Acțiuni de teren

Ce este o cotă de teren

Astfel, cota de teren este un teren conditionat, alocat ca urmare a repartizării terenurilor întreprinderilor agricole colective în rândul membrilor săi. Cota de teren are dimensiunea proprie, definită în hectare și chiar valoarea monetară, dar fără alocarea de terenuri în natură, la fața locului.

Dreptul de a ateriza complot (cota) au fost membri ai întreprinderilor agricole colective, cooperative agricole, agricole societate pe acțiuni, inclusiv persoane în vârstă, care au lucrat anterior în ea și rămân membri ai întreprinderii, o societate cooperativă, conform listei, care se anexează la actul de stat pe dreapta proprietate colectivă a terenurilor.

Atunci când prețul și mărimea în hectare cadastrale condiționate de acțiuni de teren ale tuturor membrilor întreprinderii, cooperativei, societății sunt egale.

teren prețul acțiunilor (cota) pentru fiecare întreprindere, o societate cooperativă este determinată pe baza valorii monetare transferate în proprietatea colectivă a terenurilor agricole, se calculează prin metoda de evaluare monetară a terenurilor, aprobat de către Cabinetul de Miniștri al Ucrainei, precum și numărul de persoane care au dreptul de a ateriza (cota).

Dimensiunea cotei de pământ (pondere) în hectare cadastrale condiționate este determinată pe baza valorii cotei (ponderea) pământului și a estimării monetare medii a unui hectar de teren agricol pentru o anumită întreprindere, societate cooperativă.

Cine are dreptul la cote de teren

Pe lângă foștii membri ai PCB, dreptul la o cotă de teren are:

cetățenii sunt moștenitorii dreptului la o cotă de teren, certificată printr-un certificat;
cetățeni și persoane juridice din Ucraina, care, în conformitate cu legislația Ucrainei, a dobândit dreptul la o cotă de teren (cota);
cetățeni ucraineni evacuați din zona de excludere au fost restabilite din zona necondiționată (obligatoriu) sau bandă garantată de reinstalare voluntară, precum și cetățeni ucraineni, mutat independent din zonele afectate de contaminare radioactivă, și că, la momentul evacuării, reinstalare sau reinstalare voluntară au fost membri ai colectivului sau alte întreprinderi agricole, precum și pensionarii din mijlocul lor, care locuiesc în zonele rurale (articolul 1 din Legea Ucrainei „cu privire la ordinea de selecție în natură (pe teren) se terenuri pentru proprietarii de acțiuni de teren (acțiuni) ").

Documente care confirmă dreptul de proprietate asupra unei acțiuni

Documentele care atestă dreptul la o cotă de teren sunt:

certificatul de drept la moștenire;
certificat în conformitate cu procedura stabilită prin lege, contracte de vânzare-cumpărare, donații, barter, la care se anexează un certificat pentru dreptul la pământ;
hotărârea judecătorească privind recunoașterea dreptului de participare la pământ (pondere).
un registru de muncă al unui membru al unei întreprinderi colective sau alte întreprinderi agricole sau un extras notarizat din acesta.

Caracteristicile cifrei de afaceri a cotelor de teren

Caracteristicile de alocare a cotei de teren în natură

Cota de teren este alocată proprietarului său în natură (la fața locului), de regulă, un teren. La cerere, pot fi alocate două terenuri cu compoziție diferită de terenuri agricole (teren arabil, plantații perene, fânețe sau pășuni) în natură.

În același timp, dacă doi proprietari cu o cerere comună (de exemplu, un soț / soție) au solicitat alocarea unei cote de teren, terenul poate fi alocat acestora printr-o singură matriță într-o proprietate comună.

Distribuția terenurilor în cadrul unei întreprinderi agricole se efectuează la o reuniune a proprietarilor de terenuri în conformitate cu planul de gestionare a terenurilor. Distribuția terenurilor între proprietarii de terenuri în cadrul unei întreprinderi agricole se realizează cu consimțământul a cel puțin două treimi din deținătorii de acțiuni funciare, iar în lipsa acesteia - prin lot.

Rezultatul distribuției terenurilor între proprietarii de acțiuni în cadrul unei singure întreprinderi agricole este formalizat printr-un protocol corespunzător, semnat de proprietarii de acțiuni (acțiuni) care au participat la distribuirea acestora. La protocolul privind alocarea terenurilor între proprietarii de acțiuni (terenuri) se adaugă un plan de gestionare a terenului pentru organizarea teritoriului acțiunilor (acțiuni), o listă a persoanelor care au participat la distribuirea acestora.

Înregistrarea actelor de stat asupra proprietății terenului către proprietarii de acțiuni funciare se efectuează de către organizația de gestionare a terenurilor care a efectuat lucrările de administrare a terenurilor cu privire la alocarea de acțiuni în natură (în teren).

Proprietarul uneia sau mai multor terenuri din cadrul terenurilor aflate în folosință a unei întreprinderi agricole primește un act de stat privind proprietatea terenului. Proprietarilor de terenuri la care terenurile sunt alocate în natură (la fața locului) cu o singură masă, se emite un act de stat pentru deținerea terenului, ceea ce atestă dreptul lor la o proprietate comună sau la o proprietate comună comună.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare