Ultima pagină de distribuție
Afacerea ca obiect de proprietate și bunuri
Afaceri - ca activitate și proprietate
Business - este orice persoană permisă de lege și de activități generatoare de venit sau alte beneficii, iar compania este văzută ca structura sa organizatorică și economică, împreună cu conceptul de „firmă“, care ar trebui să fie considerată ca fiind cea mai înaltă formă a unei astfel de structuri.
Afaceri - aducerea veniturilor, deoarece "proprietarul unei afaceri are dreptul de a vinde, ipoteca, asigura, dă naștere.
Adică afacerea este obiectul unei tranzacții, o marfă cu toate proprietățile sale inerente. Cu toate acestea, acesta este un produs de investiții.
Fiecare întreprindere este un obiect de proprietate în legătură cu drepturile pe care proprietarul său le este înzestrată; proprietate. C = OS + PS
Proprietate - deținere, eliminare, utilizare
Proprietate: mobilă / imobiliară, corporală / necorporală.
Ca proprietate, afacerea devine obiectul unei tranzacții, o marfă cu toate proprietățile sale inerente. Dar acesta este un fel de bun special. În plus față de proprietățile inerente, cum ar fi orice marfă (utilitate și cost, deoarece anumite costuri sunt necesare pentru a crea și menține această utilitate), afacerea este o marfă de investiții, deoarece:
1) scopul său este de a obține o întoarcere în viitor;
2) acest sistem și poate fi evaluat ca întregul sistem ca întreg, precum și cu elementele sale individuale care pot forma sisteme independente;
3) necesitatea ca afacerea ca marfă să depindă de procesele care apar atât în afaceri, cât și în mediul extern, iar aceste procese sunt interdependente. Prin urmare, procesele de dezvoltare a afacerilor și evaluarea lor sunt reglementate de stat.
Caracteristicile afacerii ca marfă:
1. aceasta este o marfă de investiții, adică o marfă, investiții în care sunt făcute cu scopul de a da în viitor. Valoarea actuală a veniturilor viitoare pe care un proprietar le poate primi de la o anumită afacere este valoarea sa de piață.
2. Afacerea este un sistem, dar poate fi vândut ca întreg sistemul în ansamblul său, precum și subsistemele sale individuale și chiar elemente.
3. Necesitatea de a reglementa atât afacerea în sine, cât și procesul său de evaluare, precum și necesitatea de a ține seama de calitatea managementului afacerilor atunci când evaluează.
4. Având în vedere importanța deosebită a unei afaceri durabile a stabilității sociale, participarea de stat este necesară nu numai în reglarea mecanismului de evaluare de afaceri, vânzarea sa, dar, de asemenea, formarea prețurilor de piață pentru afaceri, în special atunci când este vorba de companie cu cota de stat în capitală. (Discutabila)
Caracteristicile afacerii ca obiect de evaluare:
1. complexul de proprietate al întreprinderii include toate tipurile de bunuri destinate realizării scopurilor sale, desfășurării activităților economice, profitului. Prin urmare, atunci când evaluează o afacere, evaluatorul evaluează întreprinderea în ansamblul său, determinând atât valoarea capitalului propriu, cât și anumite părți ale complexului de proprietăți (active și pasive).
2. Forma organizatorică și juridică a existenței întreprinderii este de mare importanță. Obiectivele evaluării pot fi asociațiile, exploatațiile, grupurile financiare și industriale. În acest caz, în cadrul aceleiași afaceri, mai multe filiale, filiale, sucursale
3. Întreprinderea, fiind entitate juridică, este și o entitate economică (articolul 48 din Codul civil), prin urmare valoarea acesteia trebuie să țină seama de existența anumitor drepturi legale;
4. evaluarea evaluator de afaceri trebuie să determine valoarea complexului de proprietate (componenta sa materială) și eficiența procesului de generare a veniturilor și crearea de valoare în creștere în cadrul obiectului estimat (componenta financiară, managerială)
Factorii care afectează evaluarea afacerii:
1. Tipul de management:
În companie, proprietatea și managementul sunt aproape întotdeauna separate;
În ZAO proprietate și management pot fi combinate.
În funcție de tipul de conducere, există două tipuri principale de societăți închise:
gestionat personal de către proprietarul unui pachet de control,
gestionate de un manager invitat.
2. gradul de închidere a societății.
3. "Afaceri tipice".
tipice de afaceri - este o întreprindere comercială (care rezultă din definiția afacerii), de tip închis (.. Aceasta este, de asemenea, incluse în revizuire și JSC cu acțiuni nelistate și nelichide), o entitate juridică (de exemplu, condus în majoritatea cazurilor, de către manageri profesioniști ..).
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: