Răspunsuri la întrebări privind standardizarea estimată

Răspuns. (Buletinul de stabilire a prețurilor și evaluarea estimativă a Centrului federal pentru prețuri și industria materialelor de construcții, numărul 5 (74))

cheltuielile generale Standarde și estimările de profit pentru reconstrucția producției și non-producție efectuate de contractanți, sunt realizate în cantitățile stabilite pentru lucrările de construcții.







În același timp, pentru a determina costul estimat al lucrărilor de reconstrucție a clădirilor utilizând standardele pentru costurile generale și profitul estimat pe tipuri de muncă, nu se aplică coeficienții de 0,9 și, respectiv, 0,85.

Vă rugăm să explicați în ce capitol al calculului consolidat estimat al costului de construcție ar trebui să fie incluse aceste costuri și ce fel de costuri ar trebui incluse în coloanele de calcul a bugetului consolidat?

Taxa de conectare se stabilește pe baza tarifelor stabilite de organul administrației publice locale pentru a conecta obiectul de construcție capital la sistemele de infrastructură comunală ale organizației corespunzătoare (rețea) furnizoare de resurse.

Estimările de fonduri pentru a plăti pentru conectarea proiectului de construcție de capital la rețelele de întreținere tehnică, se recomandă să se includă în capitolul 9, „Alte lucrări și cheltuieli“ (scăderea numărului de 7 și 8) din calculul estimat consolidat al costului de construcție (reconstrucție) a obiectului.

Întrebarea. Vă rugăm să clarificați:

2. La elaborarea calculului pe cojire pădurilor (datorită faptului că costul lemnului este pus valoarea furnizată de către furnizor, pădurea nu este decojit) utilizat ENiR 33-6-1-35 și luate deasupra capului si un profit de 135% și 80%, estimat. Explicați ce HP și SP trebuie aplicate.

Acești factori compensa costurile indirecte și pierderea de contractori în efectuarea lucrărilor de reparații, normalizate printr-un compendiu de standarde pentru lucrări de construcții și lucrări speciale, elaborate pe baza unor termeni de lucrări de referință în linie cu asigurarea bunei funcționări a oamenilor și a tehnologiei.

Coeficientul de 1,15 la normele costului forței de muncă ia în considerare pierderea de contractori legate de volumul redus de muncă în repararea și reconstrucția, precum și coeficientul de 1,25 la normele timpului de funcționare a mașinilor de construcții compensează pierderea companiilor de construcții asociate cu o reducere în modul anual de funcționare a mașinilor de construcții.







Coeficienții nu se aplică colectării regulilor GESN №46 «Lucrările în reconstrucția clădirilor și structurilor“, pentru a lucra la dezmembrarea structurilor, precum și colecțiile de la instalarea și punerea în funcțiune a GESNm și GESNp.

1. La compilarea calculelor pentru debarcarea pădurii, normele pentru cheltuielile generale și profitul estimat sunt acumulate conform normelor individuale convenite cu clientul.

Utilizarea cheltuielilor generale și a profiturilor estimate la calcularea standardelor pentru lucrările de construcție nu este rezonabilă.

(Extras din scrisoarea № 143-3202 / ФЦ din 02.04.07)

Întrebarea. Solicităm clarificări cu privire la următoarea întrebare.

Pentru instalațiile de producție sunt facilități care, după finalizarea construcției va funcționa în sfera producției materiale: în industrie, agricultură și achiziții, transport și comunicații, construcții, comerț, servicii de informare și de calculator, și altele.

Această prevedere se aplică drumurilor publice care sunt legate de facilitățile de producție.

(Extras din scrisoarea nr. 02-402 din 22 martie 2007)

1. Plata organizațiilor atrase care efectuează supravegherea tehnică asupra construcției (reconstrucției)

Plățile 2.Payment pentru înregistrarea drepturilor de bunuri imobile, taxele pentru case tehnice și cadastrale construite (reconstruite), în detrimentul estimărilor de construcție (credite pentru construcții de capital), finanțat de bugetul federal.

În absența acestor costuri, este permis în acest capitol efectuarea de plăți din rezerve pentru muncă neprevăzută și costurile clientului.

(Extras din scrisoarea nr. 02-308 din 01.03.07)

· În lucrările de reparații 0,9 CP și SP și un factor 1,15 la costul forței de muncă și salariile lucrătorilor, Κ = 1,25 la costurile de funcționare a mașinilor.

· Pentru construcțiile noi cu K = 0,94 pentru HP și SP și dacă este necesar să se aplice la costurile de exploatare a mașinilor un coeficient de 1,15 pentru costurile forței de muncă și salariile lucrătorilor, K = 1,25.

Factorul specificat nu se aplică la repararea majoră a rețelelor inginerice externe, a străzilor, a drumurilor, a podurilor și a pasajelor

Aceste rate nu se aplică la colectarea standardelor GESN №46 «Lucrările în reconstrucția clădirilor și structurilor“ pentru a lucra la dezmembrarea structurilor, precum și colecțiile de la instalarea și punerea în funcțiune a GESNm și GESNp.

(Extras din scrisoarea nr. 02-305 din 01.03.07)

Răspuns. Atunci când se calculează costul transportului lucrătorilor, se utilizează indicatorul "Norma estimată a kilometrajului, km / h" și nu viteza medie tehnică. Indicatorul kilometrajului estimat include reducerea vitezei tehnice atunci când se deplasează în jurul așezărilor, timpul de inactivitate la semafoare, perioadele de nefuncționare în timpul aterizării și debarcării persoanelor etc.

În conformitate cu VSN 21-83 „Liniile directoare pentru determinarea eficienței economice a investițiilor capitale în construcția și reconstrucția drumurilor“ Minavtodor RSFSR, Moscova 1985 Tabelul 9 „performanța operațională a compoziției de subscriere de transport rutier“, rata estimată a autobuzelor urbane sunt exploatate în timpul transportului este de 20 km / oră, cu transport suburban 24 km / oră.

Prin urmare, atunci când se calculează, distanța de transport trebuie împărțită în mișcare:

· Pe drumurile așezărilor și aplicați kilometrajul estimat de 20 km / h;

· Pe drumurile din afara zonelor populate și aplicați un kilometru de 50 km / h.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: