Cât de mult vor primi creditul pe proprietate?
Valoarea maximă a împrumutului depinde nu numai de valoarea garanției oferite. Dimensiunea împrumutului este afectată de 3 factori:
Evaluarea subiectului gajului
Înainte de a emite un împrumut pe cauțiune, banca trebuie să efectueze o evaluare a proprietății.
Ca o regulă, băncile iau o garanție la un cost de 30-40% sub piață. Dacă este necesar, să pună în aplicare angajamentul băncii este în măsură să ridice prețul cu 20-25% din estimat și a vândut proprietatea de a acoperi datoria clientului.
Evaluarea în scopuri de garanție depinde de starea facilității și de lichiditatea acesteia (potențialul de implementare rapidă). De exemplu, un birou în centru va fi un preț mai mare decât camera la marginea, și mașina de popular brand - mai mare decât mașina în aceeași clasă de cel puțin bine-cunoscut producător.
La evaluarea bunurilor imobile, este necesar să ne amintim:
- Oferind un angajament băncii, clientul este obligat să-și confirme drepturile de proprietate. Dacă doriți să luați un împrumut cu privire la securitatea imobiliară, trebuie să oferiți un certificat de proprietate și atunci când puneți mașina - PTS.
- Costurile pentru serviciile de evaluare sunt plătite de client. În cazul în care împrumutul în bancă pe cauțiune a fost refuzat, valoarea comisionului nu este rambursabilă.
- Dacă debitorul potențial este căsătorit, este necesar consimțământul soțului, chiar dacă proprietatea este înregistrată exclusiv pe client.
- Banca poate solicita asigurarea proprietății rămase în gaj. Asigurarea împrumutatului se face la inițiativa clientului.
Împrumut de mașină
"Classic" împrumut garantat cu autoturism de la SA "MAST-Bank"
- pentru orice scop;
- la o rată (anuală) de la 17% la 20%;
- pentru suma de 50 - 2,5 milioane de ruble;
- pentru o perioadă de până la 60 de luni;
- fără comisioane;
- împrumut garantat de un PTA;
- vârsta mașinii nu depășește 120 de luni (10 ani);
- în cazul refuzului de asigurare atunci când valoarea împrumutului este mai mare de 50% din valoarea de piață a vehiculului, rata dobânzii (anuală) este majorată cu 3 puncte;
- dovada venitului nu este necesară.
Ce este necesar de la împrumutat:
- vârsta de 21 de ani (la data primirii banilor) și până la 65 ani întregi (de la data încetării contractului de împrumut);
- în ultimul loc experiența de lucru este de peste 4 luni;
- înregistrarea permanentă în zona de împrumut a băncii;
- lipsa istoriei de credit negative;
- trebuie să furnizeze un chestionar, TCP client pașaport, politica eliberat de asigurare CASCO (în cazul în care suma creditului este mai mare de 51% din valoarea de piață a mașinii), certificatul de înmatriculare a autovehiculului.
Împrumutul ca o garanție a unei mașini de la banca "capitalul rus"
- pentru orice scop;
- la o rată (anuală) de 16,9% până la 22,9%;
- pentru suma de 50 - 3 milioane de ruble;
- pentru o perioadă de până la 60 de luni;
- un comision unic de 2,5% din suma creditului;
- împrumutul garantat de autovehicule, debitorul poate fi o persoană terță;
- vârsta mașinii nu depășește 1 an pentru mașinile ruse și nu mai mult de 3 ani pentru mașinile străine.
Ce este necesar de la împrumutat:
Ce bănci oferă un împrumut garantat cu bunuri imobiliare
- pentru suma de 1 milion și 10 milioane de ruble;
- pentru o perioadă de 3 luni și până la 7 ani;
- împrumut garantat de debitorul imobiliar;
- pentru debitori în căsătorie - o garanție a soțului (soțului);
- la o rată de 15%;
- fără comision.
Ce este necesar de la împrumutat:
- Cetățenia rusă;
- vârsta de la 21 de ani (la data emiterii fondurilor), limita superioară - până la 75 de ani (de la data închiderii împrumutului);
- experiență de lucru (total) de cel puțin un an, dintre care șase luni sau mai mult la ultimul loc de muncă.
Dacă vă decideți să luați un împrumut garantat de un apartament, o casă sau un teren în "Sberbank", atunci trebuie să oferiți:
- formularul de cerere;
- documente privind situația financiară a clientului;
- documente privind proprietatea asupra bunului oferit drept garanție;
- pașaportul rus al clientului cu o notă privind înregistrarea.
Împrumut împotriva unui apartament (teren sau casă) de la "VTB 24"
Mai multe detalii despre împrumut pot fi găsite aici.
Aș dori să adaug mai multe. Unele bănci oferă un serviciu "Împrumut familial garantat de proprietate". Asta este, ia în considerare salariul nu unul, dar doi membri ai familiei. Acest lucru este un pic mai convenabil și oferă o oportunitate de a obține o sumă mare de bani pe credit. Singura condiție este un certificat de la locul de muncă permanent al soților.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: