răscumpărarea proprietății municipale
La întrebarea dvs. vă explicăm următoarele:
Punerea în funcțiune a obiectului imobiliar
În cazul în care organizația este răscumpărată operat active fixe (proprietate), transfer de proprietate din contul 08 „Investiții în active imobilizate“ în activele de pe contul 01 „Active fixe“, efectuate la data transmiterii documentate a documentelor pentru înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate ( până la data primirii), tk. proprietatea imobiliară este utilizată în scopuri comerciale sau la data înregistrării de stat a dreptului de proprietate (dacă chitanța nu este păstrată).
Valoarea inițială a activului fix
Valoarea inițială a activelor imobilizate în scopuri contabile este format ținând cont de dispozițiile din revendicarea 8 PBU 6/01 „Contabilitatea activelor imobilizate“ - sumele plătite în conformitate cu contractul furnizorului (vânzătorul) - în cazul dumneavoastră - valoarea de răscumpărare a contractului, taxe nerambursabile (în - TVA), datoria de stat plătită în legătură cu achiziționarea unui element de imobilizări; alte costuri legate direct de achiziția, construirea și fabricarea de mijloace fixe.
În contabilitate, trebuie să creați următoarele tranzacții:
D 08.1 K 60.1 Valoarea de răscumpărare a proprietății prin contract D 08.1 K 76.N.1 TVA amânat pe o proprietate cumparata de D 08.1 K 76.5 Taxa de stat pentru înregistrarea cu autoritățile judiciare D 08.1 K 60.1 Valoarea dobânzii pentru plata în rate plătite înainte de a intra în proprietatea în funcțiune D 01.1 К 08.1 Activul principal a fost pus în funcțiune la data înregistrării de stat a drepturilor asupra bunurilor imobile (data documentată a transferului documentelor pentru înregistrarea de stat)
Deprecierea activului
În contabilitatea organizației, activele fixe sunt amortizate pe durata de viață utilă într-o manieră fixată de politica contabilă.
Conform punctului 20 PBU 6/01, durata de viață utilă a activului fix este determinată de organizație atunci când obiectul este luat în considerare. Determinarea duratei de viață utilă a elementului de imobilizări se bazează pe:
- perioada de utilizare preconizată a acestei instalații în conformitate cu performanța sau capacitatea preconizate;
- deteriorarea fizică preconizată, în funcție de modul de operare (numărul de schimburi), condițiile naturale și influența mediului agresiv, sistemul de reparații.
Deprecierea mijloacelor fixe se calculează în unul din următoarele moduri:
- metoda liniară;
- metoda de scădere a echilibrului;
- metoda de a scrie valoarea sumei numarului de ani de viata utila;
- metoda de a scrie valoarea în raport cu volumul producției (lucrărilor).
De regulă, organizațiile fixează în politica contabilă o metodă liniară de calcul a deprecierii.
Valoarea anuală a deducerilor de amortizare pentru o metodă liniară este determinată pe baza valorii inițiale a elementului de imobilizări și a ratei de amortizare calculată pe baza duratei de viață utilă a acestui obiect.
Pe parcursul anului, amortizarea pe proprietatea corporale este calculată pe o bază lunară, indiferent de metoda utilizată în calcularea valorii 1/12 a sumei anuale.
Recunoașterea cheltuielilor pentru achiziționarea de active fixe atunci când se aplică un sistem simplificat de impozitare cu obiectul veniturilor minus cheltuielile
Conform p. 3 linguri. 346.16 din Codul fiscal, costul de achiziție de active fixe, care sunt produse în timpul perioadei de aplicare a sistemului fiscal simplificat, incluse în cheltuielile luate în considerare la calcularea taxei, deoarece intrarea activelor imobilizate în funcțiune. În ceea ce privește bunurile fixe, ale căror drepturi fac obiectul înregistrării de stat, se stabilește o condiție suplimentară. Cheltuielile de achiziție a acestora sunt înregistrate în costuri din momentul documentării faptului de depunere a documentelor pentru înregistrarea acestor drepturi. În cursul perioadei fiscale, cheltuielile pentru achiziționarea de active fixe sunt luate în cote egale pentru fiecare perioadă de raportare. În scopuri fiscale, acestea se reflectă în ultimul număr al perioadei de raportare (impozitare) în valoarea sumelor plătite.
Odată ce secțiunea este completă. II, suma totală pentru achiziționarea sediului, inclusă în cheltuielile la calcularea impozitului (sub rezerva plății în timp util), va fi:
Serviciile noastre
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: