În cadrul programului se încadrează:
- cadre didactice tinere;
- medici;
- oameni de știință;
- militari care nu au împlinit vârsta de 35 de ani.
În plus, este necesar să se confirme statutul spațiului de locuit nevoit și solvabilitatea acestuia.
În termenii programului:
- ipoteca se acordă pentru o perioadă de cel mult 25 de ani;
- cea mai mare parte a costului este subvenționată de stat;
- puteți cheltui doar bani de credit pentru achiziționarea de bunuri imobiliare;
- pe metri patrati exista restrictii - nu mai mult de 18 m 2 pentru fiecare membru al familiei.
Pentru specialiștii care lucrează în sfera bugetară de la 25 de ani, există subvenții guvernamentale. care acoperă întreaga valoare ipotecară a spațiului de locuit, inclusiv dobânzile.
Ipotecile pentru angajații de stat sunt implementate în cadrul programelor și subprogramelor:
- "Locuințe accesibile și confortabile pentru cetățenii ruși";
- "Tinerii profesori";
- Tineri oameni de știință;
- "Ipoteca pentru medici";
- "Ipoteca militară".
Un tânăr specialist poate primi condiții preferențiale pentru achiziționarea unui spațiu de locuit într-un anumit loc în care există un deficit de angajați bugetari.
O atenție deosebită ar trebui acordată programului regional vizat "Acordarea de locuințe pentru lucrătorii bugetari", care este distribuit pe întreg teritoriul Federației Ruse.
În termenii programului:
Profesorii au primit fonduri pentru a cumpăra locuințe. Costul de bunuri imobiliare în fiecare regiune de propriile sale, astfel încât pragul este stabilit de către autoritățile locale.
Ajutorul constă în faptul că statul oferă un sistem de economisire a creditelor ipotecare.
Tinerii oameni de știință beneficiază de ratele scăzute ale dobânzii, de o mică contribuție obligatorie, de diverse plăți de la stat.
Beneficiile foarte benefice pentru achiziționarea de locuințe sunt oferite medicilor:
Taxa inițială pentru profesori și tineri oameni de știință nu trebuie să depășească 10% din prețul de achiziție, rata de 11% pe an.
Soldații pot cumpăra locuințe la 11% pe an (depinde de bancă) și fără plată în avans.
Statul subvenționează lunar participantul la INS, în detrimentul acestor fonduri și se plătește o contribuție obligatorie.
Plățile lunare sunt efectuate de stat prin subvenționare în suma stabilită pentru anul respectiv. Particularitatea este că soldatul nu poate rupe contractul pe întreaga perioadă de rambursare a creditului ipotecar.
Pentru medici, ipoteca este acordată la 5-7% pe an, dar, în viitor, rata scade la 3-4% pe an.
Contribuția obligatorie nu trebuie să depășească 10% pe an.
Credite ipotecare pentru angajații de stat
Dar, numai cei care au nevoie într-adevăr pot conta pe sprijinul statului, un astfel de statut poate fi obținut dacă:
- pe un spațiu de locuit există 2 sau mai multe familii;
- singura proprietate imobiliară este un apartament închiriat, un apartament comun sau o casă fără comunicații;
- o zonă mică, fiecare mai mică de 18 pătrate.
Dacă starea celor nevoiași este disponibilă, atunci puteți conta pe program.
Există 2 tipuri de ajutoare de stat pentru angajații statului:
Dacă angajatul pleacă, va trebui să plătească întreaga sumă de subvenție.
În cadrul asistenței puteți achiziționa:
- apartamente la un preț scăzut, statul cumpără de la dezvoltatorii de locuințe, și apoi vinde la cost;
- spațiu locativ în condiții preferențiale de credit ipotecar;
- Imobiliare în detrimentul unei ipoteci cu contribuție obligatorie subvenționată.
Specialiștii care au lucrat mai mult de 25 de ani în sectorul public se pot baza pe locuințe gratuite.
În ultimii 2 ani, un număr mare de locuințe au primit personal militar în cadrul acestui program.
Fără o plată în avans
Birourile militare pot conta pe o ipotecă fără o plată inițială datorită subvențiilor lunare de la stat. Astfel de privilegii sunt oferite tinerilor oameni de știință.
Dacă familia are un capital de maternitate. atunci poate fi folosit ca o contribuție obligatorie.
Participanții la diverse programe finanțate sunt în măsură să plătească suma necesară în detrimentul acestor fonduri.
Pro și contra
Avantajele sunt mult mai mult decât dezavantaje:
- datorită programelor preferențiale, locuințele pot fi achiziționate mult mai ieftin decât valoarea de piață;
- cumpărarea unui apartament într-un credit ipotecar nu va fi atât de scump;
- ratele dobânzilor sunt mult mai mici;
- contribuția inițială de doar 10%, uneori puteți obține un împrumut de locuințe, fără ea.
Dezavantajul acestui program este doar unul: atunci când achiziționează locuințe în cadrul implementării beneficiilor pentru angajații de stat, statul cere să lucreze în sferă pentru perioada pentru care este întocmit împrumutul.
Cine ar trebui să fie?
Pentru a aștepta un împrumut ieftin poate doar angajații deficitului de organizații bugetare.
De exemplu, dacă există un deficit acut de pediatri într-un spital din sat, atunci li se vor acorda termeni preferențiali.
Pentru a beneficia de un privilegiu, acei profesori care lucrează mult timp într-un singur loc, în timp ce vârsta lor nu depășește 35 de ani.
O condiție este obligatorie: specialistul se află pe lista de așteptare pentru a îmbunătăți condițiile de locuit.
Numai participanții la INN pot participa la program. În același timp, există restricții de vârstă - un soldat la momentul încheierii plăților nu trebuie să fie mai vechi de 45 de ani.
Tinerii oameni de știință
Lucrătorii medicali pot obține ajutor dacă nu există locuințe și specialistul este în căutare.
De unde pot obține o ipotecă cu o plată în avans de 10%? Uită-te aici.
Banca oferă
Diverse bănci oferă credite ipotecare pentru angajații de stat.
Cele mai populare sunt VTB 24 și Sberbank, aceste instituții financiare oferă cele mai favorabile condiții.
Cea mai mare bancă oferă oportunitatea de a cumpăra un spațiu de locuit într-o ipotecă cu o contribuție minimă obligatorie și o rată scăzută a dobânzii.
Există 2 programe de creditare:
Condițiile sunt similare, doar contribuția inițială este diferită. Participanții la primul program îl pot plăti în detrimentul fondurilor personale sau al capitalului părinte. Un serviceman primește o subvenție.
Dar valoarea contribuției trebuie să fie de cel puțin 15%. Rata de ipotecă de 12,5% pe an pentru ambele programe până la 30 de ani.
Împrumuturile pentru locuințe pot obține familii în cazul în care unul dintre soți nu are 35 de ani. Este posibil să oferim o ipotecă unei familii incomplete.
VTB 24 oferă împrumuturi pentru achiziționarea oricărui tip de imobil:
- taxa inițială este destul de ridicată - de la 20% pe an;
- rata dobânzii este aceeași ca și pentru Sberbank - de la 12,5% pe an;
- Puteți utiliza fondurile furnizate de IOS sau de capitalul părinte.
O serie de alte instituții financiare oferă, de asemenea, posibilitatea de a achiziționa propriile locuințe în detrimentul fondurilor împrumutate.
Plecând de la tabelul comparativ, este posibil să se tragă concluzii despre locul în care este mai profitabil să cumperi un spațiu de locuit:
Articole similare
-
Ipoteca (credit ipotecar, programe ipotecare) pentru angajații de stat
-
Adaptor bt-ecu k-linie de program pentru motor de control pentru iran khodro samand, 2018
Trimiteți-le prietenilor: