Toomas NIYNEMYAE,
Președintele Consiliului de Administrație al Kohtla-Jarve Sojos SA
"Kohtla-Jarve Sojos" SA (CNN) a explicat de ani de zile că tăierea bateriilor în apartamente este o afacere ilegală. De ce o companie termică acordă atenție acestei probleme? La urma urmei, problema dată ar trebui rezolvată, mai probabil, de chiriașii de case și de serviciile de protecție a consumatorului.
"CNN" face acest lucru deoarece, în legătură cu tăierea radiatoarelor, alimentarea stabilă a căldurii în interiorul locuințelor sa înrăutățit, iar vecinul pune într-o poziție mai rea acei proprietari de apartamente care nu au tăiat bateriile. Dreptul proprietarilor de apartamente este obligat să plătească pentru consumul indirect de căldură de către vecinii care au tăiat radiatoarele. Dacă reformulăm proverbul, se dovedește că "un vecin de la un vecin este jupuit".
Creșterea costurilor vecinilor
"CNF" este responsabil pentru livrarea caldurii de încălzire centrală prin rețeaua de încălzire către punctul de legătură al casei din centrul de încălzire și măsoară cantitatea de căldură vândută casei la punctul de conectare. Organizarea consumului de căldură în casă este cerută de parteneriat, de asociația sau managerul casei, deoarece echipamentul de încălzire a locuinței este proprietatea comună a proprietarilor de apartamente și nu "CNN".
Impasul devine proprietarul apartamentului, în cazul în care bateriile nu sunt tăiați împrejur, pentru că ei nu au nici una, de regulă, nu întrebați dacă ei sunt dispuși să plătească mai mult pentru serviciile de calitate inferioară oferite de parteneriat, asociația sau managerul casei. Cu toate acestea, să-și afirme drepturile lor este destul de dificil și supărătoare, pentru că intră în conflict cu președintele parteneriatului, gestionarea o casa sau un vecin, dacă vecinul, taie de la baterie, ați pus în frig?
Proprietarul unui apartament cu baterii deconectate ar trebui să se întrebe în mod specific: cine este vina pentru deteriorarea calității furnizării de căldură în casa noastră; care va plăti pentru noua echilibrare a sistemelor de încălzire la domiciliu; care compensează cheltuielile suplimentare pe care le-au suportat, oferind încălzire suplimentară a apartamentelor fără baterii prin pereți, plafoane, podele, încălzirea apartamentelor; care va compensa în viitor costurile suplimentare pentru încălzirea indirectă a apartamentelor fără radiatoare?
Ce cred ei despre starea de fapt a instituției de stat?
"CNF" nu a recunoscut actele depuse de guvern și a primit o evaluare juridică a problemei tăierii bateriilor, a trimis cereri către Administrația Județeană Ida-Viru, Inspectoratul Pieței Energetice și Departamentul de Stat pentru Protecția Consumatorilor. Toate instituțiile menționate au ajuns la concluzia că înlăturarea bateriilor în apartamente individuale agravează calitatea încălzirii interioare a locuințelor, încalcă drepturile altor clienți și, prin urmare, nu este eligibilă.
Potrivit departamentului de protecție a consumatorilor și a inspecției pieței energiei, sistemele de încălzire neechilibrate nu asigură o distribuție uniformă a căldurii în clădire și devine imposibilă furnizarea unui apartament cu căldură de înaltă calitate. Calitatea serviciilor de încălzire furnizate nu ar trebui să se deterioreze datorită activităților orașului Kohtla-Jarve. Plecând de la principiile generale de protecție a consumatorilor, serviciul furnizat ar trebui să fie de înaltă calitate, iar orașul Kohtla-Jarve nu ar trebui să pună în pericol drepturile altor proprietari și să pună în aplicare contractul încheiat de CNN cu statul.
În temeiul articolului 30 alineatul 1 din Legea energiei, perturbarea sistemului tehnic astfel încât alți consumatori să sufere de acest lucru, poate fi considerată o deteriorare deliberată a dispozitivelor interne, pentru care există sancțiuni corespunzătoare.
Guvernul județul Ida-Viru remarcat faptul că activitățile Kohtla-Jarve gorupravleniya la tăierea radiatoarele într-un apartament gol, deținut de oraș, nu este în concordanță cu legislația în vigoare, deoarece nu este în concordanță cu rețeaua de întreprindere și locuitorii altor apartamente.
Managerii casei sunt obligați să echilibreze imediat sistemele de încălzire dezechilibrate pentru a asigura furnizarea altor apartamente cu căldură de înaltă calitate. Există probleme cu distribuția cantității de energie termică consumată de alți proprietari, iar facturile la încălzire sunt în creștere. Prin activitățile sale, administrația orașului amenință interesele altor chiriasi.
Inocenți suferă de vecini
Bazat pe punctul de vedere al instituțiilor de stat de mai sus, „KYAS“ nu a făcut apoi recalculările consumul de energie termică în casele din districtul Järve, nu pentru a forța locuitorii să suporte costurile suplimentare. Și acum „KYAS“ intentat un proces împotriva orașului cererii Kohtla-Järve pentru datorii pentru încălzirea apartamente neocupate, în acest sens, am examinat din nou calculele efectuate pentru consumul de energie termică în aceste apartamente.
Compania termică înțelege indignarea proprietarilor de apartamente menționate mai sus, dar din punct de vedere juridic, "CNN" nu are altă opțiune. Proprietarii apartamentelor, victime ale nedreptății, trebuie să își apere drepturile în instanță prin depunerea de procese împotriva proprietarilor de apartamente care tăie bateriile.
Radiatoarele de tăiere într-un apartament nu reprezintă o soluție la problemă. O clădire modernă de apartamente este un organism holistic, care produce schimbări în care trebuie să se țină seama de faptul că acestea influențează întotdeauna întreaga casă. Tăierea radiatoarelor într-un bloc de locuințe - începutul "umezelii" lui.
Permiteți-mi să vă reamintesc un alt exemplu trist: casa de 9 etaje nr. 80 din orașul Puru în cartierul Ahtme din oraș. În această casă există 36 de apartamente. Până în prezent, proprietarii a 32 de apartamente au tăiat parțial sau complet bateriile și au refuzat să ofere încălzire centrală în favoarea gazului sau electric. Clienții care rămân la încălzire centrală sunt obligați să plătească cota leului din cantitatea de căldură fixată de contorul de căldură din casă. Trecut la încălzire alternativă nu doresc să plătească pentru încălzirea spațiilor comune în casă, iar în ultima toamnă întregul riser a fost deconectat de la încălzirea centrală.
Problema are nevoie de o soluție conștiincioasă
Soluția de rezolvare a problemei este posibilă numai dacă doriți să proprietarii și corpul lor reprezentativ, asociații și anume locuințe, uniuni, Uniunea asociațiilor de locuințe estoni și Kohtla-Jarve gorupravleniya în calitate de coordonator al Autorității de locuințe, împreună pentru a găsi o cale de ieșire din această situație. Din păcate, așa-numita Uniunea asociațiilor de locuințe Ida-Viru încă în măsură să demonstreze numai incapacitatea, destructivity și refuzul de a urma cerințele actelor juridice ale Republicii Estonia.
SA „Kohtla-Jarve sooyus“ informează toată lumea că fiecare asieta a radiatorului duce la eliminarea sistemului de încălzire centrală intrahouse de echilibru, la deteriorarea calității altor căldură a clientului sistemul de încălzire centrală și o creștere a costurilor de încălzire.
Trimiteți-le prietenilor: