De ce trebuie să evaluez activele?
Evaluarea activelor este determinarea valorii de piață a activelor societății, firma firmei pe baza costului de înlocuire, ținând cont de deprecierea fizică și morală.
Care sunt activele? Activele sunt bunuri care au valoare și sunt proprietatea proprietarului. Și, prin urmare, ar trebui evaluată, adică valoarea activelor trebuie determinată. Acestea pot reprezenta resurse materiale și financiare, bunuri imobile și valori mobiliare. Active nete - active după deducerea datoriilor (fonduri împrumutate, decontări cu creditorii). Activele întreprinderii (organizații, firme, companii) reprezintă ansamblul de drepturi de proprietate care îi aparțin.
Tipurile de active ale întreprinderii:
- consumabile;
- numerar;
- construcție;
- pământul;
- echipamente;
- încasările din vânzări;
- depozite bancare;
- investiții în valori mobiliare;
- brevete de invenție;
- "Know-how"
- nume de marcă.
Din gradul de expunere la procesele inflaționiste, elementele de bilanț sunt împărțite în active financiare (monetare) și nemonetare. Activele monetare sunt datorii și fonduri în evaluarea monetară curentă. Adică nu sunt supuse reevaluării. Acești bani, investiții financiare pe termen scurt, depozite, fonduri în calcule. Active nemonetare - bunuri finite, active fixe, stocuri de producție, construcții de capital neterminate, lucrări în curs, bunuri de vânzare. Aceste active sunt supuse reevaluării, deoarece valoarea reală a acestora se modifică în timp.
Gruparea activelor estimate ale întreprinderilor și băncilor:
1. Evaluarea activelor pe termen lung ale organizației.
- activele fixe;
- investiții financiare pe termen lung;
- imobilizări necorporale.
2. Evaluarea activelor curente ale întreprinderii.
- consumabile;
- conturi de încasat;
- investiții financiare pe termen scurt;
- fluxul de numerar.
3. Evaluarea activelor bancare
Capitalul social al băncii și fondurile deponenților, care sunt plasate pentru profit. Evaluarea activelor băncii include: numerar, împrumuturi, investiții, valori mobiliare, imobiliare și alte proprietăți care au o valoare monetară. Activele băncii sunt reflectate în activele bilanțului băncii.
Evaluarea activelor și a afacerilor
Conform metodei tradiționale de evaluare contabilă, activele sunt evaluate la prețul achiziției lor sau la costul de producție minus amortizarea. Dar, atunci când prețurile cresc, evaluarea activelor financiare în acest fel poate fi înșelătoare. Unele întreprinderi de reevaluare produc anual, altele la fiecare cinci ani, altele nu o fac vreodată. Activele permanente (altele decât terenurile, cunoștințele) sunt înregistrate la costul inițial net. Activele curente sunt evaluate la cel mai mic dintre cele două estimări: valoarea realizabilă netă și costul.
Evaluarea activelor întreprinderii include evaluarea următoarei proprietăți
- Imobiliare. Evaluarea bunurilor imobile este cel mai frecvent tip de activitate de evaluare. Evaluarea include determinarea tipurilor de valoare a obiectului, valoarea drepturilor în raport cu obiectul. Imobiliare include:
- construcție;
- premise;
- structuri;
- Case rezidențiale, cabane, cabane, apartamente și camere;
- pământul;
- obiecte de construcții neterminate.
2. Evaluarea autovehiculelor. vehicule, mașini și echipamente este produs în următoarele scopuri:
- determinarea prețului la cumpărare și vânzare;
- înregistrarea moștenirii;
- înregistrarea garanțiilor și a creditului;
- asigurarea proprietății întreprinderii;
- transferul de echipamente de închiriere (închiriere);
- reevaluarea activelor fixe;
- definirea bazei impozabile și altele.
3. Afaceri. O estimare a valorii de piață a unei organizații înseamnă determinarea valorii în termeni financiari, care reflectă cel mai bine proprietățile acestei organizații ca marfă. O astfel de evaluare a valorii de piață a firmei este necesară atunci când cumpără, vinde, asigurări etc.
4. Evaluarea valorilor mobiliare este necesară pentru determinarea valorii proprietății, datoriilor, datoriilor, lucrărilor în legătură cu valorile mobiliare, calcularea valorii titlurilor etc.
5. Imobilizări necorporale. active necorporale, în termeni de evaluare, active fără formă materială sau forma lor materială nu este semnificativă.
Compania noastră de evaluare are o vastă experiență în evaluarea activelor organizațiilor și întreprinderilor de toate formele de proprietate. Dacă doriți să evaluați activele, ne puteți contacta utilizând informațiile de contact. Sunați, vă vom ajuta!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: