Luați-vă creditul altcuiva pentru el însuși - o propunere absurdă! Cine dorește de bună voie să plătească datorii pentru un împrumutat iresponsabil? Dar aceasta este doar la prima vedere. De fapt, uneori, împrumutarea obligațiilor altcuiva poate fi benefică pentru toate părțile - și împrumutatul, cumpărătorul și banca. Un debitor fără scrupule va scăpa de o povară de credit insuportabilă, banca va primi un nou client și, în consecință, o dobândă lunară. Cumpărătorul nu este, de asemenea, ofensat. În împrumutul său "sac" cu pre-criză ratele.
Este cel mai profitabil să cumpărați împrumuturi imobiliare. Cu toate acestea, rata dobânzii la credit ipotecar a scăzut, însă nu a atins nivelul pre-criză. Prin urmare, decizia de a cumpăra un apartament pe credit. studiați cu atenție toate opțiunile pentru alocare. Ele pot fi găsite atât pe Internet. și prin aplicarea la o anumită bancă. Este mai bine să cumpărați un împrumut fără întârzieri, altfel banca poate cere să plătească această datorie înainte de a cumpăra. Unele bănci solicită 10% din suma creditului.
Pentru a lua datoria altcuiva, trebuie să furnizați toate aceleași documente ca și pentru obținerea unui împrumut ipotecar standard. Apoi, ar trebui să scrieți o declarație despre dorința dumneavoastră de a deveni un nou debitor. Dacă cumpărați imobiliare, atașați toate documentele la acest obiect, mașina - nu uitați pașaportul tehnic.
Principala dificultate cu care vă întâlniți este lipsa unei opțiuni potrivite. Această piață în țara noastră este încă nouă și nu este încă plină de oferte. Pe de o parte a scalei este un preț favorabil, pe de altă parte - o locație nefericită, aspect necorespunzător, reparații vechi. Sau nu brandul mașinii, nu anul de producție, starea tehnică precară - dacă visezi să-ți iei mașina.
Opțiunea este găsită, dar banca refuză? Nu disperați și nu vă grăbiți să renunțați la o ofertă bună. În acest caz, împrumutatul original ar trebui să completeze intrarea unui nou garant - tu. După aceea, debitorul se declară în stare de faliment, iar tu ca garant te-ai angajat să-i plătești un împrumut. În schimb, aveți nevoie de o împuternicire generală pentru garanție. Dar un astfel de pas este riscant din punct de vedere legal. La sfârșitul termenului de plată, va trebui să vă reasociți proprietatea. Au existat cazuri în care un împrumutat lipsit de scrupule pur și simplu a retras procura și a returnat angajamentul înapoi.
Pentru a deveni proprietarul jugului celuilalt, este posibil și pe voință inițial. Este suficient să aranjați un împrumut pentru rude sau cunoștințe. Niciodată, în niciun caz, să nu vă mulțumiți pentru astfel de aventuri. Oricine, chiar și persoana cea mai responsabilă, nu este imun la circumstanțele vieții. În acest caz, va trebui să vă ocupați de angajații băncii. Și, indiferent cât de insultă va fi, va trebui să plătiți și suma totală a împrumutului.
Dacă un angajat a solicitat un împrumut, acesta trebuie să indice scopul obținerii împrumutului, suma și condițiile pentru care angajatul se așteaptă să primească fonduri împrumutate.
Șeful întreprinderii ar trebui să pună în aplicare rezoluția sub forma "aprobez" sau "este refuzată". Aceasta depinde de capacitățile materiale ale întreprinderii în momentul aplicării.
În contract, specificați toate condițiile în care este emis împrumutul, precum și dobânzile care pot fi incluse în suma totală acordată angajatului, scrise într-un rând separat sau nu sunt indicate deloc. În cazul unor întrebări discutabile privind returnarea banilor emise, instanța va proceda la rata de refinanțare a Băncii Centrale a Federației Ruse în momentul examinării cazului.
Conform contractului, martorii prezenți, debitorul și creditorul în persoana conducătorului întreprinderii sau a unei persoane autorizate trebuie să semneze.
După încheierea contractului, angajatorul trebuie să emită o comandă pentru împrumut. Forma unificată a acestui document nu este, prin urmare, o comandă în formă liberă, indicând în ea emiterea unui împrumut, termeni și sumă.
Trimiteți un anunț departamentului contabil pentru emiterea de fonduri împrumutate și ordinea reținerii acestora din salariul angajatului. Reținerea poate fi efectuată ca procent din valoarea câștigurilor, dar nu mai mult de 50% din venituri în cazul în care angajatul nu are alte obligații de plată către terți, sau ca o sumă fixă pe care le va calcula un venit lunar al debitorului până la rambursarea integrală a datoriei.
- - contract de împrumut între fondator și LLC;
- - un acord privind iertarea împrumutului între fondator și LLC.
Pregătiți textul acordului. Precizați prima parte a părților care au intrat în ea (fondator companie creditor și debitor în persoana directorului său sau alt reprezentant, înzestrat cu puteri corespunzătoare), precum și documentele pe care acțiunile părților.
Includeți cel puțin două puncte în secțiunea referitoare la obiectul acordului. Primul trebuie să conțină informații despre iertarea împrumutului, valoarea datoriei iertate și rezultatul contractului, pe baza căruia a fost acordat împrumutul (un astfel de contract și un astfel de număr). Dacă este necesar, includeți în text condiții suplimentare pe baza cărora datoria este iertată în același paragraf sau separată.
În al doilea paragraf, spuneți termenul limită pentru intrarea în vigoare a acordului: de exemplu, de la momentul semnării documentului. Sau desemnați o dată specifică.
Semnează acordul. Fondatorul semnează pentru el însuși, semnătura din partea LLC este plasată de către directorul general (director, președinte sau altă primă persoană cu drept de semnătură fără procură) sau altă persoană cu procura corespunzătoare.
Dacă fondatorul, iertând datoria întreprinderii, este și prima persoană a firmei, el semnează de ambele părți: în numele său și în numele firmei.
Semnează acordul sau scrisoarea către departamentul contabil sau către o organizație externă care oferă servicii de contabilitate firmei dvs.
Un împrumut fără dobândă către un fondator de la o organizație amenință nevoia de a plăti impozite pe venitul personal. În anumite condiții, acest risc poate fi evitat prin plata dobânzii minime către creditor.
Mulți fondatori primesc bani de la organizațiile pe care le-au înființat sub formă de împrumut fără dobândă. O astfel de operațiune este realizată printr-o comandă de numerar în afara buzunarului sau printr-un transfer fără numerar de fonduri într-un cont personal. În același timp, principalul risc este datoria de a plăti impozitul, care este prevăzută de legislația în vigoare pentru o persoană fizică care beneficiază financiar de un împrumut fără dobândă. Fondatorul este echivalat cu împrumutatul obișnuit, pentru el nu există privilegii pentru a primi bani în organizație ca împrumut.
Cum se calculează beneficiul financiar al fondatorului?
Obligația de a plăti impozitul pe avantajul material obținut ca urmare a utilizării unui împrumut fără dobândă este prevăzută la articolul 212 din Codul Fiscal al Federației Ruse. Dacă împrumutul este fără dobândă sau rata dobânzii pentru utilizarea fondurilor este mai mică de două treimi din rata actuală de refinanțare, fondatorul va primi beneficii impozabile. Atunci când împrumut gratuit pentru a calcula câștigul a spus să fie multiplicat valoarea creditului cu două treimi din rata de refinanțare, apoi se împarte rezultatul de 365 și se înmulțește cu numărul de zile calendaristice de împrumut. Rezultatul este un beneficiu semnificativ în ruble, urmat de a calcula și plăti treizeci și cinci la sută din această sumă, deoarece este o astfel de rată de impozitare stabilită pentru acest tip de venit. Organizația calculează și plătește în mod independent această taxă, păstrând bani din salariul fondatorului, dacă deține simultan o poziție în această companie. În cazul în care fondatorul nu lucrează în compania sa, el este obligat să plătească el însuși suma corespunzătoare ca impozit.
Cum să evitați plata impozitului către fondator?
Fondatorul poate evita plata impozitelor la buget numai în sensul stabilirii dobânzii pentru utilizarea împrumutului. În acest caz, aceste procente vor trebui plătite societății proprii, iar rata dobânzii ar trebui să fie de cel puțin 2/3 din rata de refinanțare. Singura opțiune de utilizare fără dobândă a fondurilor fără riscul de a suporta cheltuieli suplimentare sub formă de impozite este un împrumut pentru achiziționarea de locuințe acordate fondatorului care are dreptul la deducerea proprietății și utilizează dreptul relevant.
- Codul Fiscal al Federației Ruse (partea a doua)
Amintindu unele lucruri, uneori, nu au nevoie de noi, este dat foarte ușor, iar informațiile necesare, după cum ne-ar fi placut, nu putem pune în memorie sau pur și simplu să-și amintească. Acest lucru se datorează abilității creierului de a absorbi, de a acumula și de a reproduce informații. Abilități și informații care sunt stocate de mulți ani și decenii - și reprezintă o memorie pe termen lung.
Există mai multe moduri și metode de dezvoltare a memoriei pe termen lung. Repetarea: toate informațiile sunt amintite de o persoană neuniform, iar dacă predați ceva, majoritatea, fără repetiție, sunt uitate în decurs de o oră. Cum să repet corect pentru a vă aminti? Repetați imediat după primirea informațiilor și apoi în 20-30 de minute și în fiecare zi. Astfel, materialul sau informațiile transmise vor fi în mod necesar depuse în memoria pe termen lung.
Atenție și impresie: ambele pot fi arbitrare și nu arbitrare. Dacă atenția dvs. este incontrolabilă și constantă, orice informație este percepută și amintită cu ușurință, dacă nu, atunci motivația pentru agravarea acesteia va ajuta. Doar convingeți-vă mental că informațiile pe care încercați să le rețineți sunt foarte importante pentru dvs. Cu cât este mai emoțional impresia despre informațiile primite și concentrarea atenției, cu atât mai ușor va fi asimilarea informațiilor.
Asociații: există persoane individuale. Puteți să vă asociați prin similitudine sau invers. Cea mai ușoară cale este de a realiza o asociere cu senzațiile și cunoștințele deja cunoscute. Astfel, amintiți-vă informațiile pe care le-ați cunoscut de mult timp, seria asociativă se va mișca și va fi amintit unul nou. Cu cât asociația este mai luminată, cu atât informațiile mai ușor se potrivesc într-o memorie pe termen lung.
Structurare: Un proces în care întregul bloc de informații este împărțit în grupuri, subgrupe. Toate grupurile și subgrupurile comunică logic între ele, astfel încât toate informațiile rămân complete și nu se pierd fragmente. Structurarea poate fi sub forma unei piramide la cap, care este conceptul celei mai importante informații, iar rândurile în jos sunt cele mai puțin semnificative. Poate fi un soare cu un centru de semnificație și raze la fel de importante. Totul depinde de imaginație. Și dacă procesul de structurare este transferat pe hârtie, informațiile vor trece mai repede la secțiunea permanent amânată.
Vizualizarea sau intrarea în informație. Cea mai eficientă modalitate de a vă aminti lucrurile de mult timp. O imagine luminoasă, cu o reprezentare a ceea ce trebuie să vă amintiți, în detaliu și cu un sentiment de sine în ea. Astfel, o persoană se simte una cu informații pe care le aduce aminte. În această tehnică, inclusiv imaginația, puteți combina toate tehnicile de memorare. Principalul lucru nu este să vă fie frică de impresii și senzații noi. Prin recurgerea la cel puțin una dintre metode, nu va fi dificil să faceți cele mai dificile informații - ușor de digerat.
Articole similare
-
Contract privind transferul datoriei în baza contractului de împrumut 2019 - descărcare eșantion
-
Transferul datoriilor în cadrul unui contract de împrumut este un eșantion, acord
Trimiteți-le prietenilor: