Ipoteca (credit ipotecar, programe ipotecare) pentru angajații de stat

Lipsa constanta a personalului calificat tineri: profesori, medici, oameni de stiinta, profesori prescolari fac statul sa ia masuri pentru a sprijini aceste specialisti. Astfel de măsuri, în special, includ o ipotecă pentru angajații de stat.

Programe de stat

Au fost adoptate subprogramele "Profesori tineri", "Tinerii familii", "Tineri oameni de știință" în cadrul proiectului național "Locuințe accesibile și confortabile pentru cetățenii Rusiei", elaborat de Guvernul Federației Ruse.

În cadrul acestor programe, tinerii lucrători ai instituțiilor de stat și municipale beneficiază de:

subvenții din fonduri publice pentru rambursarea avansului sau reducerea datoriei;
Ratele scăzute ale dobânzilor la creditele acordate de băncile participante;
beneficii suplimentare pentru programele de sprijin regional.

Pentru militarii din cadrul Legii Federației Ruse "Cu privire la statutul militarilor", a fost elaborat un sistem ipotecar finanțat pentru acordarea de credite "Ipoteca militară".

Cine este eligibil pentru prestații?

Programele sunt dezvoltate de AHML și sunt destinate:

Tineri specialiști din instituții finanțate din bugetele federale sau municipale;
militari contractuali.

Membrii programelor preferențiale trebuie să îndeplinească anumite cerințe privind vârsta, vechimea în muncă, ocuparea locului și furnizarea de locuințe.

Profesori de școală

Cadrele didactice tinere (pînă la 35 de ani) pot primi un împrumut ipotecar preferențial la 8,5%, dacă sunt solvabile, au fonduri pentru o contribuție inițială de 10% din costul locuințelor. De asemenea, acestea beneficiază de subvenții care pot fi folosite pentru plata inițială a plății ipotecare sau a dobânzii la împrumut.

militar

Pentru militari și angajați ai Ministerului Afacerilor Interne, la vârsta de 21 până la 45 de ani, a fost elaborat sistemul ipotecar acumulator (INS) pentru furnizarea de locuințe, numit ipotecă militară.

Folosind programele INS, militarii de la începutul serviciului militar pot avea grijă de locuințe viitoare.

După trei ani de participare la INS, un soldat poate achiziționa locuințe într-un credit ipotecar. Plata inițială (nu mai puțin de 20%) și plățile de la 9,5% sunt plătite lunar din contul său personal. Valoarea maximă a împrumutului este de 2,4 milioane de ruble. Confirmarea faptului de necesitatea de a locuirii nu este necesară.

Tineri oameni de știință

Angajații din domeniul științific sub vârsta de 35 de ani, medicii de știință până la vârsta de 40 de ani pot achiziționa locuințe gata sau în construcție, case în zone de dezvoltare complexă.

Pentru oamenii de știință, locuința este construită, terenul este alocat gratuit, ceea ce reduce prețul cu 25-30%. Plata în avans 10%. Pentru plata sa, subvențiile sunt utilizate. Rata este de 10-10,5%. până la 25 de ani.

Împrumuturile acordate tinerilor oameni de știință se efectuează ținând cont de faptul că, la începutul muncii, venitul lor este mic, dar crește treptat. În consecință, creșterea veniturilor este stabilită de rata variabilă a ratei împrumutului.

Ca plată în avans, sunt acceptate certificate de locuință și capital de maternitate. În cazul în care un copil se naște în familie, banca va oferi o concediu de credit la 1,5 ani - o reducere de până la 50% din plata lunară. Suma maximă a împrumutului este calculată pe baza veniturilor prezente și viitoare ale unui om de știință tânăr.

cerinţe

Care bancă dă un împrumut pentru a rambursa alte împrumuturi? Răspunsul este în acest articol.

Tinerii profesori eligibili pentru subvenții trebuie să fi lucrat în poziția inclusă în lista aprobată de administrația locală, cel puțin 6 luni.

Pentru profesorii care nu se pot baza pe subvenții, experiența necesară este de 3 ani.

Un om de știință tânăr trebuie să fie un cercetător, un stagiar sau un asistent-cercetător de laborator, cu o durată totală de serviciu de la 12 luni. experiența de lucru pe ultimul loc de la 6 luni.

Vârsta participanților la program este de 35 de ani. Medicii tineri au dreptul să participe la vârsta de până la 40 de ani.

Pentru ipotecile militare, vârsta participanților este de la 21 la 45 de ani.

Veniturile debitorului și ale membrilor familiei sale trebuie să fie de așa natură încât acesta să poată rambursa împrumutul.

Pentru tinerii oameni de știință, veniturile sunt luate în considerare ținând cont de perspectivele de creștere a carierei și de creșterea salariului. Împrumuturile nu trebuie să depășească 45% din venitul lunar.

Plata inițială

Pentru tinerii profesori și oameni de știință, contribuția este de 10% din costul locuințelor.

Ca prima tranșă, se acceptă capitalul mamă, subvenția, fondurile proprii acumulate ale participantului la program. Numărul de debitori în familie nu este mai mare de două.

Prima contribuție a militarilor de la 20%.

Condițiile de locuit

Împrumutații în cadrul programelor preferențiale ar trebui să fie recunoscuți ca fiind nevoiași în locuințe. Această cerință nu se aplică armatelor.

Documente necesare

documentele pentru subvenții (sub rezerva dreptului la un astfel de sprijin);
formularul de cerere;
pașaport sau altă carte de identitate;
documente pentru locuințele cumpărate pe credit;
bilet militar (pentru militari);
documente privind ocuparea forței de muncă (contract de muncă sau registru de muncă);
modificări privind veniturile (pe formularul solicitat, copii ale declarațiilor fiscale etc.);
alte documente la cererea băncii.

Programe bancare

El oferă un împrumut militar la vârsta de 21-45 de ani "Ipoteca militară" la 2,4 milioane. freca. pentru achiziționarea de construcții sau locuințe secundare de până la 30 de ani, de la 9,5%. Program pentru participanții la INS.

Pentru a obține un împrumut, trebuie să furnizați băncii următoarele:

certificat de participant al INS,
pașaport
declarație
documente pentru locuințele achiziționate.

Împrumutul "Young Family" de 30 de ani pentru locuințe gata făcute de la 11 la 14%. prima tranșă de 10% pentru familiile în care unul dintre soți este sub 35 de ani. Banca acceptă certificate de locuință sau capital de maternitate. Puteți atrage co-debitori.

Banca Globex

Tineri oameni de știință. Un împrumut de 10% pentru 25 de ani pentru tinerii oameni de știință. Suma împrumutului este mult mai mare decât cea pe care omul de știință o poate calcula conform programului standard. Comision suplimentar pentru închirierea unui seif.

"Ipoteca militară". banca va emite până la 2,3 milioane de ruble. de la 9,5% la secundar și până la 2 milioane de ruble. de la 11,5% pentru locuințele aflate în construcție cu o plată în avans de 10%.

În cooperare cu AHML (Agenția de Împrumuturi Credite Ipotecare), ea participă la trei programe: "Profesori tineri", "Militari", "Tineri oameni de știință". Împrumuturile sunt furnizate în conformitate cu programele acceptate.

Programul "Ipoteca militară" pentru participanții la INS va oferi un împrumut de până la 2,4 milioane de ruble. de la 9,4% pentru a cumpăra locuințe în orice oraș din Rusia, indiferent de locul în care împrumutatul servește. Banca oferă un împrumut pentru locuințe noi din lista noilor clădiri din fiecare oraș.

Puteți cumpăra pe credit ca un apartament gata, și într-o casă nou construită.