Nu sunt multe publicații dedicate notarului. Între timp, profesia de notar este de cel puțin cinci milenii. Nici o societate civilizată nu poate face fără această instituție. Despre asta - într-o conversație cu Svetlana Zylevich
-Svetlana Yuryevna, la sfârșitul anului trecut, 20 de ani de notari non-bugetari au devenit 20 de ani. Care sunt realizările, problemele și potențialul, în special în regiunea noastră și Krasnoyarsk? Câți notari lucrează astăzi în teritoriul Krasnojarsk?
În prezent, serviciile notariale sunt furnizate în toate municipalitățile și orașele din regiunea noastră, inclusiv în teritoriile de nord. Teritoriul Krasnojarsk este unul dintre cele mai mari subiecte ale Federației Ruse în ceea ce privește zona. Regiunea noastră ocupă aproape un saptelea teritoriu al întregii Rusii. În structura administrativă și teritorială a Teritoriului Krasnojarsk există 44 districte municipale și 17 raioane ale orașelor. În tot acest vast teritoriu 153 notari lucrează împreună cu asistenții și specialiștii noștri.
Camera notariala reprezinta si apara interesele notarilor. asistă și asistă în dezvoltarea activităților notariale, organizează cursuri de pregătire pentru persoanele care doresc să obțină o licență pentru activitatea notarială. Camera notarilor ajută la ridicarea calificării notarilor, întrucât unul dintre elementele obligatorii în activitatea notarului este îmbunătățirea sistematică a nivelului lor profesional.
Notarii din Krai sunt instruiți într-o varietate de instituții de învățământ, printre care Institutul Notarilor (Universitatea de Stat din St. Petersburg) și Academia Juridică din cadrul Ministerului Justiției (Moscova).
-Cine a reprezentat astăzi comunitatea notarului? Care sunt standardele profesionale?
- Notarul regional este o comunitate profesională puternică. Predăm notarilor nu numai competențe speciale, ci și psihologie, capacitatea de a contacta oamenii. Și întrucât notarul este instituția de justiție preventivă, adică extrajudiciară, incontestabilă, sarcina noastră principală este de a preveni o dispută juridică în viitor. Aceasta înseamnă că un document certificat de un notar trebuie să fie astfel încât, în viitor, nici o instanță, nici una internațională, să nu o poată anula. Documentul notarial este o garanție a indisputabilității drepturilor confirmate.
Astfel de modificări au implicat cerințe mai stricte pentru notar. Astăzi, numai o persoană cu studii superioare juridice, care deține o licență de activitate notarială, un stagiu, a trecut cu succes examenele și care a trecut în concurs pentru un loc vacant, poate deveni notar. Un singur notar practicat în mod personal dobândește o cameră pentru birou, îl echipează, angajează asistenți și personal tehnic. Acum, în provincie există 76 asistenți notarilor. Sunt instruiți 18 cursanți. Chiar devenind intern nu este ușor. De exemplu, în acest an am avut aproximativ 40 de cereri, dar jumătate dintre solicitanți nu au trecut chiar prima etapă a testelor competitive.
-Să vorbim despre așa-numita tradiție juridică continentală, în care un rol important în tranzacțiile cu bunurile imobiliare îl joacă un notar. Care sunt motivele pentru consolidarea acestui rol?
-La cererea unui cetățean, un notar poate transfera astăzi tranzacția certificată de acesta la înregistrarea de stat, ceea ce exclude orice falsificare cu documentele clientului. Este demn de remarcat faptul că multe dintre afacere. comise de părți într-o formă simplă scrisă, fără implicarea unui avocat calificat, nu trec prin înregistrarea de stat. Astăzi, până la 80% din cumpărătorii de imobile utilizează intermediari să depună documente pentru înregistrarea de stat. Atât de des utilizate în achiziționarea și vânzarea de locuințe preliminare și plăți în avans, costurile de plată a unei celule bancare, etc sunt lichidate cu forma obligatorie notarială.
-Se va schimba calendarul înregistrării?
-Vor fi notarii să aibă "coridoare verzi" în managementul lui Rosreestr sau vor sta în linia generală?
-De ce va fi compusă tariful?
- Taxa de stat pentru transferul documentelor înregistrate este de 1 mii de ruble, taxa pentru eliberarea unui certificat de drept la moștenire este de 0,3-0,6%, în funcție de gradul de rudenie al moștenitorilor. Pentru certificarea tranzacției cu bunuri imobiliare. costând până la 1 milion de ruble - 1% și mai departe pe scară. Asta este, dacă o tranzacție cu un apartament în valoare de 3 milioane 200 mii de ruble este verificat (acesta este costul aproximativ al unui apartament cu două camere pe piața Krasnojarsk), atunci notarializarea acestuia va fi de aproximativ 26 de mii de ruble. În ciuda substanțială a acestei sume, nu uitați că legalitatea unei tranzacții notariale este garantată de un notar. și el poartă responsabilitatea integrală pentru el.
-Cine plătește? Vânzătorul sau cumpărătorul?
-Prin acordul părților.
- Și cum a evoluat cariera dvs. profesională în notar?
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: