Depozitele moderne de clasă A sunt complexe, gestionate de programe special dezvoltate, care constau în principal din zone de depozitare directă, precum și de birouri și teritorii adiacente. Depozitele din această clasă sunt rareori mici, de la cinci la zece mii de metri pătrați, pătrate. De obicei, aceasta este așa-numitele speculative (adică, destinate leasingului) complexe de 40 mii de metri pătrați. m, împărțit în blocuri. Curățarea unor asemenea spații are propriile lor specificități, pe care le vom discuta în acest articol.
Ce știe cu adevărat curățenia depozitelor?
Linia de fund este că, de fapt, depozitele moderne de clase A și B +, a cărui suprafață totală numai în regiunea Moscovei este deja mai mult de 5 milioane de metri pătrați. m, sunt curățate nu doar zilnic, ci într-un mod non-stop. Clinicile care curăță depozitele, dar nu doresc să împărtășească experiența lor, nu înțeleg un lucru simplu: nu vor înghiți acești milioane de oameni cu un suflet de metri pătrați! Așa că am decis să ne întoarcem la acest subiect și să vă spunem despre curățarea depozitului.
Ce sunt depozitele din clasa A.
Lăsând deoparte componenta logistică, care nu are importanță pentru curățare, vom vorbi despre definiția pură a construcției acestui grup de clădiri. Deci, un depozit de clasă A este o clădire cu un singur nivel / un volum cu tavane de cel puțin 12 m înălțime, permițând instalarea oricărui echipament raft, inclusiv un mezanin. Ele au neapărat pardoseli ultra-plate cu strat anti-praf. Această clasă de depozite ar trebui să aibă o rețea rară de coloane, care vă permite să modificați plasarea de rânduri de rafturi și să optimizați organizarea mișcării mecanismelor. În plus, pentru fiecare mie de metri pătrați, există o portiță cu un nivel de andocare (platformă egalizatoare, platforme de nivelare). O condiție prealabilă este disponibilitatea unui sistem de stingere a incendiilor cu sprinklere, sisteme autonome de încălzire și alimentare cu apă, sistem de climatizare. Suprafața adiacentă (ancadrații, drumuri interne, parcări, zone de amenajare și amenajare a teritoriului) ar trebui să fie de cel puțin 40% din întregul complex de depozitare.
Caracteristici de curățare a depozitelor din clasa A.
Al doilea element important este rafturile. În depozitele moderne, acestea au de obicei cinci sau mai multe straturi. În plus, atunci când se depozitează încărcături mici, sunt construite rafturi mezanin (a se vedea fotografia).
Mărfurile sunt așezate pe paleți de lemn. Nimeni nu face palete din lemn lustruit! Și aceasta înseamnă că de la o înălțime de cinci etaje la fiecare încărcare-descărcare pe podea praful de lemn este turnat. Dacă în timpul transportului sau încărcare și descărcare a ambalajelor este mărfurilor deteriorate, chiar și pe rafturi și pe podea se poate vărsa și deversări totul livrate la acest depozit, adică, orice aliment lichid sau vrac purjate, chimie, parfumerie ... (lista depinde de depozitul de destinație ).
Pentru depozitarea cărnii și a produselor din pește există depozite de congelare și refrigerare. Au pardoseli chiar mai scumpe, deoarece aerul total de temperatură negativă în interiorul temperatura podelei depozit nu trebuie sa fie sub 3? 5 ° C, adică în această zonă sunt construite de încălzire prin pardoseală. Particularitatea produselor stocate acolo presupune formarea inevitabilă a petelor de sânge și prezența mirosurilor specifice.
Zonarea teritoriului depozitului
Fiecare bloc al depozitului este împărțit în două zone principale: zona de încărcare și descărcare și zona de depozitare. În zona de încărcare și descărcare, circulația echipamentelor de depozitare este cea mai intensă, mai ales pentru platformele de andocare. Zona de depozitare este spațiul de rafturi și spațiul inter-raft. Mișcarea este mai puțin intensă. În unele magazine există o zonă separată de configurare dedicată, care reunește sarcini mixte sub vagon, și zona de formare a ordinelor, în special pentru a lucra în mod activ în ajunul sărbătorilor, pentru că acolo vor manual cosuri cadou. Există și zone de ambalare, în cazul în care bunurile (de exemplu, cookie-urile) vin în cutii și sunt descompuse în pachete numai într-un depozit. În acest caz, se poate forma o cantitate mare de resturi mici pe podea, care trebuie îndepărtată prin aspirare înainte de spălarea podelei.
Cum să lucrezi într-un depozit
Complexele complexe logistice au, de obicei, un program de lucru pe tot parcursul zilei. Livrarea și îndepărtarea mărfurilor sunt supuse unui program aprobat în prealabil. La momentul nepotrivit, vagonul depus este amendat, iar scuzele ca gemurile nu sunt scuze. Fiecare lucrător pe un stivuitor sau stivuitor știe în mod clar în ce zonă și la ce moment lucrează. Viteza de descărcare a vagonului nu trebuie să depășească 15 minute, astfel încât autovehiculul poate fi condus cu o viteză de până la 25 km / h. În momente rare de petrecere a timpului liber, lucrătorii ocazional se distrează, organizând curse și chiar meciuri de fotbal pe stivuitoare. Bineînțeles, viteza mare și jucăușia se reflectă în starea pardoselilor, lăsând bare roșii de pe roți. Vărsarea sau vărsarea în timpul operațiilor de încărcare și descărcare trebuie curățată imediat. În caz contrar, conținând zaharuri, coloranți, acizi, alcalii și alte lichide și produse în vrac cu granulație fină, vor fi separate instantaneu de roțile echipamentului de depozitare de-a lungul depozitului. Acest lucru va avea nu numai un efect negativ asupra stării sexelor, dar va crește și zonele de curățare temeinică.
La încheierea unui contract de curățare a zonelor de depozitare, este necesar să se solicite documentația privind compoziția chimică a stratului de acoperire.
Trebuie remarcat faptul că betonul măcinat va praf, deși cu o lustruire bună se pare că este aproape întărit. De asemenea, este necesar să se ia în considerare toate posibilele "pete chelate", adică zone în care stratul întărit a fost deja rupt. În caz contrar, compania de curățare riscă să fie în poziție extremă, iar suma în care poate rezulta este ușor de calculat pe baza costului de mai sus de 1 pătrat. m de podea. Podelele cu un strat superior întărit sau cu un strat de polimer pot fi spălate numai cu agenți neutri sau cu soluții ușor alcaline și ușor acide de lucru. Aceleași măsuri de precauție trebuie respectate atunci când se îndepărtează petele și petele de pe roți.
Este adesea întrebat cât de mult echipament și personal sunt necesare pentru a curăța depozitul. Desigur, aceasta depinde de dimensiunea zonelor care urmează să fie curățate și de lista lucrărilor. Depozitele standard de clasa A și B + sunt subdivizate în interiorul compartimentelor cu o suprafață de 15-20 mii de metri pătrați. Unele companii clinice care lucrează în acest domeniu și-au împărtășit experiența în organizarea muncii. În opinia lor, un astfel de compartiment # 151; aceasta este condiționată de zona unei brigăzi. Contractul poate oferi servicii de 12 ore sau 24 ore. Inițial, începem cu echipamente de înaltă performanță. Cu o schimbare de 12 ore pentru această zonă, precum și pentru 3 mii de metri pătrați. m mezanine și 1 mie de metri pătrați. m birourile sunt în mod constant brigadă de trei persoane. Cu munca de curățare non-stop este construită în două schimburi pentru două persoane, pe baza programului 2/2. Cu toate acestea, în fiecare caz, o listă de lucrări pot necesita creșterea atât a numărului de personal și a echipamentului în instalație, în funcție de modul de funcționare a echipamentului necesar pentru a avea o baterie de înaltă performanță călăreț. Timpul de funcționare pe un set de baterii este de 4-5 ore, timpul de încărcare este de asemenea 4-5 ore. În modul de funcționare de 12 ore este necesar să se țină cont de frecvența spălării pardoselilor, luând în considerare acest lucru, este necesar să se selecteze numărul de seturi de baterii; un aspirator și cărucioare de curățare. Tipul de cărucior de recoltare - un singur cap / două nucleare - depinde de tipul de poluare și de o anumită sarcină. Alegerea tipului de mop - "kentucky" sau plat "flounder", de asemenea, depinde de sarcină. Dar prezența "da" un mop cu o lățime a suprafeței de lucru de cel puțin 50 cm în depozit, uneori (în vara și uscat), se descurcă perfect cu sarcina de a mătura. Acest lucru este necesar și suficient, cu condiția ca membrii brigăzii să fie bine pregătiți.
Ce ai nevoie pentru a curăța depozitul
Așa cum am spus deja, depozitul funcționează non-stop și într-un mod ocupat, iar curățarea podelelor durează un timp limitat. Prin urmare, tehnologia trebuie să fie neapărat performanță ridicată și viteză mare. Cea mai bună modalitate de a rezolva această problemă piloții, și numărul lor ar trebui să fie calculate de la dimensiunea zonei și durata de lucru pe o singură taxă. Comoditate necondiționată pentru clienți este că în depozite există acumulatoare speciale, în care bateriile stivuitoarelor și stivuitoarelor sunt reîncărcate. Astfel, nu există nici o problemă cu camera de încărcare a echipamentului de recoltare.
Nu toate companiile de curățenie știu că există scruberul tehnologie cu care permite zona joasa, se spală podstellazhnye, de aceea este de obicei de curățare sub rafturi, fie doar aspirator care nu rezolvă problema curățați bine podeaua sau prin utilizarea mop, care necesită o mulțime de muncă manuală și timp.
Este foarte interesant pentru curățarea instalațiilor de depozitare a unui tehnician cu motor cu gaz: este optim pentru spații foarte mari, deoarece nu necesită reîncărcarea tradițională a bateriilor.
A doua componentă importantă este alegerea corectă a produselor chimice profesionale. Tehnologia depozitului funcționează numai în interiorul depozitului, astfel încât pe podea există puțin noroi de sezon. Tipurile de poluare obișnuite sunt praful și semnele de la vehiculele cu roți. Dacă primul este suficient de ușor pentru a se spăla cu un detergent neutru, apoi pentru a elimina urmele de la protectorii de care aveți nevoie pentru a alege chimia potrivită. Există o mulțime de oferte pe piață.
Locurile de diferite origini necesită o abordare delicată, deoarece trebuie să eliminați poluarea și să nu stricați podeaua. În cazul în care clientul nu poate spune compoziția exactă a stratului de polimer, atunci este necesar să testați instrumentul ales pentru siguranța acestuia într-o anumită zonă neconfundată. Cerințele standard comune sunt eficiența, siguranța și protecția mediului.
Ne-am oprit numai pe partea de producție a depozitului. Cu toate acestea, ca și în orice întreprindere, există, de asemenea, spații de birouri și zone sanitare (toalete, dușuri), cantine și teritorii externe. Tehnologiile de curățare pentru aceste zone sunt bine cunoscute de orice companie de curățenie. Fatadele sunt supuse curățării periodice prin alpinism industrial. O problemă considerabilă poate fi cauzată de curățarea acoperișurilor. Imaginați-vă o clădire cu o suprafață totală de 80 mii de metri pătrați. m! Pe acoperiș se pare că stați pe un teren de fotbal, iar din acesta trebuie să îndepărtați murdăria sau zăpada curată.
Putem spune pe bună dreptate că depozitul pentru clinici este unul dintre cele mai complexe obiecte atât în ceea ce privește zonele în general, cât și în ceea ce privește delicatețea îngrijirilor pentru suprafețele sale.
Redactorii revistei sunt recunoscători pentru colaborarea cu LiCom, STS Logistics, UPC "Cleaning Master", GC "Service Prestige" și "Radnik Services Samara" pentru crearea acestui articol.
Vera Glebovskaya, director comercial al UOC "Master Cleaning"
Pentru a rezolva în mod corespunzător problema curățării depozitului, este necesar să înțelegeți starea acestei sarcini:
- tipurile de produse plasate în depozit;
- tipurile de ambalaje ale acestor produse;
- gradul de mecanizare și robotizare a proceselor de producție ale complexului logistic;
- disponibilitatea camerelor cu temperaturi negative ale aerului (docuri reci - de la +4 ° C și mai puțin, răcitoare la -35 ° C);
- cerințele sanitare în anumite zone ale depozitului;
- înălțimea sediului de-a lungul secțiunilor (poate fi de la 1,5 la 13 m);
- zona depozitelor deservite;
- orele de lucru ale complexului de depozitare (non-stop, numai în timpul zilei, ...);
- gradul de izolare a depozitului însuși din spațiile și străzile adiacente.
Acești factori determină natura și intensitatea poluanților care trebuie să se confrunte în timpul recoltării, precum și complexitatea organizării procesului de întreținere. Prin urmare, în rezolvarea problemei, este necesar să se determine:
1) numărul necesar și calificarea personalului (curățători, operatori de recoltat și operatori de presă, alpiniști industriali, maistri); programul de deservire, munca în schimburi de personal;
2) tipul și cantitatea de detergent (leșie și mijloace neutre, eventual în combinație cu un preparat dezinfectant pentru depozite de alimente, alcool etilic sau lichid antigel într-o curățare umedă forțată cu temperatura aerului negativ) și consumabile (inclusiv tampoane sintetice cu pulverizarea cu diamante pentru lustruirea obișnuită a pardoselilor în încăperi cu conținut ridicat de conținut);
3) inventar, dispozitive pentru locuri greu accesibile, echipamente pentru curățarea de înaltă performanță (aspiratoare industriale și rucsac, tot felul de scruber, dispozitive de ridicare);
4) tehnologiile (inclusiv, printre altele, sistemele de control și măsurile de siguranță) care integrează eficient persoanele și mijloacele de muncă.
Și cel mai important - nivelul necesar de calitate "captură". Și pentru a repara: în contract, în planul sanitar, în hărțile tehnologice.
Maxim Koveshnikov, director executiv al OOO Ekolayf
Dmitri Misko, CEO al Cristanval
Întrucât operatorii de logistică au început să externalizeze curățarea instalațiilor de depozitare, Cristanval, având experiență în întreținerea unor astfel de facilități, este pregătit să îl împartă cu cei care intră pe această piață.
Deoarece nu există o astfel de acceptabilitate în depozite, cum ar fi, de exemplu, în sălile de tranzacționare ale hipermarketurilor, se efectuează numai curățarea de întreținere din praf și murdărie. Uneltele speciale sunt utilizate numai pentru curățarea podelelor din urme de cauciuc, scotch și produse petroliere.
Rafturile sunt eliminate ca eliberarea de la bunuri și la nivelul creșterii umane. Curățarea rafturilor de înălțime este efectuată de specialiști cu permisiunea de a efectua lucrări de alpinism. Se efectuează periodic lucrări de curățare a rafturilor înalte, pereților și lustruirea pardoselilor în vrac.
Odată cu îndepărtarea rapidă a suprafețelor mari, se poate utiliza numai tehnologia modernă de curățare a podelei Echipamentul pentru curățarea depozitului este selectat în funcție de suprafața suprafețelor libere, de lățimea podelei și de tipul podelei. Luminile pardoseli lichide și betonul colorat sunt curățate prin tehnici diferite. Riderii de tip Comac C 100, care au o capacitate de 6500 de metri pătrați, sunt utilizați pentru curățarea podelelor lichide de înaltă calitate. m pe oră și o autonomie operațională mare, care asigură economia și un nivel ridicat de recoltare.
Depozitele cu pardoseli din beton se curăță cu mașini mai ieftine Comac Innova 85. Nu au o forță de strângere atât de mare și nu distrug suprafața podelei.
Puteți chiar să eliminați un depozit suficient de mare cu o singură mașină cu un singur operator, dacă există suficient timp pentru curățarea între schimburile de lucru.
În arsenalul Cristanval, o nouă chimie americană pentru prelucrarea pardoselilor din beton. Betonul din depozit se stinge rapid, începe să se prăbușească, forme de praf. Acum, pe piață există impregnări de polimeri pentru beton, care rezolvă doar parțial această problemă. Noutatea noastră este impregnarea pe bază de litiu. Linia de jos este că litiul leagă particule de beton la nivel molecular (la o adâncime de 1-2 cm) și materialul nu se prăbușește. Ca urmare, veți obține o suprafață oglindă care este rezistentă la distrugere. Pardoseala din beton devine similară cu marmura - estetică și durabilă. Acest serviciu, după părerea noastră, va fi foarte solicitat de către depozite mari și locuri de parcare.
Fără îndoială, depozitele reprezintă un segment important și interesant pentru orice companie de curățenie. La noi în această piață devine tot mai mulți clienți, deci mai multă experiență și înțelegere a specificității muncii lor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: