Organizațiile - deținătorii de mijloace fixe sunt obligați să calculeze și să plătească impozitul pe proprietate, precum și plățile în avans pentru impozitare. În calcul, luați proprietatea, care este impozitată prin cadastru și la valoarea contabilă.
În scopul efectuării plăților în avans, nu se iau în considerare decât acele active care aparțin primului și celui de-al doilea grup de amortizare. Această proprietate are o durată de viață utilă de până la 3 ani. Nu este impozitat (paragraful 8, clauza 4, articolul 374 din Codul Fiscal), deci nimic nu trebuie luat în considerare și nu este necesar.
Există unele nuanțe pentru plata avansurilor pentru agenții speciali - companii care aplică UTII și USN. Plătesc avansuri numai pe proprietăți imobiliare. Și numai pe cea care se impune asupra valorii cadastrale.
În cazul în care obiectul legii privind impozitul pe proprietate nu este setat la respingerea plăților în avans, și se așteaptă să plătească o obligatorie (Sec. 2, art. 383 din Codul fiscal). În acest scop, perioada de raportare este de un sfert. Astfel, calculul avansului la plata impozitului se plătește în fiecare trimestru (articolul 386 alineatul 1 din Codul Fiscal al Federației Ruse).
În noua formă 5 pagini:
- pagina de titlu;
- Secțiunea 1 "Valoarea plății în avans a impozitului.";
- Secțiunea 2 "Calcularea sumei plății în avans a unui impozit.";
- Secțiunea 2.1 "Informații privind bunurile imobile";
- secțiunea 3 "Calcularea sumei plății în avans".
Acordați atenție noului punct 2.1 "Informații privind bunurile imobile supuse impozitului la un cost mediu anual". Aici este necesar să specificăm numărul cadastral, OKOF, valoarea reziduală a fiecărui obiect la data raportării. În plus, codurile pentru anumite tipuri de proprietăți impozabile și privilegiate au fost actualizate, este posibil să se indice un coeficient descrescător de Kjd.
Procedura de calculare a avansului pentru impozitul pe proprietate depinde de valoarea la care se consideră impozitul, la valoarea cadastrală sau valoarea contabilă anuală medie a proprietății.
Formula de calculare a avansului:
baza impozabilă x rata de impozitare. 4
Calculul valorii medii anuale a proprietății. Pentru a calcula valoarea medie anuală a proprietății trebuie să adauge toate valorile valorii reziduale (cu excepția instalațiilor care fac obiectul din valoarea cadastrală), în prima zi a fiecărei luni a perioadei de raportare și în prima zi a lunii care urmează după perioada de raportare, și împărțită la numărul de luni în perioada de raportare + 1.
Adică, pentru a găsi valoarea medie anuală, se adaugă valoarea reziduală la începutul anului, prima zi a ultimei luni a perioadei de raportare, iar restul în prima zi a lunii următoare. Rezultatul trebuie împărțit la 4 (numărul de luni din trimestru plus 1).
Valoarea reziduală este valoarea la care au fost achiziționate proprietăți mai puțin amortizare.
Calcularea valorii cadastrale a proprietății. Iată un calcul mai simplu. Toate datele sunt deja acolo și trebuie doar să fie solicitate de la Rosreestr.
Reamintește că, pentru taxa calculată la valoarea cadastrală, bunurile enumerate la paragraful 1 al articolului 378.2 din Codul Fiscal cade. În fiecare dintre aceste regiuni se publică o listă a acestor obiecte după aprobarea rezultatelor evaluării cadastrale și adoptarea legii privind impozitarea din baza cadastrală.
De asemenea, puteți solicita informații prin intermediul centrului multifuncțional. MFC în sine va trimite o cerere la Rosreestr.
Puteți accelera procesul și puteți solicita informații despre valoarea proprietății online - pe site-ul rosreestr.ru. Cu toate acestea, în acest caz, trebuie reținut faptul că informațiile de pe site pot fi actualizate cu întârziere. Prin urmare, este mai sigur să cereți informații de la Oficiu. Acest lucru vă va salva de la greșeli și sancțiuni.
Pentru a considera avansul pe valoarea cadastrală este simplu. Înmulțiți valoarea cadastrală cu rata de impozitare și împărțiți valoarea obținută cu 4.
Articole similare
-
Calculul impozitului pe proprietate pentru trimestrul 3 al anului 2019
-
Nou calcul pentru impozitul pe proprietate pentru trimestrul al doilea al anului 2019 important
Trimiteți-le prietenilor: