Este imposibil să vinzi apartamentul prin procură numai după ce principalul a murit

Este imposibil să vinzi apartamentul prin procură numai după ce principalul a murit

Este imposibil să vinzi apartamentul prin procură numai după ce principalul a murit

Colegiul de judecată pentru cauzele civile din cadrul Curții Supreme a Federației Ruse constând din:

președinte - Gorshkov V.V. judecători - Kharlanov AV și Momotov VV

După audierea raportului judecătorului Curții Supreme a Federației Ruse, Kharlanov AV Comisia judiciară pentru cauzele civile din cadrul Curții Supreme a Federației Ruse a constatat:

De asemenea, solicitat să recupereze cheltuielile juridice sub forma plății serviciilor reprezentative în valoare de. ruble.

Aceeași decizie judecătorească cu Antonova NA. Kagazhezhevoy O.Yu. și Kagazhezova Sh.O. Borsukov A.V. cheltuieli de judecată sub forma plății serviciilor reprezentative în valoare de. ruble.

După ce a verificat materialele cauzei, după ce a discutat argumentele plângerii de supraveghere, Consiliul Juridic al Cazurilor Civile al Curții Supreme a Federației Ruse găsește o plângere pentru următoarele motive.

Instanța de judecată a instanței de recurs a examinat cauza a comis încălcări semnificative ale dreptului material care au afectat rezultatul cauzei, fără eliminarea căruia este imposibilă restabilirea și protejarea drepturilor sale încălcate.

Instanța instanței de recurs, prin revocarea hotărârii judecătorești și luarea unei noi decizii privind refuzul cererii, se referă la faptul că voința lui VK Abramova. privind înstrăinarea apartamentului a fost confirmată de Antonova N.A. procură, care nu este contestată; Kagazhezeva O.Yu. este un cumpărător bona fide, proprietatea a fost achiziționată de acesta pentru o taxă, deoarece calculul a fost finalizat în întregime, contractul preliminar de vânzare a apartamentului a fost încheiat, iar depozitul a fost transferat pe parcursul vieții proprietarului.

Între timp, este imposibil să fie de acord cu concluziile instanței de recurs, deoarece se bazează pe aplicarea incorectă a normelor de drept material.

În temeiul art. 188 alin. (1) paragraful 6 din Codul civil al Federației Ruse, efectul împuternicirii este reziliat în special din cauza decesului cetățeanului care a emis procura.

Conform paragrafului 1 al articolului 166 al prezentului Cod, tranzacția este nevalidă din motivele stabilite prin prezentul cod, în virtutea recunoașterii sale ca atare de către instanța de judecată (o tranzacție contestabilă) sau indiferent de o astfel de recunoaștere (tranzacție nulă).

În temeiul clauzei 2 a prezentului articol, cerința de a aplica consecințele nulității unei tranzacții nula poate fi introdusă de orice persoană interesată.

În conformitate cu articolul 168 din Codul civil al Federației Ruse, o operațiune care nu îndeplinește cerințele legii sau ale altor acte juridice este nulă dacă legea nu stabilește că o astfel de tranzacție este contestată sau nu prevede alte consecințe ale încălcării.

Articolul 167 alineatul (1) din Codul civil al Federației Ruse prevede că o operațiune nevalidă nu are consecințe juridice, cu excepția celor legate de invaliditate, și este invalidă din momentul în care a fost comisă.

În virtutea clauzei 2 a prezentului articol, în cazul în care tranzacția este nevalidă, fiecare dintre părți este obligată să-i returneze pe celălalt pe toate cele primite în cadrul tranzacției.

În sensul articolului 167 din Codul civil al Federației Ruse, tranzacția este considerată invalidă din momentul Comisiei și nu produce consecințe juridice pentru care a fost, inclusiv tranziția titlului de proprietate către cumpărător; în același timp, ca o regulă generală, aplicarea consecințelor nulității tranzacției sub forma restituirii bilaterale nu depinde de buna-credință a părților.

În acest sens, este imposibil să recunoaștem ca solvabilă concluzia instanței de recurs a recursului că Kagazheva O.Yu. (cumpărătorul pentru o singură tranzacție) este un cumpărător de bună credință și este imposibil să se aplice consecințele unei tranzacții nevalabile.

Colegiul Judiciar al Curții Supreme a Republicii Adygea nu a ținut seama de faptul că Kagazhezova O.Yu. nu exista nici o dovada de plata a restului de bani pentru apartament lui V. K. Abramova, moștenitor. Borsukov A.V.

În astfel de circumstanțe, instanța de recurs nu avea motive legale pentru anularea deciziei instanței de primă instanță și pentru adoptarea unei noi decizii privind respingerea cererii.

Admiterea de către instanță a cazului de recurs de încălcare a dreptului material este semnificativă, afectând rezultatul cauzei.

Ghidat de st.st. 387, 388, 390 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, Colegiul Judiciar pentru Cauzele Civile din cadrul Curții Supreme a Federației Ruse a stabilit:

Articole similare

• Procuratura după moartea directorului este un avocat în Sankt Petersburg

• Procura este eficientă după ce moartea principalului este valabilă

• Nutriție după naștere pentru mamele care alăptează că puteți și nu puteți

Trimiteți-le prietenilor: