Principiul de substituție (principiul de substituție) - unul dintre principiile de evaluare (. a se vedea), potrivit căruia un cumpărător rațional nu ar plăti pentru proprietate este mai mare decât costul de achiziție a altor bunuri la fel de potrivite. Expresia "altul la fel de potrivit" înseamnă un imobil cu utilitate sau performanță egală, ținând cont de costul timpului sau de întârziere. Atunci când evaluează, se consideră că cumpărătorul are următoarele trei variante:
1.Buyat proprietate existentă, a cărei utilitate este egală cu utilitatea proprietății în cauză. Aceasta este baza unei abordări pe piață sau a unei abordări bazate pe compararea directă a vânzărilor la evaluarea valorii de piață.
2. Cumpărați un teren pentru construirea și adăugarea de facilități în scopul creării de bunuri imobile cu utilitate egală cu utilitatea proprietății în cauză. Aceasta este baza pentru o abordare bazată pe costuri pentru evaluarea valorii de piață.
3. Cumpărați o proprietate care oferă un venit de aceeași mărime și cu același risc ca venitul din proprietatea în cauză. Aceasta este baza pentru abordarea evaluării valorii de piață pe baza veniturilor aduse de proprietăți imobiliare.
Vezi ce este "Principiul înlocuirii" în alte dicționare:
Principiul de substituție - (Principiul de substituție) - un principiu economic general, care prevede că o persoană prudentă nu ar plăti pentru produsul sau serviciul mai mult decât cheltuiește dobândirea unui substitut la fel de satisfăcătoare pentru acel bun sau serviciu la un ... ... economie și matematică dicționar
Schimbare Principiul - Principiul economic general, care prevede că o persoană prudentă nu ar trebui să plătească pentru bunuri sau servicii mai mult decât cheltuiește dobândirea unui substitut la fel de satisfăcătoare pentru bunul sau serviciul respectiv în absența unor factori de risc ... ... Traducator tehnic
PRINCIPIUL SUBSTITUȚIEI - regulă logică. ieșire, bazată pe relația dintre identitate (egalitate). În formularea lui Jevons, care la pus pe baza teoriei sale logice, P. z. are o urmă. adică: dacă A = B și B * C, atunci A * C. de la egalitatea A și B și de la faptul că B este ... ... Enciclopedia filosofică
Liskov Schimbare Principiul - (. Engleză Liskov Schimbare Principiu, LSP) într-o programare orientată spre obiect este o definiție specifică subtip propusă de Barbara Liskov în 1987, la o conferință într-o adresă intitulată abstracție de date keynote și ... ... Wikipedia
Principiul de substituție Liskov - înlocuirea principiului de substituție Liskov (LSP) în programarea orientată-obiect este o definiție subtip specifică propusă de Barbara Liskov în 1987 la o conferință din raportul principal ... ... Wikipedia
PRINCIPIUL DE SUBSTITUȚIE - regula inferenței logice, bazată pe relația dintre identitate (egalitate). Ar trebui să fie engleza. Artă logică. Jevons este baza teoriei sale de logică. Z. p. A descoperit dezvoltarea în lucrările lui Karinsky. Consultați Principiul înlocuirii. Enciclopedie filosofică. În enciclopedia filosofică
Principiul evaluării proprietății - principalii factori economici care determină valoarea proprietății. În practica de evaluare a proprietății, principiile de cerere și de ofertă, schimbare, concurență, conformitate, productivitate marginală, înlocuire, așteptare, cele mai bune și cele mai ...
PRINCIPIUL BANI METER - principiu contabil internațional ca întreaga activitate economică este estimată folosind un singur contor de bani, și este reflectarea contabililor în conturile și situațiile financiare ale numai acele articole care ... ... Dicționar de contabilitate Big
P - indicele Paasche [Paasche indicelui prețurilor] Pagament (Plată în numerar) Pai (parts, stocul, miza) miză (interes, stoc) factor de lot (factor de blocaj) ... Economie și Matematică dicționar
Jevons - (Jevons) William Stanley (nascut 01 septembrie, 1835 Liverpool - .. Mind 13 august 1882, în apropiere de Hastings, Sussex ..) - Engleză, logician, economist și filosof, un adept al lui George Boole. Jevons - creatorul unui sistem de logică bazat pe principiul înlocuirii egalității, ... ... Enciclopedia filosofică
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: