În centrele istorice ale orașelor mari, multe clădiri au statut de monumente arhitecturale. În același timp, există mulți oameni care doresc să achiziționeze apartamente în case similare, iar piața imobiliară prezintă un număr mare de oferte de locuințe situate în case cu statut similar.
Pentru referință: monumentele arhitecturale sunt clădiri și structuri care au valori istorice, arhitecturale, culturale sau alte valori. Aceste facilități sunt protejate de stat. Demolarea, reconstrucția și munca lor, care implică o schimbare a speciilor sau a caracteristicilor de calitate, nu sunt permise.
Cumpărarea unui apartament într-o clădire rezidențială # 150; Monumentul arhitectural presupune atât un număr mare de momente pozitive, cât și anumite dificultăți.
Pluses de cumpărare a unui apartament într-un monument de arhitectură:
Firește, cumpărarea unui apartament într-o casă de acest tip implică, de asemenea, anumite inconveniente. Pentru cineva, ele sunt nesemnificative, dar cineva poate părea semnificativ. În practică, toate problemele posibile sunt rezolvate, dar necesită timp și bani.
Problemele de cumpărare a unui apartament într-un monument de arhitectură:
- Principalele cerințe pentru proprietar sunt menținerea aspectului exterior al clădirii, a construcției și a caracteristicilor sale tehnice. Acest lucru înseamnă că, de exemplu, înlocuirea ferestrelor cu unele mai moderne, pur si simplu nu va reuși: va fi necesar să se pună de acord asupra unui înlocuitor și să prezinte un proiect de organizații care vor demonstra că noile ferestre nu se va schimba aspectul casei de licențiere. În plus față de timpul și costul aprobărilor, va trebui să adăugați costul de fabricare a ferestrelor pe o comandă individuală, adesea destul de complexă.
- Reamenajarea unui apartament într-un monument arhitectural este foarte dificilă, iar în cazul în care este asociat cu deteriorarea structurilor portante # 150; pur și simplu imposibil.
- monumente arhitecturale relativ nu sunt permise activități legate de schimbări în aspectul clădirii: instalarea de ferestre, grile de aer condiționat, primirea și transmiterea de antene, și mai mult, care pot livra proprietar anumite inconveniente.
- Soluțiile de comunicare (apă, canal, cabluri electrice) au adesea uzură caracteristică vârstei clădirii. Înlocuirea și modernizarea acestora vor determina emiterea de autorizații multiple.
Vânzarea de bunuri imobiliare în case care sunt monumente ale arhitecturii, până în prezent, fenomenul este destul de comun și nu este dificil să cumpărați un apartament într-o casă de acest tip. Cumpărați astfel de proprietăți sau nu # 150; alegerea cumpărătorului: pe de o parte, are oportunitatea unei investiții profitabile și care locuiește în locurile istorice ale orașului său, cu întreaga atmosferă a clădirii și a apartamentului în particular, pe de altă parte # 150; un număr mare de restricții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: