Acasă → Articole
Costul și rentabilitatea în construcții
În construcții, la fel ca în orice domeniu de producție materiale, producție se datorează costului de mașini, echipamente, materiale, semifabricate și produse finite, consumul de energie și de combustibil, costurile forței de muncă. Aceste costuri de numerar sunt costul de producție. Prin urmare, costurile organizației de construcție pentru realizarea oricărei lucrări și constituie costul acestor lucrări.
Prețul de cost al aceleiași lucrări pot fi diferite în diferite organizații, deoarece depinde de productivitatea, calitatea și cantitatea materialelor utilizate efectiv, condițiile de utilizare a mașinilor și mulți alți factori.
Prin urmare, este clar că costul depinde de modul în care fiecare lucrare se referă la activitatea desfășurată, așa cum economi-l în ceea ce privește conținutul, urmărește dacă să îmbunătățească calitatea muncii și altele. Prețul de cost depinde și de modul în care personalul tehnic al lucrărilor de organizare de construcții și îi direcționează. În sfârșit, prețul de cost este, de asemenea, legat de calitatea proiectului, care produce lucrarea; Mai multe sau mai puțin soluții economice pot fi adoptate în proiect.
În construcții se introduce o anumită ordine de planificare pentru a determina nivelul de rentabilitate. Esența lui este după cum urmează. Organizația de construcții ține evidența tuturor costurilor pentru obiectele pe care le construiește. Aceste costuri sunt adăugate pentru fiecare obiect. În sumele încasate, sumele primite de la client pentru munca de producție sunt creditate. După ce obiectul este predat clientului, acesta rezumă rezultatele, compară veniturile și cheltuielile și, prin urmare, determină valoarea profitului sau a pierderii.
Prin urmare, cu cât este mai economică organizația de construcție operează și o conduce, cu atât profitul mai mare pe care îl poate obține.
Organizațiile care realizează un profit profitabil din punct de vedere al costurilor. Pentru a putea compara rezultatele muncii lor, a introdus un indicator al nivelului de rentabilitate. Este raportul dintre valoarea profitului și costul estimat al muncii efectuate, exprimat în procente.
În același mod, rentabilitatea poate fi determinată în calcule nu pentru întregul obiect, ci pentru o etapă separată în construcția obiectelor mari, care durează uneori câțiva ani.
Profitul organizației de construcție este alcătuit din două părți.
În primul rând, economiile planificate incluse în estimare ca venit al organizației de construcție într-o sumă prestabilită. Cu o valoare aprobată a economiilor planificate de 5%, constructorii de la fiecare rublă din costul estimat al lucrărilor pot cheltui doar 95 de copeici.
În al doilea rând, economiile se datorează reducerii costului lucrărilor de construcție și de instalare. Această economie (reducerea costurilor) este stabilită, de obicei, prin documentele de politică.
Dacă, în timpul construcției instalației, prețurile reale ale materialelor și ale ratelor salariale se modifică, clientul compensează constructorii pentru costuri suplimentare.
Din ceea ce sa spus mai sus, rezultă că reducerea costurilor lucrărilor de construcție și de instalare este de o mare importanță pentru organizația de construcții. Aceasta se realizează prin implementarea simultană a diferitelor activități, dintre care principalele sunt: extinderea producției din fabrică a structurilor prefabricate și ameliorarea greutății acestora; introducerea ulterioară a mecanizării și îmbunătățirea utilizării mașinii; introducerea instrumentelor mecanizate și înlocuirea maximă a celor manuale; stocare îmbunătățită și utilizare atentă a materialelor; introducerea în continuare a metodelor industriale de muncă și creșterea productivității muncii. În ceea ce privește activitatea complexă privind construcția de structuri din beton armat monolit * metode industriale sunt la fel de asamblare cofraje de piese finite, instalați-l cuști de armare și de plase fabricate la instalații specializate și de stabilire și compactarea amestecului de beton cu diferite mașini yomoschyu și scule electrice.
Fiecare lucrător la locul său de muncă poate și ar trebui, prin munca sa zilnică, să contribuie la reducerea costului muncii și la îmbunătățirea performanței în construcții.
Un rol major în îmbunătățirea rentabilității construcțiilor este intenționată de a juca o concurență socialistă între colectivități și lucrători în construcții.
Rezoluția notează importanța concurenței ca o metodă eficientă de ridicare a forțelor productive, reducerea costurilor forței de muncă, economisirea resurselor materiale.
În conformitate cu decretul Comitetului Central al PCUS și Consiliul de Miniștri al URSS № 389 din 28 mai 1969 „Cu privire la îmbunătățirea planificării de construcție de capital și consolidarea stimulentelor economice pentru construirea de producție,“ din anul 1971, în construcția unei tranziții la o nouă planificare și stimulente economice. Esența acestui sistem este după cum urmează. Listele de titlu ale proiectelor de construcții, compilate pe baza proiectelor și estimărilor, în conformitate cu standardele de durată a construcției, sunt documente de planificare neschimbate pentru întreaga perioadă de construcție.
Pe baza estimării, se efectuează planificarea construcțiilor și finanțarea și decontările între contractant și client.
Logistica proiectelor de construcții efectuate pe ordinele companiilor de construcții prin organele Comitetului logistic de Stat al organizațiilor URSS de construcții transferate către noua planificare și stimulente economice, face decontari cu clienții pentru un proiect complet finalizat sau etapele individuale de muncă, fără plăți intermediare.
Bonusurile acordate constructorilor sunt plătite pentru punerea în funcțiune a instalațiilor în perioada planificată, când lucrările sunt finalizate în întregime în conformitate cu proiectul și cu respectarea costului estimat. Cu o reducere a lungimii campaniei față de suma planificată, prima se ridică
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: