Împrumuturile ipotecare în Federația Rusă câștigă moment în fiecare an. Pentru mulți cetățeni, împrumutul este singura modalitate de a obține un spațiu de locuit. Fără un împrumut, ar trebui să economisească bani pentru câteva decenii, pentru a cumpăra un apartament pentru o pensie. Dar trăirea unei vieți într-o locuință detașabilă este inconfortabilă, și cel mai important - este foarte costisitoare. Prin urmare, din ce în ce mai mulți ruși decid să emită o ipotecă și să obțină un apartament acum, apoi să returneze treptat datoriile la bancă pentru asta.
Dacă calculat, fără a lua în considerare inflația și valoarea de piață a locuințelor pentru 20-30 de ani, randamentul datoriilor, în medie, a primit o plată excedentară dublu față de prețul inițial al apartamentului. De asemenea, de multe ori cu creșterea vechimii și creșterea venitului lunar al cetățenilor, astfel încât aceștia să aibă posibilitatea de a închide prematur în jos datoriile. Deci, va fi util să învățați totul despre această procedură.
Condiții de rambursare anticipată
Rambursarea anticipată a creditelor ipotecare în Banca de Economii se bazează pe un sistem ușor diferit față de alte instituții financiare. Reducerea termenului de credit nu va funcționa, puteți obține doar o recalculare a plății lunare. Scrie o declarație cu privire la dorința de a rambursa înainte de termen o parte a ipotecii poate fi nu mai târziu cu o zi înainte de data de necesitatea de a face următoarea sumă. Acest lucru este foarte convenabil, deoarece multe bănci solicită această procedură pentru câteva zile sau chiar săptămâni.
În scopul de a plăti ipoteca mai devreme, trebuie să facă mai întâi pe credit scor suma dorită prin casieria băncii sau în terminalul self-service. În conformitate cu regulile Sberbank, suma de plată anticipată nu poate fi mai mică de 15 mii de ruble. Abaterea fondurilor din cont va avea loc în ziua următoarei plăți pentru împrumut. În acest caz, cea mai mare parte din suma va merge pentru a reduce corpul de împrumut, și o parte mai mică - să plătească dobânzi.
După efectuarea procedurii, clientul va primi un program actualizat de plată în bancă, la care va trebui să semneze semnătura, indicând faptul că este de acord cu aceasta. Este demn de luat în considerare în prealabil că o cerere de rambursare anticipată poate fi scrisă numai în sucursala unde a fost emisă ipoteca.
Calculator pentru calcularea rambursării anticipate a creditelor ipotecare se află pe site-ul oficial al Băncii de Economii. Este foarte ușor de utilizat: trebuie să completați toate liniile corect și să executați programul de calcul. Apoi, totul se va face în modul automat. Rezultatul obținut va fi fiabil numai dacă sunt indicate informațiile veridice.
Dacă există dificultăți, puteți utiliza asistența online a unui angajat al băncii. El va oferi asistență calificată astfel încât clientul să nu se înșele. Termenii pentru răscumpărarea anticipată sunt menționați în paragraful de mai sus. Trebuie adăugat doar că nu există comisioane și amenzi suplimentare pentru această procedură la Sberbank.
Pro și Contra procedurii
În general, ca atare, rambursarea anticipată a unui împrumut pentru o bancă este o procedură neplăcută. La încheierea unui contract de împrumut, instituția financiară calculează o anumită perioadă pentru a primi un venit fix. Un calcul prematur nu numai că bate în jos acest program, dar duce și la acumularea de dobânzi mai mici. Astfel, doar un nivel ridicat de concurență în sectorul bancar nu permite instituțiilor financiare să excludă complet o astfel de oportunitate.
Dimpotrivă, multe birouri l-au stabilit ca un avantaj pentru a câștiga pentru ei înșiși cota de piață și a atrage noi clienți. Orice condiții neprofitabile pentru populație pot conduce la o ieșire masivă de resurse financiare, ceea ce va afecta negativ situația generală a băncii. Astfel, competiția mare îi stimulează să dezvolte programe speciale, să îmbunătățească serviciile și să maximizeze confortul clienților săi.
Rambursarea ipotecilor în Banca de Economii înainte de termen mai ușoară decât în orice altă instituție financiară. Acest lucru se datorează faptului că Sberbank este cea mai mare bancă de stat. Spre deosebire de organizațiile comerciale, el este mai loial clienților săi și participă în mod constant la programele guvernamentale pentru a ajuta populația. Are cea mai extinsă rețea de bancomate și sucursale din întreaga țară, ceea ce este foarte convenabil pentru debitori și deponenți.
Din primele zile ale existenței programului de locuințe la prețuri accesibile, Sberbank este participantul său permanent. Prin urmare, procedura de rambursare anticipată este simplificată cât mai mult posibil și nu prevede restricții deosebit de stricte. Dar primirea unui împrumut ipotecar într-o instituție financiară este oarecum mai complicată decât în alte birouri.
Va fi necesar să colectați un pachet de documente mai impresionant și să îndepliniți cerințele înalte pentru debitori. În acest fel, Sberbank încearcă să se protejeze de cetățeni nesiguri. La urma urmei, condițiile favorabile atrag mereu o mulțime de clienți, printre care trebuie să alegeți doar oameni decente și solide.
În general, pentru a obține un credit ipotecar trebuie doar să aibă un venit lunar suficient pentru a furniza valoarea creditului și au o istorie de credit pozitiv. În acest caz, nu va exista probleme în obținerea unui răspuns pozitiv la o cerere de credit ipotecar. Iar pentru deținătorii de carduri salariale sau deponenților depozitari sunt oferite programe speciale de fidelizare care au condiții favorabile și beneficii bune. În acest fel, banca își mulțumește utilizatorii și stimulează cooperarea pe termen lung.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: