O persoană care achiziționează un teren poate să nu știe că există anumite locuri în care orice tip de construcție este interzisă. Prin urmare, trebuie să știți în avans despre existența unor astfel de restricții, pentru a nu intra în conflict cu legea. De regulă, este interzisă construirea de case în zona de protecție sanitară, pe malurile râurilor și rezervoarelor. Este necesar să se întrebe statutul terenului achiziționat, altfel structura finită poate fi demolată.
Zonele sanitare în care construcția este interzisă
Țărmul și centura de protecție a litoralului din rezervor
Zona liniei de coastă este reprezentată de o bandă îngustă care se deplasează de-a lungul marginii rezervorului, de obicei de 20 de metri. Orice cetățean îl poate folosi pentru mersul pe jos, înotul și alte tipuri de recreere. Dar nu poate fi închiriat sau privatizat.
Dar dimensiunea benzii de coastă este determinată de autoritățile locale. O astfel de zonă poate fi de la 20 la 100 de metri. Aceste terenuri pot fi închiriate și achiziționate în proprietate. Cum arată în practică? Dacă o parte a teritoriului dvs. este inclusă într-o astfel de zonă sanitară, atunci construcția unei case, hambar sau toaletă trebuie să fie efectuată în afara benzii specificate. În partea de coastă a teritoriului dvs. aveți dreptul să faceți o plajă, să plantați o grădină sau flori de plante.
Zona de protecție sanitară a rezervorului și a zonei de protecție a patrimoniului cultural
Zonele sanitare ale conductelor de gaze, centralelor electrice, întreprinderilor industriale, stațiilor de benzină, stațiilor de tratare a apelor reziduale, cimitirelor etc., precum și a drumurilor și căilor ferate
Zonele sanitare în care autorizația de construcție include o serie de restricții
Zone de protecție a apei
Atunci când se determină dimensiunea zonei de protecție a apei, trebuie luate în considerare caracteristicile unui rezervor anume. Prin urmare, lățimea sa poate fi de la 50 m până la 150 m. La construcția de case și alte obiecte pe acest teritoriu, va fi necesar:
- permisiunea de examinare ecologică;
- respectarea normelor sanitare.
În primul rând, aceasta înseamnă prezența unui canal în casă, precum și alimentarea cu apă centralizată.
Terenuri teritoriale naturale protejate
Aceste teritorii sunt protejate de stat. Acestea includ:
- complexe de îmbunătățire a sănătății;
- rezervații naturale;
- stațiuni;
- Parcurile naționale, etc.
Astfel de terenuri sunt supuse regimului legal stabilit. Și dacă site-ul dvs. se află în limitele unui teritoriu similar, atunci vi se cere să respectați aceste reguli.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: