o altă participare decât locatorul și locatarul terței părți (producătorul sau furnizorul obiectului tranzacției);
imposibilitatea rezilierii contractului în timpul perioadei principale de leasing, adică perioada necesară pentru rambursarea cheltuielilor locatorului;
o perioadă lungă de timp a contractului de leasing (de obicei aproape de durata de viață a obiectului tranzacției).
După încheierea duratei contractului de închiriere (contract), locatarul poate achiziționa obiectul tranzacției pentru o valoare reziduală (și nu pentru piață); să încheie un nou contract pentru o perioadă mai scurtă și cu o rată redusă; returnați obiectul tranzacției la compania de leasing.
Locatarul trebuie să informeze locatorul despre alegerea sa. În cazul în care contractul prevede un acord (opțiune) de cumpărare a obiectului tranzacției, părțile determină în prealabil valoarea reziduală a obiectului închiriat.
Leasingul de leasing este un tip de leasing financiar, caracteristic care este fuziunea mai multor instituții de credit pentru a finanța proiecte de leasing mari.
Leasingul de grup este o leasing indirect internațional, în rolul unui locator, un grup de participanți reprezentat de un reprezentant al proprietarilor. Leasingul de grup este utilizat în cazul leasingului la scară largă.
Net leasing - un fel de leasing, atunci când toate cheltuielile de întreținere a bunului sunt asumate de locatar. În acest caz, locatarul transferă plățile nete net sau net. Majoritatea serviciilor de pe piața internă de leasing sunt curate.
Leasingul într-un pachet este un fel de leasing, în care clădirile și structurile sunt oferite pe credit, iar echipamentele sunt închiriate locatarului.
Leasingul general este un tip de leasing care permite locatarului să completeze lista echipamentului închiriat fără a încheia noi contracte. Acest lucru este foarte important pentru întreprinderile cu un ciclu de producție continuu și cu o cooperare contractuală strictă cu partenerii. Leasingul general se utilizează atunci când este necesară livrarea sau înlocuirea urgentă a echipamentelor deja primite în cadrul leasingului și, de regulă, nu există de obicei timp pentru a elabora și a încheia un nou contract.
Leasingul intern este un fel de leasing atunci când toți participanții la o tranzacție reprezintă o țară.
2 Leasingul cu depreciere completă se caracterizează prin coincidența duratei tranzacției de leasing cu perioada de amortizare standard a facilității.
Leasingul cu amortizare incompletă nu implică deprecierea completă a obiectului de leasing după expirarea contractului de leasing.
Leasingul de bani - are loc. când toate plățile sunt efectuate în numerar.
Leasingul compensatoriu - plățile se efectuează sub forma livrării de bunuri produse pe echipamente închiriate (în esență barter) sau prin compensarea serviciilor prestate unul altuia de către locatar și locator.
Leasingul combinat permite finanțarea proiectelor mari de către compania de leasing, combinând avantajele financiare, operaționale și alte tipuri de leasing.
În afaceri, vă puteți întâlni cu un astfel de concept de leasing fictiv. Fictive sau prefăcute apel o tranzacție care este făcută pentru a acoperi o altă tranzacție. În exemplul cu leasing, acesta poate fi o acoperire pentru un contract de cumpărare și vânzare cu plata în rate pentru a beneficia de avantajele fiscale prevăzute de legislație pentru operațiunile de leasing atât de către locator (vânzător), cât și de către locatarul (cumpărătorul). Trebuie remarcat faptul că atunci când se dezvăluie fictivitatea contractului de leasing, tranzacția va fi considerată nulă și neavenită.
Leasingul real - locatorul are dreptul la astfel de beneficii fiscale ca reducerile de investiții și amortizarea accelerată, iar locatarul poate deduce plăți de chirie din venitul solicitat pentru plata impozitelor.
1.4. Avantajele și dezavantajele economice ale leasingului pentru diverse subiecte
Leasingul este interesant pentru toate subiectele legate de leasing:
investitor, al cărui reprezentant în acest caz este leasing
un stat care poate utiliza leasingul pentru a direcționa investițiile în sectoarele prioritare ale economiei,
bancă, care, ca urmare a leasing-ului, poate conta pe o încredere
Principalele avantaje ale leasingului, cele mai relevante, ținând seama de particularitățile situației economice din Rusia în acest stadiu, sunt următoarele:
Având în vedere situația economică actuală și necesitatea urgentă de revitalizare a activității investiționale, problema dezvoltării leasingului dobândește o semnificație deosebită pentru stat.
- Acest instrument financiar ajută la mobilizarea resurselor financiare pentru activitățile de investiții.
- Oferă, prin mecanismul său, utilizarea garantată a
resursele de investiții în scopul reutilizării producției.
- Statul, încurajând activitatea de leasing și utilizând pentru aceasta,
de exemplu, stimulentele fiscale, pot reduce semnificativ bugetul
În prezența unui proiect eficient din punct de vedere al costurilor, consumatorul are posibilitatea de a obține echipamente și de a începe o producție specială fără costuri mari unice. Acest lucru este valabil mai ales pentru începătorii mici și mijlocii.
- Reducerea impozitului pe proprietate corporativă, deoarece valoarea obiectelor de leasing, deși nu neapărat, dar în majoritatea cazurilor, se reflectă în activul soldului locatorului (de exemplu, în leasingul operațional).
prețul de cost al produselor (lucrări, servicii) și procedura de formare a rezultatelor financiare care sunt luate în considerare la impozitarea profiturilor. " Consecința acestei rezoluții este reducerea mărimii plăților impozitului pe venit, deoarece plățile de leasing sunt incluse în costurile incluse în costul de producție.
- În conformitate cu legea federală "La leasing", este permisă aplicarea mecanismului de amortizare accelerată cu un coeficient de cel mult trei la toate tipurile de bunuri mobile care constituie obiectul leasingului și atribuite părții active a mijloacelor fixe.
- Locatarul simplifică contabilitatea, ca și în cazul principalului
înseamnă, acumularea deprecierii, plata unei părți a impozitelor și gestionarea unei datorii, contul fiind efectuat de societatea de leasing.
- În contractul de leasing, este posibil să se prevadă utilizarea unor scheme convenabile și flexibile de rambursare a datoriilor.
- În cazul companiilor de leasing ca investitori, leasingul oferă cele necesare
profit din capitalul investit cu un risc mai scăzut (comparativ cu împrumuturile convenționale) datorită protecției eficiente împotriva insolvabilității clientului.
- Până la plata finală, locatorul rămâne proprietarul legal al echipamentului, astfel încât, în cazul unei întreruperi a calculelor, acesta să poată solicita acest echipament și să îl vândă pentru a plăti daune.
- În caz de faliment al locatarului, echipamentul este de asemenea obligatoriu
comanda este returnată societății de leasing.
- Locatorii sunt transferați către locatari nu resursele monetare, controlul a căror utilizare nu este întotdeauna posibilă, ci direct mijloacele de producție.
- scutire de la plata impozitului pe venit, care este primit din vânzări
contracte de leasing financiar cu o perioadă de valabilitate de cel puțin trei ani.
- Locatorul este parțial scutit de plata taxelor și taxelor vamale în legătură cu produsele importate temporar pe teritoriul Federației Ruse, care face obiectul leasingului internațional.
Pentru vânzătorii de bunuri închiriate.
În dezvoltarea leasingului sunt interesați nu numai locatarii
consumatorii de echipamente, dar, de asemenea, producția existentă, deoarece în detrimentul
închirierea pieței echipamentelor fabricate de ele se extinde. Venituri sporite din vânzarea pieselor de schimb la echipamentele de leasing, implementarea serviciilor și modernizarea acestora.
leasing ca un fel de bancar
activitatea de furnizare a serviciilor bancare. Leasingul a început să se găsească
reflectată în unele documente de reglementare care guvernează sectorul bancar
activitate. Băncile au evaluat oportunitatea utilizării în practica lor
operațiunile de leasing în diferite moduri.
În prima etapă, majoritatea băncilor s-au caracterizat prin încercări de a realiza tranzacții de leasing, în care au acționat în mod direct în calitate de locatari. Acest lucru a făcut schimbări în structura băncilor - s-au alocat unități separate, sau sectoare de leasing în departamentele și birourile lor de investiții. Cu toate acestea, în acest stadiu, leasingul nu a beneficiat de o largă dezvoltare.
Arta similara:
Esență și tipuri de leasing (1)
350 î.Hr. Esența a ceea ce se numește în prezent leasing. Aristotel reduce la tipul de activitate când. leasingul financiar este împărțit în: leasing de întoarcere; leasing de leasing; subînchiriat; asistență de leasing în vânzări. Clasificarea tipurilor de leasing.
Esența și conceptul de leasing
conceptele se referă la o varietate de leasing. Cea mai corectă reflectare a esenței termenului "leasing", în opinia mea. tipuri de leasing. În lume, în afară de leasingul de echipamente, există leasing de cereale, leasing de forță de muncă și multe alte tipuri.
Esența și funcțiile de leasing
Leasing în Rusia (2)
Teză >> Economie
fenomene și procese. 1. Esența economică și importanța leasingului 1.1 Conceptul, esența și tipurile de leasing Esența economică a leasingului este tratată ambiguu și pentru o lungă perioadă de timp.
Leasing în Rusia. Probleme și soluții
Curs de lucru >> Economie
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: