"Cumpărați prin proxy", "vindeți prin proxy" este una dintre acele iluzii ale cetățenilor care duc la consecințe neașteptate și departe de a fi plăcute. Astăzi, mulți oameni care doresc să cumpere sau să vândă o mașină pentru a economisi timp și resurse financiare "vinde-cumpăra" mașina, după ce au emis o împuternicire generală, așa cum ar trebui să fie, certificată de un notar.
În plus, campania pentru notar prelungește vigilența unor astfel de clienți: ei spun că, de când procuratura a fost semnată de un notar, nu există nici o tranzacție "legală". Cu toate acestea, nu totul este atât de simplu, la urma urmei, obținerea unei mașini împreună cu o împuternicire generală, noul proprietar nici măcar nu se gândește la faptul că în orice moment riscă să rămână fără calul său de fier. Și acest lucru este în cel mai bun caz. În cel mai rău caz, va trebui să dovedească și faptul că nu a furat o mașină, ci a cumpărat-o cu banii câștigați în mod onest.
O împuternicire nu implică existența unui drept de proprietate
Deci, despre totul în ordine. În primul rând, trebuie să știți un potențial cumpărător pentru a cumpăra o mașină de achiziție vânzător la puterea generală de avocat: după o astfel de tranzacție „vânzător“ este proprietarul masinii. Și proprietarul și cardul în mâinile sale - în orice moment el poate cere întoarcerea mașinii, să o dau jos sau să dea, în general, să facă orice tranzacție. Și "cumpărătorul" va fi de acord numai cu voința proprietarului.
De ce? Deoarece împuternicirea emisă cu privire la mașină (este doar o problemă de împuternicire generală) este doar una dintre tipurile de reprezentare permise de Codul Civil al Ucrainei. O reprezentare, conform art. 237 GK, este o atitudine în care o parte (reprezentant) este obligată sau are dreptul să facă o tranzacție în numele celeilalte părți pe care o reprezintă. În ceea ce privește situația cu o procură pentru o mașină, reprezentantul va fi așa-numitul cumpărător, iar reprezentatul, principalul - vânzătorul. În conformitate cu art. 244 CC, o reprezentare bazată pe un contract poate fi exercitată prin procură. Procura este un act scris emis de o persoană în alta pentru reprezentare în fața unei terțe părți. Rezultă că emiterea și primirea unei împuterniciri nu este în niciun fel legată de transferul dreptului de proprietate asupra autovehiculului de la proprietar la un reprezentant. Acesta din urmă este dat numai (cu excepția posesiei și a utilizării) posibilitatea de a efectua tranzacții cu mașina în interesul principalului. Acest lucru este menționat în art. 239 CC: "O tranzacție comisă de un reprezentant creează, schimbă, încetează drepturile și obligațiile civile ale persoanei pe care o reprezintă." Cu alte cuvinte, dacă, de exemplu, trebuie să vindeți o mașină pentru care aveți o încredere (desigur, dacă un astfel de drept îi este acordat de ea), suma câștigată pentru aceasta se datorează mandatarului. Din păcate, acest lucru este departe de toate problemele care pot apărea în cazul achiziționării unei mașini prin procură.
Proprietarul a dat - proprietarul și a luat-o
După cum reiese din art. 249 CC, persoana care a emis procura (cu excepția celei irevocabile) o poate anula în orice moment. Renunțarea la acest drept este nulă. În practică, acest lucru înseamnă că, în cazul în care principalul este să vă asigur că niciodată, în nici un caz, să retragă puterea de avocat, o astfel de promisiune și un jurământ este nulă, că este invalid, chiar fără a contesta în instanța de judecată. Prin urmare, de îndată ce primiți o notificare din partea directorului despre anularea procurii, trebuie să o returnați în mașină. Apropo, dacă ești foarte „norocos“ pentru a ajunge pe reaua-credință a-cetățean principal, banii plătiți pentru masina, va trebui să uite sau să depună o cerere la întoarcerea lor în instanță.
Un alt motiv pentru pierderea "cumpăratului" de către autoturismul proxy poate fi expirarea acestei procuri. Potrivit art. 248 GK, acesta este primul motiv pentru încheierea unui astfel de document. Apropo, dacă data de expirare nu este specificată în puterea de avocat, aceasta nu înseamnă că a fost emis „pentru viață“ - aceasta va fi valabilă până la încetarea acestuia (articolul 247 din Codul civil.). Desigur, în cazul în care directorul sa dovedit a fi un om decent, nu va anula mandatul eliberat. Dar există o nuanță. Conform aceleiași lucrări. 248 CC, împuternicirea se încheie cu moartea principalului. Deci, dacă se întâmplă acest lucru, toate drepturile la mașină merg la moștenitorii săi, iar "cumpărătorul" va trebui să se despartă de animalul său sau să încerce să obțină o nouă procură eliberată de moștenitori.
Nu atât de simplu și cu asigurare
Dacă decideți o "achiziție prin procură", trebuie să înțelegeți în mod clar că dacă există numai o asigurare civilă generală în caz de accident, vor exista cu siguranță probleme cu obținerea despăgubirii de asigurare. Sunt de acord, este puțin probabil ca societatea de asigurări să vă plătească asigurarea dacă mașina aparține unei alte persoane. Desigur, puteți încerca să rezolvați problema solicitând proprietarului să emită o procura pentru a primi bani sau pentru ai convinge personal să depună o cerere la asigurător cu privire la apariția evenimentului asigurat. Dar aici, din nou, totul depinde de relația dvs. cu principalul.
Pentru a evita astfel de nuanțe, atunci când obțineți o procura generală, trebuie să vă asigurați că textul acesteia vă oferă dreptul de a primi bani de la terți sau de a vă asigura o despăgubire în caz de accident. În cele din urmă, poți elibera personal asigurare voluntară, în cazul în care numai tu, reprezentantul, vei fi asigurat.
Nu poți cumpăra o mașină de la tine
Unii cetățeni întreprinzători sunt siguri de siguranța "achiziției prin proxy": se spune că principalul lucru este să obții o mașină și o încredere generală, iar apoi poți rearanja mașina pentru tine. Această viziune a situației este înșelătoare. La urma urmei, în primul rând, "reînregistrarea" înseamnă schimbarea proprietarului, pentru care clientul trebuie să încheie un contract de vânzare a mașinii. În al doilea rând, pentru a dispune de autovehicul, deoarece un astfel de drept este prevăzut prin procură, este posibil, dar numai art. 238 CC interzice reprezentantului să efectueze tranzacții în numele persoanei pe care o reprezintă, în interes propriu. Adică să vă vindeți mașina, după cum puteți vedea, nu va funcționa.
Cazuri judiciare
Desigur, fiecărui cetățean i se garantează dreptul la protecție juridică a intereselor sale, iar problemele cu o mașină achiziționate de procură nu fac excepție. Cu toate acestea, atunci când decideți o astfel de "achiziție", încercați să vă protejați primind de la "vânzător" cel puțin o chitanță care confirmă transferul unei anumite sume de bani către el. Faptul este că, dacă încercați să contestați o înțelegere încheiată cu privire la reprezentarea în instanță, veți avea nevoie de dovada încheierii unui contract de vânzare și de transfer de bani către "vânzător".
Este demn de remarcat faptul că dreptul civil în ansamblul său are o atitudine negativă față de încheierea tranzacțiilor încheiate pentru a ascunde tranzacția pe care părțile au avut-o cu adevărat în minte. Ca și în cazul nostru: de fapt, era vorba despre cumpărarea și vânzarea unei mașini, dar de jure, acest contract a fost "acoperit" de relațiile de reprezentare. Astfel de tranzacții GC apeluri fals, oferind în același timp: „Dacă se constată că tranzacția a fost făcută de către părți pentru a acoperi o tranzacție, au făcut într-adevăr, relațiile dintre părți sunt guvernate de regulile tranzacției care părțile angajate efectiv“ (articolul 235 din Codul civil.) Acest , de fapt, înseamnă aplicarea regulilor contractului de vânzare a unei mașini. Exact pentru dovada compensării pentru contractul încheiat, îndeplinirea obligației cumpărătorului de a transfera bani pentru bunuri și prețul mărfurilor, este necesară chitanța menționată.
După cum se poate observa, avar plătește de două ori, economisind timp și bani o dată, atunci s-ar putea întâlni o mulțime de probleme a căror soluție nu este doar costa un penny destul, dar va necesita cheltuieli de energie, timp și nervi.
jurisprudență
Auto "prin proxy" poate fi retras forțat, dar nu întotdeauna
Un alt motiv de îngrijorare atunci când cumpărați o mașină prin împuternicire poate fi riscul de arestare sau de confiscare a acestei mașini, să zicem, pentru infracțiuni sau infracțiuni comise de proprietarul însuși. Exemple de bază pentru obligatorii (și gratuit!) Reprezentantul sechestrului auto poate fi, de exemplu, proprietarul neindeplinirea unui contract de credit sau de obligații ipotecare, sau chiar confiscarea vehiculului ca o sancțiune suplimentară pentru crima lui.
"De ce o astfel de nedreptate ?!" - întrebi. Raspunsul este evident: masina, transferata reprezentantului, ramane in proprietatea persoanei reprezentate, astfel incat sa poata fi impusa asupra lui. Apropo, nici un motiv mai puțin important pentru returnarea masinii poate fi un acord prenupțial, potrivit căruia este masina devine proprietatea soților, sau împărțirea proprietății prin divorț și transferul de proprietate asupra bunului celuilalt soț. Cu toate acestea, practica sugerează o mulțime de situații diferite.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: