8 sfaturi despre cum să închiriezi o casă cu airbnb

În vacanță și în călătorii de lucru am închiriat cazare cu Airbnb. Acum doi ani, o rudă mi-a spus despre acest serviciu, i-am prezentat deja editorului UIP. Cu Airbnb am găsit cazare în Odessa, Lviv, Tbilisi, Madrid, Hong Kong, Mumbai și în alte orașe. Datorită acestui serviciu, am reușit să închiriem un apartament confortabil în Berlin și în timp pentru a coborî în coadă pentru iPhone 6. Fiecare sfat în articol este parte a experienței noastre.

Airbnb - serviciu simplu și de încredere, dar popular. Prin aceasta, pe termen scurt, disponibil pentru închiriere mai mult de 500.000 de case, apartamente și camere în 192 de țări și 33.000 de orașe. Eliminați poate fi o vilă uriașă și patul din camera mica, cu condiții foarte specifice și, în general, fără a le, uneori cu bonusuri frumoase și de multe ori la un preț rezonabil - competiția deoarece majoritatea.

O alta caracteristica a companiei Airbnb este ca in serviciu decizia este luata nu numai de catre persoana care cauta locuinta, ci si de proprietar. Dacă el nu vă place, păreți nesigur, veți obține, cel mai probabil, un refuz de a închiria.

1. Creați un chestionar bun

2. Determinați ce fel de locuință este necesar și căutați în mod corespunzător

Dacă utilizați browserul pentru a căuta, aplicați filtrul după zonă. Venind doar câteva zile în oraș mare nu este în valoare de economisire a 10 $ pe chirie, apoi să-și petreacă aceeași sumă de bani și o mulțime de timp pe drum de la marginea spre centru.

Fiți pregătit pentru faptul că, chiar și cu ideal pentru toate motivele, opțiunea ar putea să nu funcționeze. Deci, ridicați câteva camere, apartamente sau case potrivite.

Chestionarele despre Airbnb sunt extrem de informative. Cu fotografii, o descriere scurtă și detaliată a cazării, o listă de facilități și informații complete despre cost. Când specificați perioada de închiriere și numărul de oaspeți, sistemul calculează automat suma pentru plată. Acesta include costul chiriei pentru fiecare zi, o taxă de curățenie și o comision de serviciu.

Datele din formularul de înscriere și fotografiile atașate trebuie să fie valabile, în caz contrar oaspetele are dreptul de a solicita rambursarea sau înlocuirea locuinței.

În cele din urmă, examinați condițiile de refuzare a rezervării. Ei se află în Airbnb cinci și stabilesc pentru cât timp și în ce cantitate este posibilă returnarea banilor în cazul refuzului de a locui. Absența condițiilor va fi un argument greu atunci când alegi, și totuși merită să înțelegi inițial ce să te aștepți dacă călătoria este anulată.

4. A dormi cu proprietarul

Chiar dacă proprietarul permite rezervarea instantanee (nu necesită consimțământul lui), ar trebui să scrie mai întâi. Și în cazul în care se închiriază o cameră în casă sau o pătuț, este necesar să faceți acest lucru fără probleme.

În mesaj este de dorit să vă prezentați pe scurt, să spuneți despre scopul călătoriei și invitaților, numele și data sosirii / plecării. Apoi puneți întrebările care vă interesează: dacă există un internet rapid în apartament, dacă există feluri de mâncare pentru gătit complet, ce mărimea saltelei de pat și rigiditatea acesteia. Puteți întreba despre intersecția traficului și cereți să împrumutați o bicicletă - majoritatea gazdelor sunt prietenoși, merg cu plăcere la contact și ajută turiștii. La urma urmei, ei sunt interesați să aibă un moment bun și să lase un răspuns pozitiv.

Procedura de trimitere a scrisorilor la chiar zece gazde în Airbnb este implementată convenabil. Sistemul își amintește ultimul mesaj și îl adaugă automat la fiecare nou chat, trebuie să introduceți ajustările minime și faceți clic pe "trimite".

5. Negocierea

Cu proprietarii poți și ar trebui să negociezi, mai ales dacă închiriezi o casă mult timp. Oferiți-vă prețul după încheierea corespondenței și confirmând disponibilitatea gazdei de a vă accepta. Dați câteva sfaturi despre mărimea reducerii pe care nu o voi lua, dar am reușit să economisim până la 4% din costul locuințelor.

Dacă proprietarul este de acord cu un nou preț, imediat în corespondență el vă face o "ofertă specială" de închiriat cu un nou cost.

6. Verificați poșta și SMS-ul

7. Dacă ceva nu vă convine, cereți o soluție sau o rambursare

Ca și cum s-ar fi gândit, bine și în mod sigur toate au fost organizate în Airbnb, se întâmplă situații neplăcute. Proprietarul poate „ușor“ pentru a înfrumuseța demnitatea apartamentului său, arată imagini irelevante pentru a inchiria un apartament sau murdar, fără semnificative pentru tine (și convenite în prealabil) confort. Toate motivele pentru rambursarea sau furnizarea altor locuințe sunt descrise în documentul Conditii de plată pentru oaspeți.

8. Lăsați feedback-ul însuși, primiți feedback în schimb

Întorcându-vă acasă, asigurați-vă că oferiți o evaluare a locuințelor și scrieți o recenzie. În cazul în care proprietarul a fost prietenos, apartamentul este confortabil, iar zona va plăcut o mare varietate de divertisment și schimb excelent de transport, spune-mi despre alți utilizatori Airbnb. Și, în același timp, a oferit o cale convenabilă pentru o plimbare cu copilul și cel mai bun cafenea din apropiere - cineva poate fi extrem de util. Și, dimpotrivă, dacă nu-i plăcea ceva, nu tăceți despre asta.

Și fii gata, că proprietarul va scrie o recenzie despre tine.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare