O mulțime de mers pe jos cu un imager termic pe zone rezidențiale, am subliniat lista principalelor "locuri subțiri" ale unui apartament modern. Este timpul să vorbim despre eliminarea pierderilor de căldură. Vom spune imediat dacă iarnă, cum se spune, prins într-o rochie de vară, este prea târziu pentru a începe o reparație la scară mare a pereților și înlocuirea radiatoarelor.
„Dacă temperatura în spațiul de locuit scade sub 18 ° C, este necesar să se aplice organizației de exploatare și să solicite o inspecție în conformitate cu standardele sale“, - recomandă Catherine Meteleva, șeful serviciului juridic al unei companii imobiliare Sankt Petersburg si Leningrad Comisia de consum. La momentul desemnat va veni la tine spec, care va determina cauza disconfort termic și de a face actul corespunzător. Dar acest lucru este ideal. În practică, tehnica trebuie să aștepte săptămâni, și apoi, din păcate, se întâmplă să se dezghețe. În plus, un specialist nu poate să nu fie acela al unui termostat, ci chiar un termometru simplu. De asemenea, nu există metode pentru calcularea pierderilor de căldură pentru lucrătorii din domeniul locuințelor și utilităților. Cel mai probabil, tehnicianul va atinge pereții, atinge bateriile și ferestrele, dar cel puțin diagnosticul va fi încă stabilit și va fi numit "tratament".
Atunci, voi trebuie să înțelegeți totul, deoarece angajații serviciilor de locuințe și comunale sunt persoane care nu sunt interesate de "arme". Există nuanțe pe care ar trebui să le știi. "Dacă problema este în ferestre sau radiatoare, atunci repararea va fi oferită pe cheltuiala dvs. (ambele fiind proprietatea proprietarului). Defecte ale zidurilor exterioare și ale clădirilor înalte (adică proprietăți comune) se află în aria de responsabilitate a organizației de exploatare ", continuă Ekaterina Meteleva. Lipsa căldurii este cel mai dificil: responsabilitatea este împărțită între organizația de operare și furnizor (în majoritatea districtelor din St. Petersburg este GUP TEK). Dacă este vorba de case noi, atunci le este prescris să aibă toate mijloacele de control al resurselor energetice utilizate, precum și pașapoartele energetice (de fapt sunt departe de toată lumea). Dar ce ar trebui să facă majoritatea covârșitoare a Petersburgilor este ghinionist de a trăi într-o casă de modele moderne cu tot felul de contoare, becuri economice și pașapoarte de economisire a energiei?
Căldura poate fi pierdut în principal de încălzire (zona furnizor de responsabilitate), iar în casă (responsabil de locuințe și utilități) - Dacă în subsolul vântului urla, ușa de la intrare nu se închid și vecinii păstrează ferestrele deschise. Indiferent de modul în care funcționează unitatea publică de măsurare a căldurii și dacă este, angajații serviciilor de locuințe și comunale sunt mai liniștiți dacă nu puneți întrebări în această privință. Această aliniere creează o piață ideală pentru energie, care (ca, într-adevăr, și reprezentanții de locuințe) este benefic pentru tine, utilizatorul final va plăti contribuția sa la „îmbunătățire“ a climei. Legea, desigur, face posibil să se solicite recalcularea pentru servicii care nu corespund, dar, în scopul de a determina cantitatea de căldură în aprovizionare casa scurt „zhilkomservisovskom“, în cazul în care nu există contoare de căldură rezidențiale, trebuie să fie de cel puțin candidatului științe fizice și matematice. Prin urmare, pentru a lupta singurele utilități publice fără scrupule - asemănătoare luptei cu mori. Cel mai bun, potrivit avocaților, opțiunea de a reduce costurile - proprietarii colective de cerințe către furnizori și „exploatatori“.
Cu mâinile tale
Ne întoarcem la ceea ce este cel mai probabil să fie făcut de unul singur. Dacă nu aveți un imager termic la îndemână, nu contează. În rolul său va efectua mâna (de preferință, dacă este umed: sensibilitatea va fi mai mare). Să facem diagnosticarea manuală. Să începem cu bateriile. Ai atins-o? Dacă vă încălzi bine, mergeți la următorul articol: explorați ușa din față, ferestrele și pereții.
Ușile metalice de tip "buget" de producție rusească sau chineză (cum ar fi cele mai multe acum) nu păstrează căldura. Nu este chiar un pod de frig, ci un schimbător de căldură capabil să răcească camera. În principiu, ușa poate „trata“: diferența sub sigiliul pragul de montare soluția de spumă și ipsos, și în același mod de a „refresh“ de deschidere în sine (dacă este mâna umedă „citește“ imperfecțiuni). Apropo, bucla de astfel de uși sunt, de obicei reglementate și permit pentru web bont la cutie. Dar trebuie să știți că în timpul iernii, temperatura nu trebuie să fie mai mică de 16 ° С pe scări (cu condiția ca ferestrele să fie deschise la etajele superioare și superioare). Dacă este mai puțin - scrieți o revendicare organizației de operare.
În timpul plimbării cu termostatul, am aflat că cea mai subtilă din toate punctele de vedere, locul blocului este fereastra. Și nu numai vechile unități de ferestre, dar, de asemenea, în ferestre rame de orice tip. „Ei sunt cei care conduc cel mai adesea la întrebări de la experți în diagnosticare imagistica termice, - spune Alexei Katauzov, inginer-șef al companiei“ ACTIVE CASA „- cel mai comun defect - deformare a metalului de profil, în urma cărora există fisuri în culee de sticlă și așezați rama.“
În practica domestică, este tratată cu un agent de etanșare siliconică incoloră, deși nu radical și numai dacă garanția a fost deja pierdută (dacă nu, căutați urgent specialiști care au instalat ferestre). În plus, indiferent de modul în care furnizorii își apreciau produsele, chiar și cea mai bună unitate de sticlă păstrează căldura mai rău decât panoul de perete mediocru. Imagistica termică vă permite să identificați și un astfel de defect ascuns pentru toate celelalte instrumente de diagnosticare, cum ar fi absența umplerii argonului între ochelari. Destul de des, se întâmplă ca producătorii să uite de argon. Dar, apropo, ei nu sunt întotdeauna de vină: microcrackurile invizibile ale sticlei sunt suficiente pentru a face ca designul să-și piardă etanșeitatea. Altfel, ca înlocuitor pentru o fereastră cu geam dublu, acest lucru nu este tratat. Și practica de a lucra cu un termovizolator arată că, în majoritatea ferestrelor, plasate acum trei sau patru ani, nu se mai umplea cu argon sau nu mai există.
Dacă ferestrele se îndreaptă spre nord sau spre o stradă zgomotoasă, fereastra cu geam dublu trebuie să fie dublă. Și dacă sunteți "lacomi" prin stabilirea unei singure, - acceptați pierderea de căldură ca un rău inevitabil. Alte defecte pot apărea în ferestre. Am spus despre creveți și materialul de etanșare. Densitatea joncțiunii brațului este reglată de mecanisme excentrice (acestea sunt situate pe cadre, pentru lucru avem nevoie de o șurubelniță cu o priză hexagonală). Și pentru un alt moment, asociat cu ferestrele, trebuie să fii atenți. Puneți mâna între radiator și pervazul ferestrei și verificați îmbinarea dintre pervazul ferestrei și perete. Trageți frig? Armătură de etanșare sau, dacă există o gaură mare, spumă de montaj.
Pregătiți bateriile în timpul verii
Vara este cel mai bun moment pentru a înlocui radiatoarele. Dar iarnă este în curte. Prin urmare, repararea lor este un caz extrem. Dacă bateria este rece la partea inferioară și fierbinte de sus - este înfundată cu spumă și este necesar să sunați instalatori. Se întâmplă că radiatorul nu atinge, dar nu se încălzește. Între timp, transferul de căldură este în mâinile noastre. În primul rând, reduc ecranele decorative de protecție, canapelele, dulapurile, scaunele și chiar perdelele groase. Uneori bateriile sunt "ascunse", astfel încât să fiți uimiți. În al doilea rând, amintiți-vă ultima publicație. unde am putut observa pe monitorul fața locului roșu termică sub fereastra lui Hrușciov? În cazul în care apartamentul este rece și nu doriți să contribuie la încălzirea globală, sigila peretele bateriei cu o bucată de spumă de folie din polietilenă (în măsura în care este posibil, fără demontarea radiatorului). Dar aceasta este și o măsură temporară. În timpul verii, atunci când modificați radiatoare, și să facă reparații după cum urmează fragment Izolați a peretelui bateriei (ecran puteți staniol, de asemenea) și asigurați-vă că instalatorilor nu puneți-l aproape de perete (așa cum se întâmplă de multe ori).
„În primul rând, este un design scump și ineficient - inginer responsabil Konstantin Erofeev - în al doilea rând, nu deranjează pentru a reface ventilatie, vom transforma camera intr-o punga de plastic. Și, în sfârșit, utilizarea încălzitoarelor eficiente în interiorul clădirii înlocuiește "punctul de rouă". Condensul se formează în acel moment în "placinta" de perete, unde pentru aceasta va fi o temperatură optimă. Acesta este rezultatul: pereții brumați și un miros de mucegai. "
Desigur, totul poate face, dar de ce riscați? Cu toate acestea, dacă nu există nici o altă cale de ieșire - este posibil să fie izolat din interior, dar elegant. De exemplu, atârnă un covor pe perete. Și nu transformă apartamentul într-o cutie. După ce ați determinat locurile reci, trebuie să îndepărtați cu grijă tapetul și panourile, găurile și crăpăturile (spumă de mari dimensiuni, cele mai mici - doar chit). Și, desigur, "scoateți creierul" de la reprezentanții serviciilor de locuințe și servicii comunale. Deoarece metrul pătrat de ipsos din exterior va fi mult mai ieftin decât placa stratificată din interior. Și sistemele moderne de încălzire fatade de tip umed - mult mai eficient decât auto-făcut "kartonstroystroya."
Trimiteți-le prietenilor: