După cum arată practica, vânzarea unei încăperi într-un apartament cu mai multe încăperi și apartamente comunale nu este o sarcină ușoară. Care este cauza? În primul rând, complexitatea tranzacției. În al doilea rând, cererea mic de consum pentru imobiliare de acest tip. Merită de acord că nu fiecare nou proprietar reușește să găsească un limbaj comun cu vecinii, mai ales atunci când camera este vândută fără consimțământul lor. Dar, în ciuda acestui lucru, dacă încercați să vă pregătiți bine în avans, puteți să vindeți fără probleme o proprietate rezidențială, rapid și la un preț foarte avantajos. Cum să acționăm și ce trebuie luat în considerare? Acest lucru va fi discutat în detaliu în articol.
Reguli pentru vânzarea unei camere într-un apartament cu mai multe camere sau comunale
Procedura de primire a refuzurilor din partea proprietarilor
Cum este documentată vânzarea camerei?
După ce au fost colectate refuzurile proprietarilor, puteți continua în siguranță să găsiți un cumpărător și să vă implicați simultan în colectarea altor documente, fără de care tranzacția nu va avea loc. Ce anume este necesar?
• Certificat de proprietate. Documentul trebuie să indice dimensiunea camerei și a apartamentului în ansamblu.
• Ajutați la evaluarea camerei și a apartamentului vândute. Puteți să o primiți la ITO, să pre-emiteți cererea solicitată și să plătiți taxele.
• Un contract care confirmă proprietatea camerei.
• Certificat de absență a datoriilor pentru cameră.
• O copie a contului personal, în cazul în care plata pentru sediul se va face prin transfer bancar.
• Extras din cartea de start despre persoanele înregistrate.
• Refuzul de a achiziționa spațiile altor proprietari.
• Permisul eliberat de autoritatea tutelară dacă există persoane înregistrate în localurile cu vârsta sub 18 ani.
Vindem într-un apartament comun sau cu mai multe camere rapid și profitabil, puteți, în primul rând, rude, alți chiriași ai acestei case, vecini. Trebuie precizat că prețul final al camerei vândute nu trebuie să fie mai mic decât prețul specificat în notificarea scrisă trimisă vecinilor în contractul de vânzare.
Articole similare
-
Închiriați un apartament sau o cameră într-o vilă în Budva, în mod independent
-
Este imposibil să vinzi apartamentul prin procură numai după ce principalul a murit
-
Cât de repede și profitabil de a vinde un apartament de patru camere
Trimiteți-le prietenilor: