Cum să depășim terenul "pătură"
Specialiștii din domeniul legislației funciare cer ca amendamentele să consolideze măsurile de protejare a terenurilor agricole. Dacă acest lucru nu se face înainte de adoptarea documentului, consecințele pot deveni ireversibile.
În Rusia, în prezent, potrivit Ministerului Agriculturii, aproape 20 de milioane de hectare sunt considerate terenuri agricole doar formal. De fapt, aceste soluri odinioară fertile sunt în deșert și înverzite de copaci și arbuști.
Între timp, amendamentele la Codul Funciar se referă la statutul special al așa-numitelor terenuri agricole valoroase. „Acest termen în Codul Funciar implică fertilitatea solului de elita“ - explică Sapozhnikov, adăugând că aceste soluri aproximativ cinci milioane de hectare, reprezentând ceva mai mult de o suta din cele 390 de milioane de hectare de teren agricol. Restul de teren agricol, potrivit expertului, așteaptă o soartă de neînvins.
„Alte terenuri agricole - teren arabil, fânețe, pășuni, terenuri ocupate de culturi permanente (livezi, vii și altele), - ca parte a terenurilor agricole va înceta să mai fie o prioritate în utilizare și va rămâne fără protecție specială, în conformitate cu legislația în vigoare“, - temerile Cumpărătorii. De aceea, el insistă asupra faptului că proiectul de lege a apărut definirea a ceea ce este de teren agricol ar fi imun la posibila construcție.
Citiți mai departe
Rezidenții de vară preferă să trăiască în mod vechi. Aceasta este, conform reglementărilor actuale
Este în regulă faptul că o parte a terenului agricol va merge sub construcția municipală, nu se vede directorul Departamentului de Relații Imobiliare și Terestre al Ministerului Dezvoltării Economice, Andrey Ivakin. El a reamintit că chiar și acum municipalitățile pot acorda în mod liber teren agricol sau pădure pentru construcții, inclusiv în liniștea localității. Modificarea numirii restului de terenuri agricole rămase cu aprobarea regiunii. În același timp, expertul citează următoarele statistici: în ultimii patru ani, mai puțin de 1% din terenurile agricole sau 0,27 milioane de hectare au fost alocate pentru dezvoltare.
"Este o picătură în mare, având în vedere câți acri de teren arabil nu sunt folosiți astăzi", notează Iwakin. Principala amenințare pentru terenurile agricole nu este construcția, ci o cerere reală de piață pentru produsele agricole. "Este necesar să se decidă dacă avem astăzi aceeași cantitate de teren agricol ca în timpul URSS", a spus oficialul.
Nu a plecat de mult timp
Este vorba despre elaborarea și aprobarea documentelor de zonare teritorială, care determină utilizarea permisă a parcelelor pe tot teritoriul Rusiei. Aproape toate municipalitățile au aprobat planurile generale ale teritoriilor lor și au împărțit în mod independent terenurile în zone, definind scopurile utilizării lor: pentru locuințe, producție, birouri și așa mai departe. Dar aprobarea guvernului federal trebuie să aprobe schemele de zonare. Mult în această chestiune va depinde de poziția Ministerului Agriculturii.
După politica de substituire a importurilor a fost luată în țară în producția de alimente, poziția agenției în ceea ce privește utilizarea abuzivă a terenurilor agricole a devenit mai dificil. Chiar și o lege separată a fost adoptată. Ministerul Agriculturii ne-a confirmat că atitudinea autorităților cu privire la proiectul de lege cu privire la zonarea „complexe“ și se lucrează la amendamentele. În același timp, reprezentantul Ministerului Agriculturii a remarcat că, în acest caz, "grăbiți la orice". Cu aceasta este dificil de argumentat. La urma urmei, pământul este proprietatea nu numai a celor vii, ci și a generațiilor viitoare.
Cum a fost și cum va fi
Clasificarea terenurilor în actualul Cod Funciar
- teren agricol;
- terenuri de așezări;
- industria pământului, energie, transport, comunicații, radiodifuziune, televiziune, informatică, terenuri pentru activități spațiale, terenuri de apărare, securitate și terenuri pentru alte scopuri speciale;
- terenuri cu teritorii și obiecte special protejate;
- terenuri ale fondului forestier;
- terenuri ale fondului de apă;
- terenuri de rezervă.
Clasificarea terenurilor după adoptarea modificărilor la Codul Funciar
- zone rezidențiale;
- zone publice și de afaceri;
- zone de uz agricol;
- grădinărit și zone horticole;
- zona de agrement;
- zone de producție;
- zona de energie;
- zone de transport;
- zone de comunicare;
- zone pentru activități spațiale;
- zone de apărare, securitate și ordine publică;
- zone de infrastructură comunitară de inginerie;
- zone cu destinație specială;
- zona de rezervă.
Articole similare
-
Soarele a confirmat posibilitatea privatizării terenului sub structura capitalului - ziarul rus
-
Cum spitalul plutitor "Yenisei" poartă un serviciu - un ziar parlamentar
Trimiteți-le prietenilor: