Pe acest site veți afla cum să reparați apartamentul și casa cu propriile mâini calitativ și într-un timp scurt - aici am colectat o mulțime de materiale pentru dvs. cu sfaturi utile
Buna ziua Dragi cititori ai blogului prosamostroi.ru. Practica judiciară arată că auto-construirea nu este neobișnuită. Cineva le construiește prin ignorarea legilor, iar cineva o face cu intenție, bazându-se pe faptul că va putea evita orice pedeapsă pentru acțiunile sale. În acest articol, vom analiza ceea ce legea poate duce la auto-construcție pe teren propriu, precum și pe parcele publice. Să acordăm atenție practicii judiciare și sancțiunilor care pot fi obținute pentru astfel de activități. De asemenea, ia în considerare fenomenul IZHS.
Auto-construirea unei clădiri nerezidențiale pe propriul teren
Mai întâi de toate, trebuie spus că, dacă sunteți interesat de auto-construirea unei clădiri nerezidențiale pe propriul teren, trebuie să vă amintiți următoarele nuanțe foarte importante:
- Construcția propriu-zisă a unei clădiri nerezidențiale pe propriul amplasament, sub forma unei băi / extindere a casei / a altor spații tehnice, este complet legală și nu necesită o coordonare suplimentară.
- Dacă vă decideți să construiți o clădire comercială non-rezidențială pe propriul teren, atunci situația va fi mai dificilă. Chiar dacă terenul se bazează pe documentele dvs., aveți nevoie de un permis specializat pentru a construi o clădire comercială pe propriul dvs. site. În caz contrar, această construcție va fi considerată ilegală din cauza încălcării scopului desemnat al terenului. De fapt, pregătirea unor astfel de documente pentru construcții comerciale nu ia mult timp.
Modalitățile de înregistrare există după cum urmează:
- A face un gând ulterior.
- Apel la o comisie specializată.
- Legalizarea construcției prin intermediul instanței.
În primul caz, întocmite toate documentele pentru construcție retroactiv (acestea sunt documente IRD, permise pentru lucrări de construcție etc.)
În cel de-al doilea caz, puteți aplica unei comisii care înțelege codul de urbanism. Deja imediat după apel, comisia va decide dacă vă va da permisiunea sau nu. Apropo, ar trebui să aveți motive bune pentru a construi o clădire comercială non-rezidențială pe propriul teritoriu.
Cel de-al treilea caz este similar cu cel al celui de-al doilea, doar decizia este luată prin instanță. De obicei, cel de-al treilea caz este recurs în cazul în care există probleme cu primele două. În instanță pentru o decizie de succes, puteți veni la îndemână:
- Documente care confirmă faptul că a fost construit.
- Documente care confirmă faptul că alte persoane nu pretind a fi propriul dvs. samostroy comercial.
- Documente în care sunt descrise în detaliu caracteristicile tehnice ale obiectului.
- Documente care afirmă că samostroy-ul dvs. nu încalcă drepturile și interesele terților.
Practica judiciară și amenzi pentru samostroy în zona suburbană
Acum, să trecem la specificul a ceea ce poate amenința un samostroy ilegal, de exemplu, într-o zonă suburbană. Chiar dacă ați reușit să ridicați samostroy pentru a evita orice proceduri legale în zona suburbană, amintiți-vă următoarele:
- Samostroy ilegale nu este considerat imobil și nu poate fi înregistrat în viitor în guvern.
- Un astfel de obiect nu poate fi oficial vândut sau formalizat pentru el prin moștenire.
- Așa-numita rețetă achiziționată nu este extinsă la un astfel de obiect.
În funcție de mărimea samostroya, terenul pe care a fost construit și de momentul în care a fost găsit, amenzile pot varia de la 50.000 la 1.000.000 ruble rusești. De asemenea, amenda este atribuită posibilității de a confisca un teren în favoarea statului.
Ce este IZHS?
În cele din urmă, vom vorbi despre IZHS. Mulți au auzit această abreviere, dar nu au înțeles ce înseamnă. IZhS este construcția de locuințe individuale. Este vorba despre asigurarea cetățenilor cu locuințe juridice, cu maximum 3 etaje și destinate unei singure familii. În IZhS este de obicei posibilă înregistrarea la locul de reședință. De asemenea, în IZHS aproape în toate cazurile, din punct de vedere legal, prezența extensiilor, a adaosurilor și a altor lucruri.
După cum arată practica de drept - FGS devine pur și simplu site-ul dvs. personal, care nu încalcă drepturile celeilalte părți, în cazul în care nu există nici un încălcări specifice (creșterea ilegală în zona, finalizarea mai multor etaje, etc.).
Ca urmare a acestui mic articol, vreau să spun că am considerat principalele nuanțe legale referitoare la samostroev. Am dezasamblat ceea ce poate purta un samostroy ilegal în propriul sector, a vorbit despre practici judiciare și amenzi. Aceste informații vă vor permite să evitați personal toate greșelile legate de construcția samostroya, dacă există, în planurile dvs. Amintiți-vă că în acțiunile unui astfel de plan este necesar să fiți ghidat de lege și de bunul simț. Mult noroc!
Și, desigur, abonați la actualizări. să nu pierdeți nimic
Înregistrări similare:
Placi decorative sub piatra pentru decoratiuni interioare - optiuni foto pentru incadrarea pietrei artificiale din diferite incaperi
Mobilier modular pentru camera de zi într-un stil modern - colț, dulap, moale, pandantiv
Cum să pui un gard din carton ondulat cu mâinile tale fără sudură și cu el - o instruire pas cu pas pentru instalarea de garduri de la un profil metalic la unul cu fundație și fără!
Ferestrele frumoase din lemn cu propriile mâini: versiunile foto ale gardurilor din lemn realizate automat!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: