Pentru a vă construi în mod legal încăperile de locuit, va trebui, bineînțeles, să atingeți pragurile organizațiilor de licențiere, dar, după cum se spune, "nu vă puteți odihni acasă".
Legalizarea clădirii viitoare
Este important pentru a obține toate autorizațiile necesare înainte de a începe de construcție, deoarece construirea unei case fără astfel de documente, pe care ne restricționați în primul rând la posibilitatea de a efectua punerea în funcțiune individuale sau un bloc de apartamente, și mai mult - nu va avea nici un drept de proprietate în incinta acestei clădiri , și anume: nu poate intra în orice sediu pentru utilizare, sau de a vinde sau dona proprietatea lor și această clădire va fi demolată, care, întâmplător, va avea loc pe cheltuiala ta. În plus, veți fi obligat să plătiți o amendă semnificativă, prevăzută în mod expres de legislația Federației Ruse.
În primul rând, trebuie să vă asigurați că aveți dreptul de a efectua orice construcție în terenul alocat.
Permise pentru construirea unei case
În plus, acum pentru a obține sfaturi juridice, nu trebuie să mergeți nicăieri sau să stați în linie! Puteți introduce pur și simplu întrebarea care vă interesează într-un formular online special care este situat în colțul din dreapta jos al paginii principale a site-ului nostru.
Avocații noștri cu experiență vor fi bucuroși să vă ajute să rezolvați oricare dintre întrebările dvs. legate de permisele necesare pentru construirea casei.
Trebuie remarcat că, chiar dacă aveți documente de titlu pentru un teren, acest lucru nu vă dă încă dreptul de a construi - trebuie să obțineți permise speciale și toate documentele necesare însoțitoare.
Pentru a obține toate permisele necesare, merită să colectați următoarele documente și să le trimiteți autorităților locale competente:
- Cerere pentru permisiunea pentru construcția viitoare.
- Documente legale pe pământul dvs.
- Proiect de arhitectură (aprobat în conformitate cu procedura stabilită și documentația de proiect înregistrată referitoare la viitorul casei).
Dacă în conformitate cu proiectul, suprafața totală a casei viitor va depăși patru sute de metri pătrați, în plus, va trebui să obțineți o sarcină de arhitectură și planificare. Această sarcină vă va fi acordată de Comitetul local pentru urbanism și arhitectură, bazat pe permisele obținute anterior obținute din inspecțiile sanitare, de incendiu și de mediu. Vă vom spune cum să obțineți aceste autorizații mai târziu.
Casa este deja construită, dar nu există documente?
Acum, proprietatea structurii finite poate fi obținută, în majoritatea cazurilor, prin organele judiciare. Odată cu aceasta, în instanță, de obicei, se decide problema necesității de a obliga ITO să înregistreze o astfel de locuință.
Introducerea casei în funcțiune și înregistrarea dreptului de proprietate
Dacă întrebarea privind modul de punere în funcțiune a devenit relevantă pentru dvs., atunci puteți fi felicitat pentru faptul că casa dvs. este construită! Dar este prea devreme să vă relaxați, înainte de punerea în funcțiune a casei construite. Faceți imediat o rezervă că nu toată lumea poate trece prin această procedură birocratică complicată de la prima dată. De multe ori trebuie să repetați documentele de mai multe ori din cauza unor mici note, omisiuni sau lipse de abilități practice în completarea formularelor și documentelor oficiale.
Chiar și înainte de construirea unei clădiri individuale sau rezidențiale, este necesar să se coordoneze viitorul proiect cu diverse organizații: lucrători cu gaz, canal de apă, pompieri și să primească o "binecuvântare" de la ei pentru începerea construcției.
De obicei, toate aceste servicii oferă cu bună-credință permisiunea lor. După finalizarea construcției, reprezentanții tuturor acelorași organizații împreună cu arhitectul se vor alătura comisiei speciale de construcție, care va verifica construcția și va semna un astfel de act mult-așteptat, confirmând că punerea în funcțiune a fost finalizată cu succes.
Pe baza acestui act vă veți putea înregistra proprietatea pentru noua dvs. clădire individuală sau multi-apartament.
Dacă banii, timpul și efortul nu sunt suficienți pentru finalizarea construcției și punerea în funcțiune a întregii case, este posibilă rezolvarea problemei prin punerea în funcțiune a unei case individuale pe scenă.
Dar o astfel de procedură are o serie de dezavantaje: în primul rând, însăși punerea în funcțiune este de a merge de câteva ori, și în al doilea rând, pentru a obține un astfel de date și documente care confirmă dreptul de proprietate de produs râvnit va numai după punerea în funcțiune a tuturor instalațiilor va fi finalizat cu succes .
Din nefericire, nu am scapat încă de toate resturile birocratice, prin urmare, procedura de obținere a permiselor, punerea în funcțiune și înregistrarea proprietății unei clădiri individuale sau de apartament, poate împiedica bucuria de a finaliza construcția. În special, dacă tu nu ai o educație juridică specializată. Este mai bine să încredințați executarea tuturor acestor formalități neplăcute specialiștilor și să vă bucurați de bucuria de a vă construi cuibul!
Articole similare
-
Cum se emite documente pentru construirea unei case individuale
-
Constructii individuale de vile si case particulare de blocuri de caramida si spuma - firma ermak
Trimiteți-le prietenilor: