Pentru a ilustra cele mai populare funcții financiare ale programului Excel, vom lua în considerare un împrumut cu plăți lunare, o rată a dobânzii de 6% pe an, durata acestui împrumut este de 6 ani. valoarea curentă (Pv) este de 150.000 $ (suma creditului), iar valoarea viitoare (Fv) va fi 0 $ (aceasta este suma pe care sperăm să o primim după toate plățile). Plătim lunar, așa că în coloana Rate se calculează rata lunară de 6% / 12 = 0,5%. iar în coloana Nper calculam numărul total de perioade de plată 20 * 12 = 240.
Dacă se efectuează plăți pentru același împrumut o dată pe an. apoi în coloana Rate trebuie să utilizați valoarea de 6%. iar valoarea din coloana Nper este de 20.
Selectați celula A2 și introduceți funcția PMT (PMT).
Explicație: ultimele două argumente pentru funcția PMT sunt opționale. Valoarea Fv pentru împrumuturi poate fi omisă (valoarea viitoare a împrumutului este presupusă a fi $ 0. Totuși, în acest exemplu, valoarea Fv este folosită pentru claritate). Dacă argumentul Type nu este specificat, se consideră că plățile se fac la sfârșitul perioadei.
Rezultat: Plata lunară este de $ 1074.65.
Sfat: Când lucrați cu funcții financiare în Excel, întrebați-vă mereu: plătiți (valoarea negativă a plății) sau plătesc (valoarea pozitivă a plății)? Primim un împrumut de 150.000 $ (pozitiv, luăm această sumă) și plătim lunar de 1074.65 $ (negativ, dăm această sumă).
Dacă valoarea necunoscută este rata pentru împrumut, atunci o puteți calcula utilizând funcția RATE.
Funcția NPER este similară celei anterioare, ajută la calcularea numărului de perioade pentru plăți. Dacă facem plăți lunare de 1074.65 dolari pentru un împrumut de 20 de ani cu o rată a dobânzii de 6% pe an, atunci vom avea nevoie de 240 de luni pentru a plăti integral acest împrumut.
Acest lucru știm și fără formule, dar putem schimba plata lunară și să vedem cum va afecta numărul de perioade de plată.
Concluzie: Dacă efectuăm o plată lunară de 2 074,65 USD. atunci vom rambursa împrumutul în mai puțin de 90 de luni.
Funcția PV calculează valoarea curentă a împrumutului. Dacă vrem să plătim lunar 1074.65 dolari pentru un împrumut de 20 de ani, cu o rată anuală de 6%. atunci care este mărimea împrumutului? Știți deja răspunsul.
În cele din urmă, luați în considerare funcția BS (FV) pentru calcularea valorii viitoare. Dacă plătim lunar 1074.65 dolari pentru un împrumut de 20 de ani, cu o rată anuală de 6%. va fi plătit integral împrumutul? Da!
Dar dacă reducem plata lunară la 1000 USD. atunci după 20 de ani vom fi în continuare în datorii.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: