Cum de a forța chiriașul să plătească pentru un apartament jumătate din chiria lunară și servicii comunale?
M-am plâng la toate chitanțele în fiecare lună o sumă mare de bani, dar într-o trei camere de zi, dar eu, fratele meu și fiul său (fratele este înregistrat în 1 din camerele troh) și nu o dată în 10 ani nu a plătit. El întotdeauna lasă lumină și apă și plătesc pentru tot. Să-l plătesc nu pot, deoarece începe imediat un scandal. Are o slujbă permanentă, dar bea toți banii.
Care sunt celelalte modalități de a emite o parte din chiria pe ea? A: Salut. În cazul în care apartamentul privatizate și Tu și fratele tău sunt proprietarii de capital, și el, la rândul său, nu vrea să plătească pentru utilități și la conturile personale, puteți aplica declarația instanței isokvym privind diviziunea obligatorie a conturilor personale pentru a plăti pentru utilități. După aceea, fratele său își va primi facturile și tu - facturile tale pentru facturile de utilități. Va fi dificil să o faceți singur - mergeți la avocați.
Răspuns: Victoria Glushko
cum de a forța chiriașii să plătească?
Danil Sidorin Maestru (1325) Acum 5 ani
nu uitați, oameni, că în lipsa unui contract scris, un contract oral poate fi încheiat fără ceremonie. existența chitanțelor pentru primirea de bani de la locatari este exact ceea ce se spune (deși indirect) că au existat unele relații contractuale cu locatarii. taxa lunară era aceeași cu suma indicată în chitanță.
1. Nerespectarea forma simplă scrisă a tranzacției privează părțile de dreptul, în caz de litigiu pentru a se referi la confirmarea tranzacției și condițiile sale pentru mărturie, dar nu le priva de dreptul de a da în scris și cu alte probe.
2. În cazurile specificate direct în lege sau în acordul părților, nerespectarea formei simple a tranzacției implică invaliditatea acesteia.
În capitolul 35 din partea a doua a Codului civil al Federației Ruse nu există niciun indiciu că nerespectarea formei scrise a operațiunii atrage după sine invaliditatea sa. Aceasta înseamnă că aveți un astfel de acord oral.
Citeam din nou partea a 2-a din Codul civil al Federației Ruse, și anume articolul 678 alineatul (3):
Chiriașul este obligat să plătească în timp util pentru o locuință. În cazul în care contractul nu precizează altfel, chiriașul este obligat să efectueze plăți de utilitate pe cont propriu.
Partea 3 din articolul 682:
Plata pentru o locuință trebuie făcută de chiriaș în condițiile prevăzute de contractul de închiriere a unei locuințe. În cazul în care acordul nu prevede un termen, taxa trebuie plătită lunar de chiriaș în conformitate cu procedura stabilită de Codul locativ al Federației Ruse.
1. Plata pentru spațiile și utilitățile rezidențiale se plătește lunar până în a zecea zi a lunii următoare lunii expirate, cu excepția cazului în care se stabilește o altă perioadă prin contractul de administrare pentru clădirea cu mai multe apartamente.
În acest sens, este necesar să se studieze încasările - atunci când sunt realizate și când banii sunt transferați.
2. Contractul de închiriere a unei locuințe poate fi reziliat în instanță la cererea creditorului în următoarele cazuri:
neplata plata angajatorului pentru trimestre timp de șase luni de viață în cazul în care contractul nu stabilește o perioadă mai lungă, și pentru ocuparea forței de muncă pe termen scurt, în caz de neplată a taxelor mai mult de două ori, după un termen de plată a contractului specificat
aici și comparați toți termenii.
în ceea ce privește păstrarea bunurilor lor - Capitolul 23, partea 1 din Codul civil al Federației Ruse, paragraful 4. Traduc ceea ce este scris acolo în limba rusă - nu. Este posibil ca, cu o față brută, să-i păstrați liniștit din junk, în timp ce ei sunt plecați, dar aceasta este o dezasamblare lungă cu polițiștii. Este necesar să se uite la situația, deci nu gata cu vara pentru a clarifica
№688: Cum de a forța chiriașii să plece, care nu plătesc chiria?
Dreptul locativ și bunurile imobile
Bine ai venit! Sunt înregistrat cu un prieten de un an și jumătate. Ea a plătit-o pentru înregistrare 500-1000 ruble pe lună. Eu însumi am închiriat un apartament cu copii într-un alt cartier al orașului. Contractul de închiriere a locuinței se încheie. 09. 02. 15 acest prieten mi-a adus un decret privind inițierea procedurilor de executare. Se spune că, în calitate de debitor, trebuie să plătesc o datorie pentru facturile de utilități (apă rece) 22142.08 freca. Documentul a intrat în vigoare la 13 01 15, dar nici măcar nu știam despre asta. Am plătit pentru un permis de ședere de la 15. 05. 13.
Moldova are șapte copii. Am construit o casă în Rusia pentru a mă muta. Pentru încălcarea administrativă (fiind la muncă fără permisiune) a primit o interdicție de intrare timp de trei ani. În Moldova, nu am locuința mea. Copiii sunt în soția Moldovei în Rusia care lucrează la un brevet. În Rusia, trăiește fratele Rusiei. Ce pot face pentru a ridica interdicția în această situație.
Am casa mea, am una. Am o fiică care are o familie (soț, doi copii). Ei sunt înregistrați la Rostov pe unitatea militară, dar trăiesc cu mine la un contract. Relațiile cu fiica ei sunt foarte complicate. Pot să-l scot din casă? Copii 11 ani și 4 ani.
În continuare în secțiune:
Trimiteți-le prietenilor: