non-enumerare
chiriaș
plățile de leasing mai mult
două ori consecutiv
stabilită printr-un acord
închirierea lor
debit din cont
chiriaș
se desfășoară într-o măsură incontestabilă
ordine de către
locatorul la bancă sau la bancă
alte organizații de credit,
în care este deschis un cont
concesionari,
comenzi de anulare de la
contul său de numerar în
limitele sumelor restante
plăți de leasing.
Demisie de lichidare
nu lipseste
locuiesc dreptul la
apelați la instanță ".
Paragraful 2 al art. 13 din Lege:
"Locatorul are dreptul
apelați mai devreme
rezilierea unui contract de închiriere
și să se întoarcă într-un timp rezonabil
locatarul de proprietate
în cazurile prevăzute
legislația rusă
Federația, prin prezenta
Legea federală și
contract de leasing "

Încetarea contractului de leasing după întârzierea livrării / neîncasării
leasing de proprietate

Paragraful 2 al art. 668 Codul civil al Federației Ruse:
"În cazul în care proprietatea,
care este subiectul
contract de leasing financiar,
nu sunt transferate locatarului în
specificate în prezentul acord
termen, și dacă în contract
această perioadă nu este specificată, în
termen rezonabil, chiriaș
dreptul, în cazul întârzierii
este permisă în funcție de circumstanțe,
pentru care
proprietar, cerere
rezilierea contractului și
compensarea daunelor ".
Clauza 2 din art. 13 din Lege:
"Locatorul are dreptul
apelați mai devreme
rezilierea unui contract de închiriere
și să se întoarcă într-un timp rezonabil
locatarul de proprietate
în cazurile prevăzute
legislația rusă
Federația, prin prezenta
Legea federală și
contract de leasing "

Alte cazuri de încetare anticipată a contractului de închiriere

În Codul civil al Federației Ruse nu există condiții.
Paragraful 2 al art. 13 din lege:
"Locatorul are dreptul
apelați mai devreme
rezilierea unui contract de închiriere
și să se întoarcă într-un timp rezonabil
chiriaș
proprietate în cazuri,

legii
Federația Rusă,
acest Federal
lege și tratat
leasing "

Pierderea, decesul, deteriorarea proprietății închiriate

În Codul Civil al Federației Ruse condiții speciale
pentru leasing acolo. act
regulile generale de subcontractare
(poziția 615, poziția 618, articolul 618 ГК
Federația rusă).
Paragraful 1 al art. 8 din Lege:
"Închirierea este un fel de subînchiriere
subiectul leasingului, cu
care este locatarul
contract de închiriere
către terți
(locatarii pentru
contract de subinchiriere) în
posesie și utilizare pentru
taxă și pentru o perioadă de
în conformitate cu condițiile
contract de subînchiriere
proprietate primită mai devreme
de la locator în cadrul contractului
leasing și componente
obiect de leasing. la
transferul de proprietate către
subleaza dreptul la
vânzătorul se mută la
locatar pentru
contract de subînchiriere.
Paragraful 2 al art. 8 din Lege:
"Când transferați un obiect
leasing în subînchiriere
este obligatorie
consimțământul locatorului în
scris "

Contract de vânzare a bunurilor care urmează să fie închiriate

Acorduri însoțitoare (garanție, garanție etc.)

În Codul civil al Federației Ruse nu există condiții.
Paragraful 2 al art. 15 din lege: "Pentru
îndeplinirea lor
obligații contractuale
subiecte de leasing de leasing
încheie obligatoriu și
contracte concomitente. K
contracte concomitente
Acestea includ un acord privind
atragerea de fonduri, contract
contract de garanție,
contract de garanție și
alte "

Returnarea activului închiriat către locator

În Codul civil al normei speciale
pentru leasing acolo. act
regulile generale de returnare
proprietate închiriată,
prevăzute de art. 622 GK
RF:
"La rezilierea contractului
leasing, locatarul trebuie
reveniți la locator
proprietate în starea în care
pe care a primit-o, cu
uzură normală
sau într-o stare,
stipulate în contract.
Dacă chiriașul nu sa întors
proprietate închiriată sau
la întors
prematură, proprietar
au dreptul de a cere
chirie pentru toate timpurile
de întârziere. În cazul în care
această taxă nu acoperă
cauzate de locator.
poate
să solicite rambursarea lor. În
caz, când
returnarea prematură
proprietate închiriată
prevede tratatul
pierderea, pierderea poate fi
sunt recuperate în întregime
deasupra pierderii, dacă este diferită
nu este stipulat în contract ".
Paragraful 2 al art. 13 din lege:
"Locatorul are dreptul
apelați mai devreme
rezilierea unui contract de închiriere
și să se întoarcă într-un timp rezonabil
locatarul de proprietate
în cazurile prevăzute
legislația rusă
Federația, prin prezenta
Legea federală și
contract de închiriere. În asta
toate cheltuielile,
legate de întoarcere
proprietate, inclusiv
cheltuielile pentru dezmembrarea sa,
asigurare și
transport, urși
locatar ".
Punctul 5 din art. 15 din lege:
"În baza unui contract de leasing
locatarul este de acord:
la sfârșitul perioadei de valabilitate
contract de închiriere
subiectul leasingului, dacă este altul
nu este specificat
contract de închiriere sau
să achiziționeze subiectul leasingului în
proprietate pe baza
contract de vânzare. "
Paragraful 4 al art. 17 din Lege:
"La rezilierea contractului
leasing locatar
trebuie să se întoarcă la locator
subiectul leasingului în stat,
în care a primit-o, cu
uzură normală
sau uzura cauzată de
contract de leasing ".
Punctul 5 din art. 17 din Lege:
"În cazul în care locatarul nu
a returnat elementul închiriat
sau a returnat-o
înainte de vreme
locatorul are dreptul
cere plata
pentru timpul de întârziere. În
dacă taxa specificată
nu acoperă
la locatorul pierderilor, el
pot solicita lor
rambursare ".
Punctul 6 din art. 17 din Lege:
"În cazul în care
returnarea prematură
subiectul leasingului
arendatorului i se oferă
pierderea, pierderea poate fi
percepute de la locatar
în întregime
Pierderi, dacă nu se prevede altfel,
stipulate printr-un acord
leasing "

Alocarea drepturilor de către locator, gaj de proprietate închiriată

În Codul civil al Federației Ruse nu există condiții.
Paragraful 1 al art. 18 din lege:
"Locatorul poate
cedează unui terț
integral sau parțial
drepturi în cadrul unui contract de leasing. "
Paragraful 2 al art. 18 din lege:
"Locatorul are dreptul să
pentru a atrage numerar
mijloace de a utiliza
calitatea gajului
leasing, care va
dobândită în viitor de către
termenii contractului de leasing "

Procedura, condițiile de transferare a drepturilor de proprietate asupra locatarului
pentru leasing

În Codul civil al Federației Ruse nu există condiții.
Paragraful 1 al art. 11 din Lege:
"Subiectul leasingului transferat
posesia temporară și
utilizare
locatarul este
proprietate
locator. "Punctul 5
Art. 15 din lege: "În baza contractului
leasing locatar
se angajează: la reziliere
termenul contractului
element de retur de leasing
leasing, dacă nu se prevede altfel
stipulate de
contract de închiriere sau
să achiziționeze subiectul leasingului în
proprietate pe baza
contract de vânzare. "
Paragraful 1 al art. 19 din lege:
"Un contract de leasing poate
să fie prevăzut că
subiectul leasingului este transferat la
proprietate
locatar de către
expirarea contractului
leasing sau înainte de expirarea acesteia
în condițiile prevăzute
acordul părților ".

Paragraful 2 al art. 19 din lege:

"Legea federală poate

cazurile ar trebui stabilite

interzicerea transferului dreptului

deținerea unui element

leasing către un locatar "

Condiții generale ale contractului de leasing

În Codul civil al normei speciale
pentru leasing acolo. acte
regulă generală pentru închiriere,
formulate în art. 625
Codul civil al Federației Ruse:
"Pentru tipuri individuale de contract
contracte de închiriere și leasing
anumite tipuri de proprietate
(închiriere, închiriere de transport
mijloace, chirie de clădiri și
construcții, chirie
întreprinderi, financiare
leasing) prevederi,
prevăzute în prezenta directivă
paragraful, se aplică,
dacă nu se specifică altfel
normele prezentului cod
despre aceste contracte ".
Legea condițiilor nu este







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: