Contabilizarea investițiilor financiare și a investițiilor pe termen lung
Activitatea de investiții - investirea fondurilor și implementarea acțiunilor practice pentru obținerea de beneficii economice și a altor tipuri de rezultate benefice. În ceea ce privește investițiile, investițiile sunt împărțite pe termen scurt (de până la un an) și pe termen lung (pentru o perioadă mai mare de un an)
În sens larg, investițiile pe termen lung înseamnă investiții ale organizațiilor pe termen lung în orice tip de active imobilizate, inclusiv investiții financiare în valori mobiliare, capitaluri autorizate ale altor organizații și așa mai departe. Acest capitol analizează contabilizarea investițiilor pe termen lung sub formă de investiții de capital; Contabilitatea pentru investițiile financiare este dedicată Ch. 11 din acest manual
Investițiile pe termen lung sub formă de investiții de capital se înțeleg ca fiind costurile creării, măririi în mărime, precum și achiziționarea activelor imobilizate pe termen lung care nu sunt destinate vânzării.
Investițiile pe termen lung sub formă de investiții de capital sunt asociate cu:
- implementarea construcției de capital, precum și reconstrucția, extinderea și retehnologizarea tehnică a întreprinderilor de exploatare și a facilităților neproductive;
- achiziționarea de clădiri, structuri, echipamente, vehicule și alte elemente individuale de mijloace fixe;
- achiziționarea de terenuri și obiecte de natură;
- achiziționarea și crearea de active necorporale, inclusiv punerea în aplicare a activităților de cercetare, dezvoltare și tehnologică. Investițiile pe termen lung pot fi clasificate în funcție de o serie de caracteristici, de exemplu, în formă, grad de pregătire, structură, scop, industrie, surse de finanțare.
În formă, investițiile pe termen lung sunt împărțite în: construcții noi, reconstrucție, extindere, retehnologizare tehnică, menținerea capacităților instalațiilor de producție existente și a instalațiilor neproductive.
În funcție de gradul de pregătire, investițiile capitale pe termen lung sunt împărțite în finisate și neterminate (neterminate). În funcție de structură, investițiile pe termen lung sub formă de investiții de capital sunt împărțite în: construcția și crearea de active fixe, achiziționarea de mijloace fixe, achiziționarea de obiecte naturale, crearea și achiziționarea de active necorporale.
Prin numire, toate investițiile pe termen lung sunt împărțite în investiții în instalații de producție și non-producție, obiecte destinate leasingului, leasingului, închirierii.
Prin industrii, investițiile capitale pe termen lung sunt împărțite în: investiții în industrie, transporturi, construcții de locuințe, sănătate, agricultură și alte industrii.
Prin surse de finanțare, investițiile pe termen lung sunt împărțite în investiții în detrimentul fondurilor proprii ale investitorilor și în detrimentul fondurilor atrase.
- o reflectare promptă, completă și fiabilă a tuturor cheltuielilor suportate în construcția de instalații, în funcție de tipurile și obiectele pe care trebuie să le contabilizeze;
- controlul asupra progresului construcției, punerii în funcțiune a capacităților de producție și a mijloacelor fixe;
- definirea și reflectarea corectă a valorii de inventar a activelor fixe, terenurilor, obiectelor de uz natural și imobilizărilor necorporale puse în funcțiune și achiziționate;
- controlul asupra disponibilității și utilizării surselor de investiții pe termen lung.
După cum se știe, investitorii, clienții (dezvoltatorii), contractorii și alte persoane sunt subiecți ai activității de investiții realizate sub formă de investiții legate de construcția de capital. Relațiile dintre organizațiile de dezvoltatori și ceilalți participanți la procesul de investiții sunt reglementate de contract.
Un investitor este o entitate juridică sau o persoană fizică care investește fonduri proprii, împrumutate și atrase în crearea și reproducerea activelor fixe.
Dezvoltatorul este un investitor, precum și alte persoane juridice și persoane fizice autorizate de investitor să implementeze proiecte de investiții pentru construcția de capital. Dezvoltatorii sunt autorizați să dețină, să utilizeze și să dispună de investiții de capital pentru perioada și în limitele competențelor stabilite de legislație.
Contractor - o entitate juridică care execută lucrările contractuale (construcția, instalarea, repararea clădirilor și structurilor etc.) pentru dezvoltator în baza unui contract de construcție (contract de muncă).
Obiectul de construcție este o clădire sau o structură separată în picioare, un tip sau complex de lucrări pentru construirea cărora trebuie elaborate proiecte și estimări separate.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: